长沙市芙蓉广场招商方案及招商案例解读（13页）.doc
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长沙市芙蓉广场招商方案及招商案例解读（13页）.doc
1、长沙市芙蓉广场招商方案长沙市芙蓉广场招商方案 一、招商目的一、招商目的 广场于今年 4 月开业至今，经过半年多时间的运营和市场的检验，就商场和公司的发展、适应市场 的需要，特下一步进行整体的卖场调整，把广场打造成为以时尚购物、娱乐休闲为主，即餐饮、娱乐、休 闲、购物的体验式动感主题中小型购物中心。由投资有限公司投资管理经营，2012 年 5 月 1 日开业。为 了确保广场顺利运营和开业，使商场得以可持续发展。招商工作是 2012 年的中心任务。目前，公司正在 用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在重点区域城市 开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出
2、现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性 化、差异化的经营特色，另一方面着力于企业的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社会优势资源， 最终形成广场长效发展的核心竞争力，以推动广场步人良性的发展轨道。 二、项目介绍二、项目介绍 长沙市芙蓉广场商场，东临南北主干道芙蓉路，南临东西城市主干道五一大道，处于长沙市黄金五 一商圈，是省会金融服务（国有银行总部：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）中心的聚集地， 位置极其优越，交通极为便利，将来的城市地铁口 1、2 号线必经之地，商场建筑面积 12000 多平方米， 实用面积 7000 多平方米，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，的
3、有 300 多个车位的大型停车 场和顶部总面积为 10000 多平方的景观休闲广场，构造一个公园式的开放卖场，错落分布餐饮、休闲、娱 乐、购物等多种业态，最终实现项目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。 三、功能定位三、功能定位 以时尚休闲购物为主，餐饮、娱乐、休闲为辅，打造特色时尚动感主题卖场。 市场定位： 本市所有人群的特定消费，以特色和差异化取胜，重点突出 1845 岁年轻消费群体， 与其他商业业态形成鼎足之势，互补互动。 1、购物以黄金珠宝首饰、化妆品、男女装、时尚服饰、时尚鞋包、运动休闲服饰、饰品为主。 2、娱乐以时尚娱乐为主，体现年轻人的新奇、新潮、刺激。 3、餐饮在档次上以中档餐饮为主，突出特色餐饮、休闲餐饮。 四、项目优势四、项目优势 1、位置优势：广场位置五一路与芙蓉路交叉路口，东临火车站，西接五一商圈，北望东方购物中 心，南到侯家塘、东塘商圈，位置极其优越，交通极为便利
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