1、 项 目 招 商 手 册 目录目录 一、一、 长春长春城市介绍城市介绍 1 1、地理位置、地理位置 2 2、长春长春城市展望城市展望 二、二、 南关区南关区商业现状分析商业现状分析 1 1、 商业布局商业布局 2 2、 消费群体分析消费群体分析 三、三、 项目介绍项目介绍 1 1、 地段位置地段位置 2 2、 项目形态项目形态 3 3、 商业氛围商业氛围 4 4、周边配套、周边配套 5 5、项目优势、项目优势 四、四、 具体消费群体分析具体消费群体分析 1 1、 城市消费群体城市消费群体 2 2、 辐射消费群体辐射消费群体 五、五、项目商业功能定位项目商业功能定位 六、六、项目经营客户定位项目
2、经营客户定位 七、七、项目形象定位项目形象定位 八、项目商业经营定位八、项目商业经营定位 九、结束语九、结束语 一、一、 长春长春城市介绍城市介绍 智者黄金眼、立足长春、商机无限智者黄金眼、立足长春、商机无限 The wise gold eyes, basing on Changchun, the bu0siness opportunity is no-limited 长春吉林省省会，东北地区重要商贸物流中心，现有万米以上交易中 心 40 多处，汽车、电子、服务性行业等在东北地区都具有很大的辐射力，是东 北地区重要的商品集散地。逐渐形成中轴枢纽经济发展趋势，尤其是新机场的 开辟、城市规划的进一
3、步运作，“大长春”经济已经形成。随着振兴东北的实 施,为了把长春建设成东北的一个新经济枢纽核心，一个新型的现代化城市，政 府也在加大招商引资的力度，不断改善投资环境和城市建设状况。 近年来，以“一站式”大型购物广场为首的商业地产成为房地产业投资的 新热点。它的出现是房地产开发的必然趋势，是商业地产开发水平提高的重要 表现。商业地产的开发，已经从原始的配套型物业转变为一种新的市场形态， 并已经形成自己相对独立的市场空间。 显而易见，商业投资热的形成，其中与逐渐成熟的商业环境、高额的投资 回报应是息息相关的。尤其是像北京、上海、广州、深圳等国际大都市，商业 活动将日趋频繁和兴旺。 对于发展商而言，从商业地产特点来看，不能局限在简单的商铺上。随着 商业环境的成熟和不断发展，对商业地产的整体经营才是最终成功的关键，综 合性商业物业是市场的必然趋势，并且能为发展商带来非常可观的利润空间。 速度决定优
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