1、 ACAC 世纪城世纪城 1 1 号楼招商计划书号楼招商计划书 第一章第一章 商业定位商业定位 前言前言 经过近两个月的客户积累，赛特电子港于 12 月 8 日召开了“IT 卖场”区 的招商说明会，当天成交客户一层完成 90以上，二层完成 60以上，实现 了招商工作的开门红，为 12 月 9 日的开盘奠定了基础。 招商说明会之后，招商部对商户资源做了充分的分类，2 号楼 1 层部分集 中做品牌电脑，2 号楼 2 层集中做电脑耗材。经过近半个月的努力，目前 2 号 楼已经完成 95下定（其中，预留 4 个商铺作为机动调铺之用），目前正在做 正式合同签订工作。 IT 卖场区的热卖和知名度的提高，为
2、 1 号楼的招商提供了充分的准备。针 对 1 号楼的商业定位，我们充分考虑市场支撑力和永川 3C 市场基础上，本着 市场空白点和错位经营的原则，制定 1 号楼商业定位。 一、定位建议一、定位建议 商业地产的崇尚价值在于商业功能的发挥，为了促进商业地产的销售，商 业定位是必须的工作。一个良好的商业定位，充分的挖掘出项目商业前景，通 过商业价值的提升带动整盘品牌形象的形成和销售的促进。 基于赛特电子港 2 号楼的的成功招商，1 号楼向 3C 业种延伸。 （一）形象定位（一）形象定位 1 1、综合定位、综合定位 永川地区唯一 3C MALL，辐射整个渝西 IT 市场。 案案 名名赛特电子港数码通信区
3、赛特电子港数码通信区 2 2、分类形象、分类形象 项目高度项目高度 填补永川 3C 专业市场空白，促进永川 IT 市场发展。 产品类别产品类别 集数码、通信、餐饮和电脑培训于一体的 IT MALL。 产品价值产品价值 永川唯一数码通信城，极度珍稀的投资机会，非常稳妥的创富格局，极具 升值潜力的专业市场。 （二）业态定位（二）业态定位 1 1、定位原则、定位原则 （1）、地段原则 1 号楼位于永川开发区主要干道旁，交通便利。 （2）、互补原则 由于 2 号楼 IT 一块的招商比较成功，在永川市场有一定的知名 度。为与周遍的项目定位错位经营，且与 2 号楼 IT 业态相融合， 作为其延伸业态。 2 2、业态布局、业态布局 将本项目分为五大区块： 1）餐饮 2）数码 3）手机 4）电脑培训学校 3 3、业种组合、业种组合 业种规划业种规划 业态业态 业种业种 楼层楼层 餐饮 特 色 小 吃 、
全部分类
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