重庆义乌小商品城项目全程策划方案（62页）.doc
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重庆义乌小商品城项目全程策划方案（62页）.doc
1、 重庆义乌小商品城 营销定位招商策划方案 目 录： 第一部分：市场研究篇： 第一节/重庆地产宏观分析 一、 重庆经济发展状况 二、 政策环境状况 三、 基础设施发展状况 四、 商业地产发展状况 第二节/渝中区商业地产市场分析 一、 供给分析 （一） 渝中区商业态势分析 1、 渝中区商圈格局 2、 渝中区商圈特征 （二） 朝天门市场态势分析 1、 朝天门市场的商业格局 2、 朝天门市场的商业特征 第三节/项目分析 一、 项目基本技术指标 二、 项目 STOW 分析 （一） 项目优势分析 （二） 项目劣势分析 （三） 项目机会点分析 （四） 项目威胁点分析 三、竞争对手分析 （一）圣名国际服装城
2、（二）海客瀛洲 （三）大正商场 （五） 港渝广场 （六） 恒滨商厦 第二部分：项目定位篇 一、 目标经营主体定位 二、 业种定位 三、 项目产品定位 （一） 产品设计规划 （二） 环境规划 （三） 空间配比规划 四、 名称定位 五、 主题定位 六、 广告传播定位 七、 价格定位 第三部分：营销策略篇 一、 整体营销策略思考 二、 项目招商策略 （一） 招商原则 （二） 招商策略分解 第四部分：项目广告推广建议 一、 项目品牌策略建议 二、 项目推广策略建议 三、 广告推广攻略 四、 项目卖点提炼 五、 推广执行构想 六、 事件营销攻略 七、 媒体整合建议 第五部分：市场运作篇 一、 招商运作大
3、纲 二、 商业物业运作思路 第一部分：市场分析篇第一部分：市场分析篇 第一节第一节/ /重庆房地产宏观分析重庆房地产宏观分析 直辖给重庆带来了前所未有的机遇，实施中西部发展战略使重庆成为中国 21 世纪新的经济增长点的战略突破 口，成为承东启西、左右传递的战略枢纽，在长江经济带开发战略中，重庆作为长江上游最大的工商业城市，既 是国际资金、技术、人才、项目流入中西部地区的“枢纽”，又是内陆腹地连接发达地区乃至走向世界的“窗 口”。天时、地利、人口，与市场、人才、资源、体制、政策优惠，直辖效应的有机统一，使重庆成为中国乃至 当今世界的最佳经贸投资合作区域之一，是中国加入 WTO 以后，外商在中国首选的商业化城市之一，成为中国内 陆一座蕴藏着巨大市场开发潜力的城市。 一、一、 重庆经济发展状况：重庆经济发展状况： 近年来重庆经济发展势头强劲，带动商用物业进入上升阶段。众所周知，重庆是我国西部最大
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