20xx年粤东国际鞋材市场营销推广整合报告（56页）.doc
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20xx年粤东国际鞋材市场营销推广整合报告（56页）.doc
1、 粤东（国际）鞋材市场粤东（国际）鞋材市场 营销整合报告营销整合报告 目目 录录 第一部分：招商方案及其策略第一部分：招商方案及其策略 7 7 一、招商可行性分析一、招商可行性分析 7 7 1、本地市场陈旧，鞋材市场急需升级换代 7 2、集中、一站式鞋材市场为厂家采购提供便利性 7 3、异地市场有商户意向吉黄两地发展 7 4、本地仍然存在很大一批持观望态度潜在客户 7 5、作为惠东“女鞋生产基地”的吉黄两镇，需要有一个专业的、现代的鞋材市 场出现 7 二、项目招商的二、项目招商的 SWOTSWOT 分析分析 8 8 1、本项目招商优势和机会分析（SO 分析） 8 2、本项目招商劣势和威胁分析（
2、WT） 8 三、项目招商方案三、项目招商方案 9 9 1、市场招商涉及品类 9 2、招商平面图的分割 9 四、市场招商目标客户定位四、市场招商目标客户定位 1010 1、本地商户仍是招商的主力军 10 2、外地商户将成为项目有利补充 10 3、意向从事或刚从事该鞋材经营不久的个人 11 4、招商目标客户分析 11 五、市场租金水平及租金策略确定五、市场租金水平及租金策略确定 1313 1、租金制定原则 13 2、项目整体租金水平的制定 13 3、租金策略 15 六、返租期内租金收益预算（待测算面积出据后补充）六、返租期内租金收益预算（待测算面积出据后补充） 1616 七、相关法律文本（另行提交
3、）七、相关法律文本（另行提交） 1616 八、租金明细表（八、租金明细表（另行提交）另行提交） 1616 第二部分：招商整合推广策略第二部分：招商整合推广策略 1717 一、招商对象的差异性推广策略一、招商对象的差异性推广策略 1717 1、本地经营鞋材商户招商策略 17 2、异地较具经营实力鞋材生产厂家、代理商、经销商及个体经营者 18 3、意向从事鞋材经营或刚从事鞋材经营不久的个人 19 二、媒体推广二、媒体推广 2020 三、招商单页的设计三、招商单页的设计 2020 四、定点推广四、定点推广 2121 1、惠东区域内商户 21 2、广州、深圳、温州、成都、福建等区域内的客户 21 第三部分：项目阶段性推广手段第三部分：项目阶段性推广手段 2222 一、接受租赁登记阶段一、接受租赁登记阶段 2222 1、起始时间 22 2、具备条件 22 3、招商群体 22 4、阶段性推广手段 22
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