房屋装修工程地面及墙面施工工法样板管理标准化汇报（147页）.pptx

1、 目 录 5、样板标志 6、样板指引 3、样板特点 4、样板验收 7、样板标准 8、样板维护5、实木复合地板6、外墙砖饰面7、屋面构造8、铝合金窗安装 9、室内墙面 10、客厅抛光砖地面 11、阳台瓷砖地面1、厨房抛光砖地面2、厨房饰面砖墙面3、厨房天花吊顶4、卫生间地面、墙面3、交楼样板的材料展示4、项目工法样板点评1、装修工法样板展示内容2、各类建筑构造的工法样板 1、基本内容 2、管理程序二、管理职责五、装修工法样板范例三、工法样板管理四、装修工艺.质量标准一、工程样板 一、工程样板概念工法样板 施工样板（户型样板）工程样板1、工程工程样板样板2、设立设立目的目的设立目的为保证施工的总体

2、施工工艺水平达到规范和设计要求，及时发现调整设计和施工不足或改进施工工艺，避免大规模施工后可能导致的返工，在进行重要部位全面施工时，要求施工单位做到样板先行，即做工法样板和施工（户型）样板。一、工程样板概念3、作用：以“工法样板管理标准”确立规范建筑施工工艺标准化的目标，是集团工程管线自去年以来进一步全面推进工程管理制度化、规范化和标准化的又一重大举措，本标准通过示范推介集团相应项目装修工程工法样板”及句容地块八部分土建样板的经验，目的在于引导本区域各在建项目的工法样板管理的全面开展。4、“工法样板管理”的工作计划：（1）工法样板内容；（2）相应构造做法；（3）相应产品样板；（4）样板展示方法

3、；（5）组织管理方法。一、工程样板概念1、总包单位、总包单位：（1）负责工法样板的制作、标示；（2）落实报验、展示，组织工序样板验收。2、监理单位：、监理单位：负责跟进旁站样板制作、工序样板质量验收。3、项目工程部：项目工程部：（1）负责具体贯彻协调、确定工艺标准实施（选位、组织、交底）；（2）负责巡查监督，组织分项工程样板的质量验收。4、项目质量专岗：项目质量专岗：负责巡查监督样板施工，参加分项工程样板质量验收。5、区域工程管理区域工程管理部：部：（1）参加工法样板施工指导及验收，对区域其它项目宣贯样板统一做法。（2）落实月度考核及奖罚。6、区域设计管理部：、区域设计管理部：（1）核定各分项

4、工程构造作法；（2）参加工法样板施工指导及验收二、管理职责1、基本、基本内容内容（1）土建工法样板：建筑结构、砌筑墙体、GRC构件、轻质隔墙、烟气道等、屋面构造。（2）装修工法样板：内墙构造、外墙构造、地面构造、吊顶构造、门窗构造、卫浴间、厨房间、细部装修（窗帘盒及窗台板、门套线及门槛石、墙面饰线、各类橱柜、梳妆镜、栏杆及扶手）。（3）水电安装工法样板：给排水主管道、散热器、消防末端器具、通风与空调末端器具、卫浴五金、卫浴洁具、电气开关箱、开关及插座预埋和面板。三、工法样板管理2、管理程序管理程序（1）项目制定样板计划（2）工法样板制作（3）监理旁站监督（4）工序样板质量报验（5）工程及设计验

5、收分项工程样板（6）设置样板标志与指引（7）大面积施工参照。3、样板、样板特点特点（1）显示设计构造做法的层次。（2）突出各类构造做法的工序关系。【例】剥皮法：揭示“工法样板”。（3）表明各类构造做法的施工艺标准。三、工法样板管理4、样板、样板验收验收（1）监理工程师：负责跟进旁站样板制作、工序样板质量验收。（2）项目专业工程师：负责巡查监督、并参加工法样板的分项质量验收。（3）质量专岗：负责组织工法样板的分项质量验收。（4）项目工程部：组织区域工程、设计等有关人员、制作单位进行全部样板的整体联合验收。（5）区域设计部：负责跟进监督工法样板的制作、并参加完工设计效果的验收。5、样板、样板标志标

6、志（1）制作单位：样板验收后，施工单位负责在样板表面贴装样板标志（油漆或贴纸标注）。（2）标志内容：样板名称、构造做法（设计要求）、质量验收标准。三、工法样板管理6、样板、样板指引指引（1）工法样板建立好以后，施工单位负责在其入口处设置样板参观指引牌。（2）指引内容：样板所在项目的对外名称、展示内容、样板平面布置。参见（图12）（图1）工法样板指引牌（图2）工法样板展示牌（图1）工法样板指引牌 （图2）工法样板展示牌三、工法样板管理7、样板、样板维护维护（1）在样板对应的分项工程大面积施工质量验收以前，施工单位必须做好样板的成品保护工作；（2）涉及必须隐蔽覆盖的局部工序样板，应通知甲方及监理做

7、好摄影记录（参考样本），再行下道工序。8、样板、样板标准标准（1）施工样板：各道工序样板齐全、分项施工样板验收合格，样板成品无污染、无破损。（2）样板标志：分项施工样板标志齐备，无破损或丢失，参照清楚。（3）样板指引：大面积施工质量验收以前，样板指引始终存在无缺，指引清楚。三、工法样板管理四、样板装修工艺质量标准以句容项目地块六样板房为例（1）厨房抛光砖地面；（5）实木复合地板；（9）室内墙面；（2）厨房饰面砖墙面；（6）外墙砖饰面；（10）室内抛光砖地面；（3）厨房天花吊顶；（7）屋面构造；（11）阳台地面砖。（4）卫生间地面；（8）铝合金窗安装；常常见装修工程内容装修工程内容一、厨房一、厨

8、房抛光砖抛光砖地面地面四、样板装修工艺质量标准1.工艺流程找平层基层清理水泥基防水层保护层饰面砖凿剔清理砼楼板面封堵预留洞口基层清理2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准找找打灰饼、挂线找平面平平分层抹灰防水砂浆层层刮平、压实和搓平2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准交叉涂刷水泥基交叉涂刷水泥基防水涂料，厚度防水涂料，厚度适中适中1阴、阳角部位应阴、阳角部位应考虑做加强层考虑做加强层2水泥基防水层2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准保护层抹灰砂浆刮平、压实、搓平四、样板装修工艺质量标准二、工艺二、工艺标准标准房间中央平水挂线限定地面标高1铺贴前

9、一天浇水湿润砂浆保护层2满浆铺贴饰面砖，水泥素浆扫缝3饰面砖四、样板装修工艺质量标准3、质量标准、质量标准质量标准结构基层抹灰层饰面砖防水层无尘土、灰渣、污垢、油渍、残留钢筋头结合牢固，无空鼓和裂缝；平整度偏差5mm水泥基防水层最小厚度80%设计厚度；粘结牢固，表面平 整，涂刷均匀粘结牢固、无空鼓；表面平整、洁净、色泽一致，无 裂痕和缺损；嵌缝密实、平直，宽度和深度符合设计要求，嵌填材料色泽应一致；平整度偏差5mm。四、样板装修工艺质量标准（图3）厨房地面构造做法（图4）地面基层处理前四、样板装修工艺质量标准二、厨房二、厨房饰面砖墙面饰面砖墙面墙体基面清理找平层抹灰水泥基防水层铺贴饰面砖1.工

10、艺流程四、样板装修工艺质量标准清理墙体结构，毛化处理基面抹灰前一天浇水湿润结构墙面基面清理2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准找找打灰饼、阳角抹灰平平挂线找平面，分层抹灰层层刮平、压实和搓平2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准分层交叉涂刷水泥基防水涂料，厚度适中1与地面防水层搭接闭合2防水层2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准二、工艺二、工艺标准标准基层涂刷界面剂1挂线2满浆贴饰面砖3收口：扫缝/勾缝4贴饰面砖四、样板装修工艺质量标准3、质量标准、质量标准质量标准结构基面抹灰层饰面砖防水层无尘土、灰渣、污垢、油渍、残留钢筋头结合牢固，无空鼓和裂缝；平整度偏差5mm

11、水泥基防水层最小厚度80%设计厚度；粘结牢固，表面平 整，涂刷均匀饰面砖无空鼓、裂缝，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。洞口边墙的饰面砖应尽量整砖套割，边缘整齐。四、样板装修工艺质量标准（图5）厨房墙面构造做法案（图6）墙面基层处理四、样板装修工艺质量标准三、厨房天花吊顶三、厨房天花吊顶弹线定位弹线定位吊杆吊杆轻钢龙骨轻钢龙骨涂饰涂饰造型吊顶造型吊顶顶棚板顶棚板装灯具装灯具1.工工作作流流程程四、样板装修工艺质量标准弹线定位定位2、工艺标准、工艺标准在周边墙上弹出顶棚面水平墨线在周边墙上弹出顶棚面水平墨线四、样板装修工艺质量标准吊杆吊杆2、工艺标准、工艺标准周边墙上先装防腐木龙骨挂线安

12、装主龙骨安装次龙骨四、样板装修工艺质量标准顶棚板棚板2、工艺标准、工艺标准周边墙上先装防腐木龙骨组装、拼接顶棚板于龙骨上四、样板装修工艺质量标准2、工艺标准、工艺标准造型吊造型吊顶制作造型吊顶骨架安装吊顶骨架于龙骨上包装造型吊顶四、样板装修工艺质量标准涂涂饰2、工艺标准、工艺标准顶棚板接缝勾腻和黏贴防裂纸条1涂刷界面剂2分层交叉涂刷涂料3四、样板装修工艺质量标准绝缘及通电测试1安装灯具22、工艺、工艺标准标准装灯具装灯具四、样板装修工艺质量标准3、质量标准、质量标准质量标准饰面材料允许偏差金属吊杆及龙骨顶棚灯具表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损顶棚表面平整度3mm；周边接缝直线度3m

13、m位置合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密接缝应均匀一致，角缝应吻合、表面应平整，无翘曲、锤印。四、样板装修工艺质量标准（图7）厨房天花吊顶构造案例四、样板装修工艺质量标准四、卫生间地面四、卫生间地面四、样板装修工艺质量标准墙面抹灰墙面抹灰沉箱清理沉箱清理找平层找平层冷底子油冷底子油防水层防水层蓄水试验蓄水试验保护层保护层砌砖墩砌砖墩排水管排水管预制砼盖预制砼盖板板砼垫层砼垫层铺装饰面铺装饰面板板地面收口地面收口工工艺艺流流程程四、样板装修工艺质量标准2 工艺标准工艺标准 墙面抹灰墙面抹灰：清理、抹灰等基本同：清理、抹灰等基本同“厨房墙面厨房墙面”做法。做法。沉箱清理沉箱清理：清理、抹灰等基

14、本同：清理、抹灰等基本同“厨房地面厨房地面”做法。做法。找平层找平层：清理、抹灰等做法基本同：清理、抹灰等做法基本同“厨房地面厨房地面”，周边凹凸边角抹灰应做圆角。，周边凹凸边角抹灰应做圆角。四、样板装修工艺质量标准2 工艺标准工艺标准冷底子油冷底子油：所有防水基面范围，专用配套的冷底子油：所有防水基面范围，专用配套的冷底子油涂刷均匀、到位。涂刷均匀、到位。防水层防水层：周边凹凸边角均应做一布二油加强层；周边凹凸边角均应做一布二油加强层；聚氨酯防水涂料分层涂刷聚氨酯防水涂料分层涂刷2mm厚。厚。蓄水试验蓄水试验：防水层干燥后，临时封堵穿板管口；防水层干燥后，临时封堵穿板管口；沉箱内蓄满水沉箱内

15、蓄满水24小时，检查有无渗漏；小时，检查有无渗漏；存在渗漏时，放水查找并拆修渗水点，之后修补该存在渗漏时，放水查找并拆修渗水点，之后修补该处防水层。处防水层。四、样板装修工艺质量标准2 工艺标准工艺标准保护层保护层：抹灰等做法基本同：抹灰等做法基本同“厨房地面厨房地面”做法。做法。砌砖墩砌砖墩：根据盖板铺装尺寸，防线定位；根据盖板铺装尺寸，防线定位；用非轻质实心砖砌筑砖墩。用非轻质实心砖砌筑砖墩。排水管排水管：根据卫生洁具定位尺寸要求，挂线安装沉箱内排水管。：根据卫生洁具定位尺寸要求，挂线安装沉箱内排水管。预制砼盖板预制砼盖板：根据沉箱、排水管定位要求安装；根据沉箱、排水管定位要求安装；坐垫水

16、泥砂浆；坐垫水泥砂浆；接缝砂浆封堵。接缝砂浆封堵。四、样板装修工艺质量标准2 工艺标准工艺标准细石砼垫层细石砼垫层：盖板面铺设盖板面铺设 4的冷拔钢丝网；的冷拔钢丝网；挂线浇注细石混凝土垫层。挂线浇注细石混凝土垫层。铺装饰面板铺装饰面板：清理、铺装等基本同：清理、铺装等基本同“厨房地面厨房地面”做法。做法。地面收口地面收口：接缝收口：扫缝接缝收口：扫缝/勾缝；勾缝；地漏周边分隔缝：细水泥砂浆勾缝。地漏周边分隔缝：细水泥砂浆勾缝。四、样板装修工艺质量标准3、质量标准质量标准墙面抹灰、防水找平层和保护层墙面抹灰、防水找平层和保护层：质量标准同：质量标准同“厨房墙面厨房墙面”的的标准。标准。防水层防

17、水层：A.墙角、排水管和地漏口等细部防水构造必须符合设计要求。墙角、排水管和地漏口等细部防水构造必须符合设计要求。B.最小厚度最小厚度80%设计厚度；粘结牢固，表面平整，涂刷均匀。设计厚度；粘结牢固，表面平整，涂刷均匀。地面地面：找坡、地漏周边收口密封等，均应符合设计要求，其它：找坡、地漏周边收口密封等，均应符合设计要求，其它同同“厨房地面厨房地面”。（图8）沉箱式卫生间地面构造做法（图9）沉箱排水管安装案例四、样板装修工艺质量标准五、实五、实木复合木复合地板地板四、样板装修工艺质量标准找平层找平层定位放线定位放线防潮层防潮层隔音层隔音层木地板木地板踢脚版踢脚版压条压条2、工艺标准、工艺标准四

18、、样板装修工艺质量标准找平层：找平层：清理、抹灰等做法基本同清理、抹灰等做法基本同“厨房厨房地面地面”。定位放线定位放线：根据楼地面标高，弹出周边水平控制线；根据楼地面标高，弹出周边水平控制线；木地板与周边墙面预留木地板与周边墙面预留10mm。2、工艺标准、工艺标准四、样板装修工艺质量标准喷洒防虫粉，再铺垫一层防潮布1直接铺衬垫层或按产品安装说明书要求做。22、工艺标准、工艺标准四、样板装修工艺质量标准 隔音层隔音层：隔音泡沫层随木地板：隔音泡沫层随木地板的铺装，分段搭接铺设，搭接宽度的铺装，分段搭接铺设，搭接宽度100mm。装压条装压条：地板胶结时间过后：地板胶结时间过后（周边尺寸稳定），按

19、设计要求（周边尺寸稳定），按设计要求/安装说安装说明书配装各类压条。明书配装各类压条。2、工艺标准、工艺标准四、样板装修工艺质量标准挂线挂线：控制铺装尺寸，限定地面。方向方向：设计无要求时，板条纵向应与与房间进深方向一致。环境环境：地板开包放置拟铺装房间停滞24小时，使其逐渐适应环境温、湿度。铺装铺装：原则上应从房间开间方向的一侧的墙下开始，向另一侧平行推进。选配选配：花色一致、纹理搭配的板块尽量铺在同一房间；其它酌情安排在边角等处。榫接榫接：榫槽处涂胶水，木槌敲击使企口榫接密实（胶水充满），揩净外溢胶水。2、工艺标准、工艺标准四、样板装修工艺质量标准程序程序：墙脚弹线后置埋件装托木安装踢脚板

20、收口处理；预埋预埋：防腐松木砖（砌体墙脚）/镀锌膨胀螺栓（砼墙脚）；托木托木：镀锌木螺丝固定（砌体埋设木砖）/膨胀螺栓固定（固定在砼墙）；安装安装：用汽钉/铁钉将木踢脚板钉在托木上，嵌钉间距200300mm，梅花布置。3、质量标准、质量标准质量标准地板面允许偏差踢脚线四、样板装修工艺质量标准详见详见GB502022002第第7.1.7条之规定。条之规定。表面光滑，接缝严密，表面光滑，接缝严密，高度一致；高度一致；板面接头板面接头缝隙宽度缝隙宽度0.3mm。图案清晰，颜色一致；图案清晰，颜色一致；板面无翘曲，铺设牢固；板面无翘曲，铺设牢固；接头错开、缝隙严密、表面洁净；接头错开、缝隙严密、表面洁

21、净；接缝均匀顺直；踩踏无空鼓。接缝均匀顺直；踩踏无空鼓。（图10）悬浮法施工法木地板构造（图11）防潮层和隔音层（图12）实木踢脚板四、样板装修工艺质量标准六、外墙饰面砖六、外墙饰面砖四、样板装修工艺质量标准挂线定位挂线定位结构墙面结构墙面清理清理钢丝网钢丝网打灰饼打灰饼防水砂浆防水砂浆找平层找平层泥基防水泥基防水层层界面砂浆界面砂浆层层保温浆料保温浆料层层抗裂砂浆抗裂砂浆层层镀锌铁丝镀锌铁丝网网抗裂砂浆抗裂砂浆层层饰面砖饰面砖工工艺艺流流程程2、工艺标准、工艺标准四、样板装修工艺质量标准挂线定位：挂线定位：根据整栋楼建筑平面定位尺寸要求，各根据整栋楼建筑平面定位尺寸要求，各边角垂吊挂线，定位

22、外墙面。边角垂吊挂线，定位外墙面。墙面清理：墙面清理：凿剔清除灰渣、污垢、油渍、模板皮等；凿剔清除灰渣、污垢、油渍、模板皮等；砼面毛化处理：水泥砂浆甩毛。砼面毛化处理：水泥砂浆甩毛。钢丝网：钢丝网：冷拔低碳钢丝满挂墙面，镀锌铁皮件与水泥钉牵挂。冷拔低碳钢丝满挂墙面，镀锌铁皮件与水泥钉牵挂。2、工艺标准、工艺标准四、样板装修工艺质量标准打灰饼：打灰饼：根据挂线定位，打灰饼限定找平根据挂线定位，打灰饼限定找平层抹灰面。层抹灰面。防水砂浆找平层：防水砂浆找平层：抹灰前一天浇水湿润结构墙面；抹灰前一天浇水湿润结构墙面；分层抹灰，刮平压实搓平。分层抹灰，刮平压实搓平。水泥基防水层：水泥基防水层：分层交叉

23、涂刷，涂层均匀。分层交叉涂刷，涂层均匀。2、工艺标准、工艺标准四、样板装修工艺质量标准界面砂浆层：界面砂浆层：一遍成活，刮平压实搓平。一遍成活，刮平压实搓平。保温浆料层：保温浆料层：打灰饼限定保温层面；打灰饼限定保温层面；分层两遍，刮平压实搓平。分层两遍，刮平压实搓平。抗裂砂浆层：抗裂砂浆层：打灰饼限定砂浆层面；打灰饼限定砂浆层面；一遍成活，刮平压实搓平。一遍成活，刮平压实搓平。2、工艺标准、工艺标准四、样板装修工艺质量标准镀锌铁丝网：镀锌铁丝网：专用钉牵挂。专用钉牵挂。饰面砖：饰面砖：基层浇水湿润；基层浇水湿润；挂线找基准面；挂线找基准面；涂刷界面剂，挂浆粘贴；涂刷界面剂，挂浆粘贴；勾缝勾缝

24、/扫缝。扫缝。3、质量标准、质量标准四、样板装修工艺质量标准结构基面、抹灰层、保温层和防水层：结构基面、抹灰层、保温层和防水层：质量标准与质量标准与“厨房墙面厨房墙面”相同。相同。3、质量标准、质量标准四、样板装修工艺质量标准粘贴切牢固、无空鼓、裂缝；表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；墙面突出物周围应整砖套割，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；接缝应平直、光滑，勾缝应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；窗台、飘板、阳台、露台等的滴水线（槽）应顺直/顺弧，坡向正确，坡度5%；允许偏差：应满足GB502102001第8.3.11条

25、之规定。（图13）外墙面构造案例（图14）外墙面-1（图15）外墙面-2四、样板装修工艺质量标准七、屋面构造七、屋面构造四、样板装修工艺质量标准基面清理基面清理防水找平层防水找平层冷底子油冷底子油卷材防水层卷材防水层放线定位放线定位聚乙聚乙烯薄膜隔离层烯薄膜隔离层保温层保温层钢筋细石混凝钢筋细石混凝土层土层饰面砖饰面砖细部收口细部收口工工艺艺流流程程凿剔清除灰渣、污垢、油渍、垃圾等清水冲洗干净基层清理2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准找找做法基本同“厨房地面”天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm平平女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等的交接处和基层的转角处，

26、均应做成圆弧雨水落口周围，找平层应做成略低的凹坑层层自周边女儿墙里边起，向内纵横66m做伸缩分隔缝，防水油膏勾嵌2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准做法同“卫生间地面”冷底子油2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准边角：先做加强层：泛水、雨落水口、管道穿板、排气孔、等细部1铺设：根据设计要求/有关规范规定，分层满粘满铺（冷粘/热熔/自粘）2搭接：上下层错开1/3幅宽；长边80mm；短边：100mm3卷材防水层四、样板装修工艺质量标准放线放线定位定位：对对屋脊、天沟、雨落水口等部位做屋脊、天沟、雨落水口等部位做好平面尺寸、天面放坡的控制点弹线好平面尺寸、天

27、面放坡的控制点弹线。薄膜薄膜隔离层隔离层：随随保温层施工分段搭接铺设，搭接保温层施工分段搭接铺设，搭接宽度按设计要求宽度按设计要求/产品说明书产品说明书。保温层：保温层：根据设计根据设计要求要求/有关规范规定，进行有关规范规定，进行行列式行列式/交错式铺设交错式铺设。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准2、工艺、工艺标准标准铺设防裂网（冷铺设防裂网（冷拔低碳钢丝拔低碳钢丝/钢筋）钢筋）挂线控制浇筑面挂线控制浇筑面四、样板装修工艺质量标准由低向高、平行推进由低向高、平行推进浇注，机械振实浇注，机械振实/人工人工拍实拍实覆盖、浇水养护一周覆盖、浇水养护一周四、样板装修工艺质量标准2、工艺

28、、工艺标准标准弹线控制天面弹线控制天面标高及分隔缝标高及分隔缝提前一天浇水提前一天浇水湿润基层湿润基层铺砖：分隔缝铺砖：分隔缝处开始铺贴，处开始铺贴，满挂细水泥砂满挂细水泥砂浆进行粘贴浆进行粘贴分隔缝间距分隔缝间距66m，缝宽，缝宽20mm四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准砖缝分隔缝雨落水口泛水处防水收口缝聚合物水泥浆聚合物水泥浆/细水泥砂浆勾缝细水泥砂浆勾缝清理干净，细水清理干净，细水泥砂浆勾成凹缝泥砂浆勾成凹缝，再用耐候沥青，再用耐候沥青胶勾嵌胶勾嵌周边分隔缝做法周边分隔缝做法同上同上“分隔缝分隔缝”3、质量标准、质量标准四、样板装修工艺质量标准找平层：找平层：表面平整，无酥松

29、、起砂、起皮现象；平整度表面平整，无酥松、起砂、起皮现象；平整度偏差偏差5mm。防水层：防水层：冷粘法冷粘法：平整顺直，搭接准确，无扭曲、皱：平整顺直，搭接准确，无扭曲、皱折，接缝口密实，宽度折，接缝口密实，宽度10mm。热熔法热熔法：不得空鼓，应平整顺直，搭接尺寸：不得空鼓，应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱忻。准确，不得扭曲、皱忻。自粘法自粘法：基本同：基本同“冷粘法冷粘法”标准。标准。3、质量标准、质量标准四、样板装修工艺质量标准保温层保温层：平整顺接、接缝均匀，无缺口、破损。：平整顺接、接缝均匀，无缺口、破损。混凝土层混凝土层：基本同：基本同“找平层找平层”标准。标准。饰面砖饰面砖

30、：基本同：基本同“厨房地面厨房地面”的标准。的标准。其它其它：参照：参照GB502072002有关规定。有关规定。（图16）屋面构造案例（图17）屋面防水找平层、防水层四、样板装修工艺质量标准八、铝合金门窗八、铝合金门窗四、样板装修工艺质量标准放线定位放线定位修整窗洞口修整窗洞口安装铝窗框安装铝窗框塞缝塞缝窗洞口周边窗洞口周边抹灰抹灰外墙贴砖外墙贴砖 窗边收口窗边收口 安装窗扇、安装窗扇、玻璃、五金。玻璃、五金。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准弹线控制天面弹线控制天面标高及分隔缝标高及分隔缝提前一天浇水提前一天浇水湿润基层湿润基层铺砖：分隔缝铺砖：分隔缝处开始铺贴，处开始铺贴，满

31、挂细水泥砂满挂细水泥砂浆进行粘贴浆进行粘贴分隔缝间距分隔缝间距66m，缝宽，缝宽20mm四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准 根据整栋建筑平面及外立面装根据整栋建筑平面及外立面装饰要求，各边角垂吊挂线定位外墙饰要求，各边角垂吊挂线定位外墙门窗洞口；门窗洞口；外墙抹灰面弹线控制洞口边线。外墙抹灰面弹线控制洞口边线。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准洞口边外偏位洞口边外偏位：抹灰修正/加强抹灰修正/帮条细石混凝土修正；洞口边内偏位洞口边内偏位：凿剔抹灰修正；洞口上、下边外偏位洞口上、下边外偏位：抹灰修正/加强抹灰修正/加设混凝土过梁或窗台修正；洞口上、下边内偏位洞口上、下边内

32、偏位：凿剔抹灰修正/拆凿帮条混凝土过梁板或窗台修正。洞口修正尺寸洞口修正尺寸：洞口高洞口宽（窗框高210）（窗框宽210）洞口修正尺寸偏差10mm。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准 凹口窗边框填充聚合物水泥砂浆；根据垂直定位弹线，找出混凝土预埋件/后置埋件（种植螺栓或砌体埋置砼件）；根据定位挂线安装窗框就位，临时固定；在埋件与窗边框之间安装铁码，固定窗框 严禁用射钉直接固定铁码于砌体结构，或者直接穿过抹灰层固定铁码。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准拆除木楔头拆除木楔头在边框与洞口之间填塞聚氨酯发泡在边框与洞口之间填塞聚氨酯发泡胶胶修整发泡胶使其凹进窗边框修整发泡胶使

33、其凹进窗边框5mm，即：塞缝宽度窗边框宽度即：塞缝宽度窗边框宽度-10mm四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准洞口里边分层抹洞口里边分层抹灰，封堵塞缝和灰，封堵塞缝和覆盖铁码，抹灰覆盖铁码，抹灰层封盖边框层封盖边框510mm1洞口里边抹灰层洞口里边抹灰层与内、外墙抹灰与内、外墙抹灰面同步进行，接面同步进行，接茬吻合茬吻合/齐平齐平2除非设计要求，除非设计要求，洞口里边不宜做洞口里边不宜做浆料型保温层浆料型保温层3外墙外墙贴砖贴砖：做法做法同同“外墙面外墙面”，包边饰面砖与边，包边饰面砖与边框之间预留宽度框之间预留宽度58mm的收口缝的收口缝。窗窗边收口边收口：窗窗周边收口缝勾嵌中性耐

34、候密封胶，周边收口缝勾嵌中性耐候密封胶，呈直角梯形断面呈直角梯形断面。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准安装顺序安装顺序窗扇窗扇五金五金玻璃玻璃安装五金安装五金合页合页/铰链铰链窗扇窗扇把手把手滑撑滑撑窗锁窗锁安装玻璃安装玻璃玻璃玻璃垫块垫块/胶垫胶垫玻璃玻璃压条压条收口收口密封密封3、质量标准、质量标准四、样板装修工艺质量标准表面：表面：截口要顺直、表面平整光滑、无污染、漆膜连续、截口要顺直、表面平整光滑、无污染、漆膜连续、无划花现象；无划花现象；窗扇：窗扇：开关灵活、关闭严密，无倒翘。开关灵活、关闭严密，无倒翘。收口：收口：窗周边密

35、封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。窗周边密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。塞缝：塞缝：填嵌饱满，并应用密封胶密封。密封胶表面应光填嵌饱满，并应用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。滑、顺直、无裂纹。五金：五金：配件齐全、位置正确、安装牢固、端正。配件齐全、位置正确、安装牢固、端正。玻璃：玻璃：无裂纹、损伤和松动；压条与裁口边缘平齐，无无裂纹、损伤和松动；压条与裁口边缘平齐，无缝隙；封条与玻璃接触紧密。缝隙；封条与玻璃接触紧密。允许偏差：允许偏差：符合符合GB/T 8479-2003及及GB 50210-2001之有关之有关规定。规定。（图18）洞口修正抹灰工法样板（图19）铝合金窗安装（图2

36、0）铁码、木楔头四、样板装修工艺质量标准（图21）水泥砂浆塞缝（图22）洞口抹灰封堵四、样板装修工艺质量标准（图23）外墙砖饰面（图24）窗边收口四、样板装修工艺质量标准九、室内墙面九、室内墙面四、样板装修工艺质量标准结构墙面结构墙面清理清理钢丝网钢丝网打灰饼打灰饼分层抹灰分层抹灰刮腻子刮腻子天花石膏天花石膏线线分层涂饰分层涂饰油漆油漆四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准基层清理：基层清理：凿剔清除灰渣、污垢、油渍、模板皮等；凿剔清除灰渣、污垢、油渍、模板皮等；砼面毛化处理：水泥砂浆甩毛（浇水养砼面毛化处理：水泥砂浆甩毛（浇水养护三天为宜）护三天为宜）钢丝网：钢丝网：砌块结构面：满挂

37、镀锌铁丝防裂网（与砼砌块结构面：满挂镀锌铁丝防裂网（与砼墙面搭接宽度墙面搭接宽度100mm）。）。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准打灰饼：打灰饼：根据挂线定位打灰饼限定抹灰面；根据挂线定位打灰饼限定抹灰面；洞口墙角做洞口墙角做1：2水泥砂浆护角水泥砂浆护角50宽。宽。混合砂浆抹灰：混合砂浆抹灰：抹灰前一天浇水湿润结构墙面；抹灰前一天浇水湿润结构墙面；分层抹灰分层抹灰20厚，砼楼板面以上厚，砼楼板面以上200mm为为止，刮平压实搓平。止，刮平压实搓平。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准刮腻子：刮腻子：抹灰面满挂腻子抹灰面满挂腻子13mm厚；厚；打磨找平砂光。打磨找平砂光

38、。天花石膏线：天花石膏线：挂线、拼接、粘结石膏线，打磨找平砂光。挂线、拼接、粘结石膏线，打磨找平砂光。分层涂饰油漆：分层涂饰油漆：分层滚涂分层滚涂/毛刷内墙涂料，交叉分层涂饰毛刷内墙涂料，交叉分层涂饰34遍。遍。3、质量标准、质量标准四、样板装修工艺质量标准清理、抹灰等：清理、抹灰等：基本同基本同“厨房墙面厨房墙面”做法。做法。刮腻子：刮腻子：平整光洁，平整光洁，2m靠尺及塞尺检查，平整靠尺及塞尺检查，平整度偏差度偏差3mm。水性涂料：水性涂料：表面光洁、均匀、粘结牢固、无刷表面光洁、均匀、粘结牢固、无刷痕，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。痕，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。允许偏差：允许偏差：平整度

39、偏差平整度偏差3mm；垂直度偏差；垂直度偏差3mm。（图25）室内墙面构造工法样板（图26）粉刷前刮腻子（图27）粘贴石膏线四、样板装修工艺质量标准十、室内抛光砖地面十、室内抛光砖地面四、样板装修工艺质量标准弹线定位弹线定位基层清理基层清理水泥砂浆水泥砂浆找平层找平层地面抛光地面抛光砖砖波打线波打线踢脚线踢脚线四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准弹线定位：弹线定位：周边墙脚弹线定位，限定周边墙脚弹线定位，限定室内地面标高。室内地面标高。基层清理：基层清理：凿剔清理砼楼板灰渣、污凿剔清理砼楼板灰渣、污垢、钢筋头，封堵预留洞口（吊线孔垢、钢筋头，封堵预留洞口（吊线孔/脚手管孔）脚手管孔）

40、四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准清理冲洗干净砼楼板面房间中央平水挂线限定地面标高满铺干硬性水泥砂浆，拍实搓平周边墙脚200mm高范围，用1：3水泥砂浆20厚与上部混合砂浆面接茬齐平。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准铺地砖铺地砖抛光砖底面满挂水泥素浆（掺108建筑胶水）23mm厚依照挂线定位，由中央十字挂线开始向四周逐步铺贴大块地砖，木槌敲击找平沿波打线外边线平水挂线，限定地面标高按铺大块地砖做法铺贴波打线地砖/石材，距离边墙抹灰面10mm波打线2、工艺、工艺标准标准四、样板装修工艺质量标准四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准踢脚线：踢脚线：施工前一天浇水湿

41、润墙脚砂浆层；施工前一天浇水湿润墙脚砂浆层；平水挂线限定踢脚线高度；平水挂线限定踢脚线高度；地砖底面满挂细水泥砂浆地砖底面满挂细水泥砂浆/水泥素浆水泥素浆（掺（掺108建筑胶水）建筑胶水）35mm厚；厚；依照挂线定位，贴装石材依照挂线定位，贴装石材/瓷砖踢脚线，瓷砖踢脚线，木槌敲实、找平。木槌敲实、找平。清理、抹灰地面踢脚线允许偏差四、样板装修工艺质量标准3、质量标准、质量标准同同“厨房地面厨房地面”做法做法表面洁净、图案清晰，表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。浅一致，周边顺直。表面无空鼓、裂纹、掉表面无空鼓、裂纹、掉角和缺楞等缺陷。角和缺楞等缺

42、陷。表面应洁净、高度表面应洁净、高度一致、结合牢固、一致、结合牢固、出墙厚度一致出墙厚度一致详见详见GB 50209-2002建筑地面工程施工质建筑地面工程施工质量验收规范量验收规范第第6.1.8条条（图28）室内地面基层标准（图29）铺设中的地面抛光砖（图30）刮平干硬性水泥砂浆层四、样板装修工艺质量标准（图31）砖底面事先铺抹水泥素浆（图32）铺装抛光砖（图33）敲击、压实、找平四、样板装修工艺质量标准十一、阳台地面砖十一、阳台地面砖四、样板装修工艺质量标准基层清理基层清理弹线定位弹线定位管道穿板管道穿板洞口处理洞口处理找平层找平层防水层防水层砂浆保护砂浆保护层层铺地砖铺地砖地面收口地面收

43、口四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准基层清理：基层清理：同同“厨房地面厨房地面”做法。做法。弹线定位：弹线定位：根据室内、外地面的建筑根据室内、外地面的建筑高差和阳台地漏的找坡要求，在周边高差和阳台地漏的找坡要求，在周边墙脚弹线，限定地面找坡面。墙脚弹线，限定地面找坡面。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准管道穿板洞口处理管道穿板洞口处理地漏、雨水管道穿板洞口等细部防水节点，做好集水槽及防水套管安装1二次浇灌砼的封堵处理（做蓄水试验）2四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准水泥砂浆找平层：水泥砂浆找平层：同同“厨房地面厨房地面”做法。做法。水泥基防水涂料层：水泥基

44、防水涂料层：同同“厨房地面厨房地面”做法。做法。防水砂浆保护层：防水砂浆保护层：同同“厨房地面厨房地面”做法；做法；地漏口周边留置分隔缝。地漏口周边留置分隔缝。铺地砖：铺地砖：同同“厨房地面厨房地面”做法。做法。四、样板装修工艺质量标准2、工艺、工艺标准标准地面收口地面收口地漏周边地漏周边分隔缝内细水泥砂浆勾缝，干硬后分隔缝内细水泥砂浆勾缝，干硬后勾嵌防水油膏勾嵌防水油膏地面勾缝地面勾缝砖缝及周边墙脚接缝，用水泥素浆砖缝及周边墙脚接缝，用水泥素浆/细水泥砂浆勾缝。细水泥砂浆勾缝。四、样板装修工艺质量标准2、质量标准、质量标准清理、抹灰等：清理、抹灰等：同同“厨房地面厨房地面”做法。做法。地面：

45、地面：表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。浅一致，周边顺直。表面无空鼓、裂纹、掉角和缺楞等缺陷。表面无空鼓、裂纹、掉角和缺楞等缺陷。地面最高点与室内地面高差、地面找坡等均应符地面最高点与室内地面高差、地面找坡等均应符合设计要求和规范规定。合设计要求和规范规定。允许偏差：允许偏差：详见详见GB 50209-2002建筑地面工程施工建筑地面工程施工质量验收规范质量验收规范第第6.1.8条。条。（图34）阳台地面构造（图35）阳台地面砖四、样板装修工艺质量标准五、工法样板五、工法样板范例范例1、主体结构工、主体结构工法样板展示内容法样

46、板展示内容句容地块八句容地块八展示内容详见（图36）所示。五、工法样板五、工法样板范例范例2、装修工法样板展示内容装修工法样板展示内容展示内容详见（图36）所示。（图（图36）工法样板具体内容）工法样板具体内容五、工法样板五、工法样板范例范例2、各类建筑构造的工法样板、各类建筑构造的工法样板（1）厨房地面：）厨房地面：详见（图3742）所示。（图37）样板标志牌（图38）找平层水泥基防水层（图39）水泥基防水层保护层五、工法样板五、工法样板范例范例（图41）铺装抛光砖面层（图42）地面管道穿板（图40）水泥砂浆保护层五、工法样板五、工法样板范例范例（2）厨房墙面：）厨房墙面：详见（图4350）

47、所示。（图 43）厨房工法样板间（图 44）样板标志牌（图 45）水泥砂浆找平层防水层五、工法样板五、工法样板范例范例（图 46）水泥基防水层饰面层（图 47）饰面层：抛光砖（图 48）厨房墙面窗边样板-1五、工法样板五、工法样板范例范例（图 50）墙面给水管穿墙洞口（图 49）厨房墙面窗边样板-2五、工法样板五、工法样板范例范例（3）厨房天花：）厨房天花：详见（图 5156）所示。（图 51）样板标志牌（图 52）金属吊杆轻钢龙骨（图 53）轻钢龙骨造型天花五、工法样板五、工法样板范例范例（图 54）防水硅酸钙板腻子层（图 55）天花涂饰面（图 56）天花周边吊顶构造五、工法样板五、工法样板

48、范例范例（4）卫卫生生间间地面、地面、墙墙面：面：详见（图 5768）所示。（图 57）样板标志牌（图 58）卫生间工法样板间（图 59）找平层冷底子界面层（图 60）防水层保护层（图 62）沉箱内排水管道（图 61）砖垛砼盖板钢丝网细石砼（图 63）聚氨酯防水涂料层（图 64）边角细部防水层（图 65）墙身防水找平层（图 67）抹灰层电线穿墙点（图 68）抹灰层插座预装点（图 66）墙面抹灰层给水管穿墙点（5）木地板：）木地板：详见（图 6973）所示。（图 69）样板标志牌（图 70）实木复合地板样板（图 71）水泥基面防潮隔音层（图 73）水泥砂浆基面（图 72）木地板木质踢脚板（6）室

49、外）室外墙墙面：面：详见（图 7486）所示。（图 74）样板标志牌（图 75）外墙面构造工法样板全貌（图 76）外墙面构造层（图 77）外墙面构造层（图 78）外墙面构造层（图 79）外墙面构造层（图 80）外墙面构造层 （图 81）外墙面构造层（图 82）外墙面构造层 （图 83）外墙面构造层 （图 85）外墙面样板-2（图 86）外墙插座、排水管（图 84）外墙面样板-1（7）屋面构造：）屋面构造：详见（图 8790）所示。（图 87）样板标志牌（图 88）屋面构造工法样板全貌（图 90）屋面构造层次侧视（图 89）屋面构造层次俯视（8）铝铝合金合金门门窗：窗：详见（图 91105）所示

50、。（图 91）样板标志牌（图 92）平开铝窗构造工法样板（图 93）铝窗框断面型式（图 94）铝窗凹口边框填充砂浆（图 95）工序：修补洞口（室内部分）（图 96）工序铁码、塞缝（图 97）工序：墙面抹灰层（图 98）工序：外墙砖面（图 99）工序：窗边打胶密封（图 100）密封胶：窗玻、压条（图 101）窗扇上部滑撑（图 102）窗扇下部滑撑（图 103）窗扇锁扣（图 104）窗外墙面构造（图 105）外窗台抹灰找坡（9）室内）室内墙墙面：面：详见（图 106125）所示。（图 106）样板标志牌（图 107）内墙面工法样板（图 108）内墙面基层、抹灰层（图 109）混凝土基面毛化层（图

51、110）小型轻质砼砌块基层（图 111）镀锌铁丝防裂网（图 112）第一遍抹灰层（图 113）第二遍抹灰层（图 114）刮腻子层（图 115）内墙涂料底层（图 116）内墙涂料面层（图 117）天花周边石膏线（图 118）内墙涂饰面-1（图 119）内墙涂饰面-2（图 120）内墙涂饰面-3（图 121）上部预留洞及插座面板（图 122）下部预留洞及插座面板（图 123）内墙开关面板（图 124）天花吸顶灯管-1（图 125）天花吸顶灯管-2（10）客）客厅厅地面：地面：详见（图 126130）所示。（图 126）样板标志牌（图 127）地面工法样板（图 128）地面工法样板（图 130）地面

52、波打线及踢脚板工法（图 129）分层抹灰铺装抛光砖（11）阳台地面：）阳台地面：详见（图 131135）所示。（图 131）样板标志牌（图 132）工法样板全貌（图 133）防水砂浆抹灰面（图 135）抛光砖及波打线面层（图 134）防水砂浆层素水泥浆结合层4、句容地块八工、句容地块八工法样板点评法样板点评（1）句容地块六和地块八“工法样板”的建立，开启了江苏区域向社会推介建筑产品样板的新模式，为公司其他项目工程提供了全面落实推动土建装饰装修工程工法样板制度的示范作用。（2）工法样板的特点在于它作为建筑产品过程的“质量模板”作用，通过“样板指引、图示位置、样板标志、构造层次”，直观而生动地展示

53、了房地产工程质量管理的实际效能，对外提高了交楼样板的产品资信度、从而也切实体现了公司面向用户的诚信度和服务社会的信誉度。（3）X X工法样板的首次推介，为我们提供了今后效法的宝贵经验。从中评鉴一些需要改进、完善的不足之处：对照工法样板实物，发现标志牌的内容与标题是存在矛盾的。其内容本来是设计的“建筑构造做法”，而标题却是“施工工法”，显然标题改为“构造做法”才是准确的。【例1】厨房地面、厨房天花、卫生间地面、木地板、室外墙面和屋面构造等施工工法。“施工工艺”的对象是设计的“构造做法”，围绕“构造做法”的工艺内容揭示了其工序的工作流程，即“施工工艺”。因此体现“构造做法”的产品过程及其质量标本，

54、才是“工法样板”的本质。据此看出，依照上述所有工法样板标志牌的标题，其罗列的内容均未体现“装修施工工艺”的内容。本案例的工法样板标志牌内容，存在表述不准确/用词不当/构造层次不清或缺欠的情况，容易误导“工法样板”与“施工工艺”的区别与内在关系。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建27【例2】厨房墙、地面所用防水材料均为“聚合物水泥基防水涂料”，而在两个相应“工法样板”的内容表述各有不同。【例3】墙、地面构造做法缺欠：饰面砖的“粘结层”（素水泥浆/专用粘结剂）。【例4】根据样板构造实物对照，“客厅地面施工工法”的标志牌内容缺欠砂浆找平层和踢脚线两构造层。【例5】根据样板构

55、造实物对照，“阳台地面施工工法”的标志牌内容缺欠聚合物水泥基防水涂料构造层。【例5】根据样板构造实物对照，“阳台地面施工工法”的标志牌内容缺欠聚合物水泥基防水涂料构造层。【例6】根据样板构造实物对照，“墙、地面施工工法”的标志牌内容缺欠砼墙毛化层/界面剂构造层。【例7】“线盒”应为“开关/插座面板”；“底油”应为“冷底子油”；“油漆”应为“涂饰”等。体现“施工工法”的构造做法实物中，漏缺/显示不清局部实体构造层。【例8】“卫生间地面施工工法”中，聚氨酯防水层的实体构造层次中没有显示边角防水附加层。【例9】“铝合金窗安装工法”中，显示不出洞口修整、窗台及窗楣的铁码连接和塞缝内容。根据样板构造实物对照，存在构造做法的工序不准确/工序错误情况。【例10】“卫生间地面施工工法”中，排水管工序应在混凝土盖板工序之前，而非最后。【例11】“铝合金窗安装工法”中，除外墙饰面砖一项工序及名词表述准确外，其他表述及工序的实体构造均不正确。应按本标准中有关工艺标准内容进行修改。【例12】“室内墙面施工工法”中，石膏线工序应在涂饰（油漆）工序之前，而非最后。