1、张浦张浦家乐福大卖场家乐福大卖场 可可可可行行行行性性性性研研研研究究究究报报报报告告告告 苏州苏地信房地产苏州苏地信房地产咨询有限公司咨询有限公司 二 二 一一 年 年 六六 月月 二二 十十 一一 日日 目目 录录 前前 言言 . 1 第一章第一章 项目概况项目概况 . 3 一、项目基本情况一、项目基本情况 . 3 1、项目名称、项目名称 . 3 2、项目性质、项目性质 . 3 3、投资主体、投资主体 . 3 4、项目服务对象和范围、项目服务对象和范围 . 3 5、项目位置、项目位置 . 3 6、项目主要技术经济指标、项目主要技术经济指标 . 4 二、投资导则二、投资导则 . 4 三、编制
2、范围三、编制范围 . 5 第二章第二章 规划和工程规划和工程项目建设的项目建设的必要性必要性 . 6 一、一、张浦镇商业现状和规划张浦镇商业现状和规划 . 6 二、张浦家乐福大卖场项目建设的必要性二、张浦家乐福大卖场项目建设的必要性 . 6 三、张浦家乐福或类家乐福大型卖三、张浦家乐福或类家乐福大型卖场项目入驻张浦镇的现实及积极意义场项目入驻张浦镇的现实及积极意义 . 7 第三章第三章 建设条件和项目预测与分析建设条件和项目预测与分析 . 10 一、项目建设的基础条件一、项目建设的基础条件 . 10 二、项目预测与分析二、项目预测与分析 . 11 第四章第四章 工程建设方案工程建设方案 . 1
3、2 一、工程概况一、工程概况 . 12 二、规划设计初步方案二、规划设计初步方案 . 12 第五章第五章 工程建设计划工程建设计划 . 15 第六章第六章 环境影响评价环境影响评价 . 16 一、建设区域环境现状一、建设区域环境现状 . 16 二、工程主要污染源和污染物二、工程主要污染源和污染物 . 16 三、控三、控制污染的初步方案制污染的初步方案 . 16 第七章第七章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措 . 18 一、工程投资编制依据与说明一、工程投资编制依据与说明 . 18 二、工程投资估算与资金筹措分析二、工程投资估算与资金筹措分析 . 18 1、工程投资估算及分析、工程投资估算及分析 . 18 2、资、资金筹金筹措及使用分析措及使用分析 . 20 第八章第八章 经济、社会效益评价经济、社会效益评价 . 22 一、评价依据一、评价依据 . 22 二、经济效益二、经济效益 . 2
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