2005-2020年长沙商业发展战略及商圈演变研究（21页）.doc
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2005-2020年长沙商业发展战略及商圈演变研究（21页）.doc
1、长沙商业发展战略及商圈演变研究 目录 一、 长沙商业发展的战略方向 长沙商业在中部的地位从边缘到中部的商业与物流中心 长沙商业未来扮演角色研究物流中心和商业文化传播中心 提升长沙商业在全国的影响湘风吹遍神州 二、 长沙商业网点规划特点 根据长沙城市规划的变化调整商业网点规划。 轻轨规划与深化长沙商业网点规划结合 三、 五一商圈的未来发展及战略研究 五一商圈建设需要改变增量模式，建议采用减法策略 借鉴纽约商圈演变经验 优化五一商圈业态 四、 高桥大市场与长沙批发业研究 六、红星商圈的未来发展战略 一、 长沙商业发展的战略方向 a) 长沙商业在中部的地位 b) 长沙商业未来扮演角色研究 c) 提升
2、长沙商业在全国的影响 图 1 长沙市与其它重要城市/区域的空间关系图 长沙居华中腹地，扼南北要冲，承东启西，贯通南北，区位独特优越，交通便 捷，便于东引西进、双向开拓，是中部和泛珠三角经济区重合的区际中心交 点，长沙区域性中心城市的框架凸现。 国家实施中部崛起战略，长沙必将在区域间产业转移、资源要素流动、市场对 接等方面发挥更重要的桥梁和纽带作用，其区位优势更显突出： 1）长沙在地理位置上处于大三角区域中心和长江经济带中腰，在沪港渝大三角 经济圈中具有不可小视的区位优势；而且更是连接沪港渝三地的交通枢纽，渝 长高速公路已纳入重庆“十一五”规划“三环十纵”一条连接中部、对接长三角、珠 三角的重要
3、通道，将使长沙处于重庆、上海两个中心城市 8 小时物流圈的交汇 点； 武广高速铁路又将使长沙融入武汉、广州两个中心城市 3 小时经济圈中；受沪 港渝大三角经济圈和珠三角经济圈的交互影响，长沙将有效降低物流成本，极 大地提升城市资本竞争力。 在商业方面，长沙受到香港、深圳和广州的辐射，由于湖南很多人员参与深圳 早期建设，并且深圳大量企业在长沙投资，深圳商业和消费习惯对长沙乃至湖 南影响较大。其次，上海商业对长沙也有较大影响。 2）长沙靠近珠三角经济圈，是支撑沿海、沿江开发地区的后方基地和促进内地 和西部开发的先导城市，是湖南省内、西南邻省及粤港地区的资金、产品、技 术、信息、人才等生产要素输出的主要聚集地之一，在全国经济战略布局中， 发挥着承东启西、联南接北的重要枢纽作用；伴随着融入泛珠江三角区域合 作，长沙在接受港澳产业转移的梯度转移方面具有突出的优势。 3）长沙是长株潭一体化的核心和主体
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