招商地产宝山海德花园商业部分提报（23页）.doc
-
资源ID：73109
资源大小：14.58MB
全文页数：23页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
招商地产宝山海德花园商业部分提报（23页）.doc
1、 招商地产 海德花园商业部分提报 目录： 一、项目概述 （一）项目简介 （二）周边环境 二、区域概况 三、区域规划 (一)、功能规划 （二）、交通规划 四、宝山区商业市场环境分析 （一）、宝山区房地产环境分析 （二）、宝山区社会经济及商业市场情况 （三）、西城区商业市场环境分析 五、周边商业调查 （一）、周边商业项目 （二）、周边现存商业分布 (三)、人口流动示意 六、周边商业项目分析 七、项目 SWOT 分析 （一）、项目基本层面分析： （二）、项目 SWOT 分析 （三）、项目定位 一、项目概述 （一）项目简介 项目位于宝山西城区，东临轨道交通一号线终点富锦路站、南至湄浦河、 西到杨宗支路
2、、北到杨北路。其中商业部分位于小区东侧，紧挨地铁富锦路 站。 占地面积 180000 容积率 0.5 总建筑面积 90000 商业建筑面积 8000 项目现状 项目现状 （二）周边环境 本区域位于宝山西城区与月浦版块的交接处，周边的道路都是交通干道， 缺少商业设施，离项目最近的集中商业为金悦生活广场。 本案虽然紧邻地铁富锦路站，人流量较大，但基本集中于上下班时间，对 于项目商业氛围的形成没有太大的促进作用。 蕰川路 富锦路 富锦路车站 富锦路车站 二、区域概况 宝山西城区位于上海市北翼，宝山区中心，杨行镇镇域范围内，南靠外环 线，西临蕴川路，北接郊环线，东至同济路、江杨北路，呈“厂”字型，规划
3、 总面积 13.28 平方公里，是上海新一轮城市总体规划中重点建设的 11 个新城之 一。 区域内的北上海商业广场是宝山西城区商业的核心，该广场包括易初莲花 大卖场、苏宁电器、特色品牌精品店、大众型品牌餐饮店等。 三、区域规划 (一)、功能规划 西城区划分为南块、北块、东块三个区域。 南块：宝杨路以南，定位于以“人文生态”为主题的中高档生活区； 北块：宝杨路以北，定位为集文化、休闲、行政办公、商业贸易为一体的 现代化综合生活区，将建 33.3 公顷大型中央公园和 10 公顷大型市民广场； 东块：铁山路以东，定位于以轻轨为依托、连接东西城区纽带的现代生活 区，一条长达 8 公里的“绿龙”贯穿全区，成为体现现代休闲和绿色生态概念 的中高档住宅区和别墅区，绿化率将达到 40以上。 西城区内房地产开发总量将达到 800 万平方米，居住人口达到 15 万人。 （二）、交通规划 西城区地理位置相当优越
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
