商业地产儿童职业体验馆行业发展调查（7页）.doc
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商业地产儿童职业体验馆行业发展调查（7页）.doc
1、 一、市场规模分析一、市场规模分析 1 120082008- -20122012 年儿童职业体验馆行业市场规模及增速年儿童职业体验馆行业市场规模及增速 我国 18 岁以下的青少年达 3.9 亿，12 岁以下的儿童达 2.9 亿，其中生活在城市的 儿童达 1.3 万，这个人口规模比整个美国的青少年人口 6000 万还要多。而且，我国目前 的青少年大部分都生活在“421”家庭模式里，他们很容易从祖父母和双亲中得到零花 钱等。据 AGB 尼尔森信息公司 2012 年对北京、上海、广州、深圳、成都等五个城市 112 岁儿童的家长所作的调查显示，城市居民在儿童消费上的投入相当大，五市平均每个家庭 的儿童
2、消费高达 1500 元，其中北京最高达到 1205 元，成都最低 425 元。五大城市月消费 达 80 亿元，年消费超过 700 亿元，其中儿童消费支出约占家庭总收放的 38.5%，也就是说 城市居民均会拿出家庭的 25%40%的收入来养育孩子，教育消费占家庭消费的 65.5%。我 国城市家庭有 56.5%的家长把孩子教育投资列为第一位，儿童教育市场可谓潜力巨大。全 国家庭消费市场 3 万亿，其中仅青少年儿童教育、饮食、娱乐市场至少有 3 千亿市场。 如果单从儿童职业体验馆本身来看，市场并不大，因为 1 万平米场地的投资不过 6 千万，而目前经济形势不好，基本都投资改在 2 千平米，如果控制得
3、当，全部投资不过 600 万；甚至 2013 年开始，6 百平米的儿童体验馆也大量出现，投资也就 250 万以内。因 此从全国范围调查，投资也就在 18 亿到 25 亿到天花板了。产生效益，回收资金要 2 年半 以上。这和的上述大市场比就太小了。 2008-2012 年儿童职业体验馆行业市场规模号称单体在 1 个多亿，如：北京大悦城 的蓝天城体验馆，对外宣称投资 1.5 亿元巨资打造；天津希乐城号称投 1.3 亿元；酷贝拉 号称 1.3 亿,深圳迪可可号称 1 亿，其他都说 6 千万打造；实际投资都没过 4 千万，甚有的 投资不过 2 千万。 发展建筑面积规模基本 1 年一变化，2008/2009 年-2010 年中期 1 万平米时代； 2010 年中期-2011 年中期 5 千平米时代；2011 年中期-2012 年末期 3 千平米时代；2013 年将会进入 2 千以内平米时代。 发展数
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