江苏浑省天元路项目产品建议及营销推广方案（22页）.doc
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江苏浑省天元路项目产品建议及营销推广方案（22页）.doc
1、目 录 第一部分、市场分析前期回顾第一部分、市场分析前期回顾 1、 项目概况 2、 写字市场分析 2.1、宏观市场分析 2.2、区域市场分析 2.3、区域内竞争项目分析 3、 项目前期定位回顾 3.1、客户定位 3.2、市场定位 第二部分、产品建议第二部分、产品建议 1、 总体产品策略 2.1、基础产品提升建议 2.1.1、智能化系统 2.1.2、空调 2.1.3、电梯 2.1.4、新风系统 2.1.5、园林景观 2.2、产品形象建议 2.2.1、大堂装修 2.2.2、公共走道装修 2.2.3、电梯间装修 2.2.4、卫生间及茶水间装修 2.3、项目配套建议 2.3.1、多功能会议室 2.3.
2、2、健身中心 2.3.3、简餐及咖啡厅 2.3.4、员工餐厅 2.3.5、银行 2.4、物业服务建议 2.4.1、物业服务内容 2.4.2、物业公司建议 2.5、创新产品配置 第三部分、第三部分、营销营销推广推广 1、 项目推广面临的核心问题 2、 项目核心价值构成 3、 品牌导入 3.1、指导思想及项目主题提出 3.2、项目主题形态描述 3.3、项目价值体系构成 3.4、项目价值与目标客户群的对接 4、品牌成长设计 4.1、项目形象定位 4.2、品牌名设计 4.3、slogan 5、品牌 VI 及延展 第二部分、第二部分、产品建议产品建议 1 1、市场定位：市场定位： 打造江宁区唯一的类甲级
3、写字楼 2 2、总体产品策略总体产品策略 通过客户需求强化设计要点通过客户需求强化设计要点 硬硬硬硬件件件件配配配配置置置置 产产产产品品品品配配配配置置置置：空调、电梯、窗、新产品建议等空调、电梯、窗、新产品建议等 公公公公共共共共空空空空间间间间装装装装修修修修标标标标准准准准: : : : 电电电电 梯梯梯梯：轿厢尺寸、电梯品牌、设计等候时间轿厢尺寸、电梯品牌、设计等候时间 空空空空 调调调调：系统类型、运营方式、计量方式系统类型、运营方式、计量方式 配配配配套套套套设设设设施施施施：会议室、商务中心、餐饮、必要办公生活配套会议室、商务中心、餐饮、必要办公生活配套小型超小型超 市市 软软软软件件件件配配配配置置置置 物物物物业业业业服服服服务务务务：管理服务方式、物业管理公司、特色服务管理服务方式、物业管理公司、特色服务 智智智智能能能能化化化化系系系系统统统统：5A5A智能化智能化
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