湖南万豪城市广场项目可行性分析研究报告（94页）.doc
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湖南万豪城市广场项目可行性分析研究报告（94页）.doc
1、 万豪城市广场万豪城市广场 项目可行性分析研究报告项目可行性分析研究报告 湖南中南大学建筑设计院有限公司湖南中南大学建筑设计院有限公司 20092009 年年 7 7 月月 目目 录录 第 一 节 ： 总 论第 一 节 ： 总 论- 0404 一、 项目概况- 04 二、 业主单位简介- 05 三、 可行性报告编制依据- 06 四、 可行性报告编制范围- 06 第二节：房地产市场分析第二节：房地产市场分析- 0707 一、 全市当产开发投资- 07 二、 娄底市市本级商品房供销情况- 08 第三节：商业市场分析第三节：商业市场分析-1212 一、 春园商圈- 13 二、 火车站商圈- 19 第
2、四节：项目建设的可行性第四节：项目建设的可行性- 2222 一、 政策分析- 22 二、 区位价值分析- 22 三、 项目条件分析 - 23 四、 产品形态分析 - 23 第五节：项目建设条件第五节：项目建设条件 - - 2525 一、 地形条件- 25 二、 气候条件- 25 三、 经济条件- 27 三、 交通条件- 27 第六节：建筑方案及产品说明第六节：建筑方案及产品说明- - 3030 一、 项目选址-30 二、 总平面布局-34 三、 项目定位-35 四、 道路布置-36 五、 配套设置-36 六、 给排水系统-37 七、 电气设计-39 八、 通风排烟系统-42 九、 景观设计-4
3、2 第七节：节能节水措施第七节：节能节水措施- - 4343 一、 节能措施-43 二、 节水措施-44 第八节：环境影响与评价第八节：环境影响与评价- 4646 一、 环境影响分析-46 二、 综合结论-49 三、 建议与要求-49 第九节：劳动安全卫生与消防第九节：劳动安全卫生与消防- 5353 一、 劳动安全卫生-53 二、 消防措施-55 第十节：组织机构与实施方案第十节：组织机构与实施方案-5757 一、 项目开发计划-57 二、 组织管理-58 三、 实施措施-62 四、 项目实施进度-63 第十一节：项目招投标管理第十一节：项目招投标管理- 6464 一、 招投标依据-64 二、 招投标管理-64 三、 招投标基本情况-64 第十二节：投资估算与资金筹措第十二节：投资估算与资金筹措- 6666 一、 投资估算-66 二、 项目总投资-76 三、 资金筹措-77 第十三节：销售
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