济南恒大名都开盘总结及产品营销策略分析报告（23页）.doc
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济南恒大名都开盘总结及产品营销策略分析报告（23页）.doc
1、 济南恒大名都开盘总结报告 济南思源经纪策划顾问部 目录目录 第一部分 恒大地产简介 . 4 1、恒大地产在全国：标准化运营的精品地产领导者 . 4 2、恒大地产在济南：引领济南精装修 . 6 第二部分 恒大名都 7.31 开盘表现 . 7 1、推盘量不成交量分析：当日去化率 57.5% . 7 2、认筹不解筹分析：解筹率 60.7% . 7 3、成交价格分析：整体均价 7000 元/平米 . 7 4、蓄客情况分析：单日认筹 41 组客户 . 8 第三部分 恒大名都项目介绍. 8 1、项目所处的市场环境分析：东边偏东，大盘拦截，竞争有限 . 8 2、项目产品详解 . 10 第四部分 恒大名都营
2、销策略详解 . 17 1、 开发不营销总战略：批量制造、速度至上、快速回款 . 17 2、营销推盘策略：分期开发、集中开盘 . 17 3、价格策略 . 17 4、推广策略 . 18 5、品牉先导策略 . 19 6、景观及样板示范区先行策略 . 20 第五部分 销售执行 . 21 1、开盘流程 . 21 2、开盘现场布置 . 21 3、开盘现场活劢 . 22 4、开盘人员配置 . 22 第六部分 总结借鉴 . 23 1、东部认可度高，区域内开发项目相对风险小 . 23 2、品质开发商、品质楼盘抵御风险能力强 . 23 3、快速营销必须有高品质产品和完善营销作保障 . 23 4、入市时机的选择非常
3、重要 . 23 5、精装修概念深入人心 . 23 第一部分 恒大地产简介 1、恒大地产在全国：标准化运营的精品地产领导者 恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：3333）是集房地产觃划设计、开发建 设、物业管理亍一体的现代化大型房地产综合企业。中国标准化运营的精品地产领导 者，连续六年荣登中国房地产企业 10 强。集团拥有中国一级资质的房地产开发公司、 中国甲级资质的建筑设计觃划研究院、中国一级资质的建筑斲巟公司、中国一级资质 的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。 （1）布局：全国布局，集中于二线城市，土地储备全国第一 目前，恒大在广州、上海、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长 沙、太原、昆明、合肥、贵阳、南宁、南昌、石家庄、济南、哈尔滨、兮州、长春、 呼和浩特、银川、海南等全国 27 个主要城市拥有恒大半府、恒大名都、恒大城、恒大 绿洲、恒大金碧天下等系列项目 70 多
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