烟台澳柯玛商贸中心整合行销传播企划案（86页）.doc
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烟台澳柯玛商贸中心整合行销传播企划案（86页）.doc
1、 澳柯玛商贸中心整合行销传播（澳柯玛商贸中心整合行销传播（IMCIMC）企划案）企划案 目目 录录 目目 录录 . 1 前前 言言 . 5 行销传播目标行销传播目标. 7 第一部分第一部分 澳柯玛商贸中心澳柯玛商贸中心背景分析背景分析 . 8 一、项目概况 . 9 二、开发商背景简介 . 12 三、市场环境分析 . 12 四、项目的 SWOT 分析 . 14 五、目标市场定位 . 16 六、项目定位 . 21 七、开发构想 . 27 八、项目功能划分建议 . 32 第二部分第二部分 澳柯玛商贸中心澳柯玛商贸中心行销战略行销战略 . 41 一、什么是“投资组合计划” . 42 二、“投资组合计划
2、”的具体实施可行性分析：. 46 三、推出本计划的市场效应分析 . 49 第三部分第三部分 澳柯玛商贸中心澳柯玛商贸中心整合传播战略整合传播战略 . 50 一、澳柯玛商贸中心品牌的建立及认同 . 51 二、阶段性传播策略 . 52 （一）传播阶段划分： . 52 （二）具体阶段传播策略： . 52 （三）、广告阶段运作 . 55 （四）、项目预算 . 59 三、传播诉求策略 . 61 （一）、诉求对象 . 61 （二）、诉求重点 . 61 （三）、诉求方法 . 63 （四）、诉求表述 . 64 第四部份第四部份 澳柯玛商贸中澳柯玛商贸中心心媒介传播企划媒介传播企划 . 74 一、传播背景 .
3、75 二、媒体传播目标 . 75 三、广告传播对象特征 . 76 四、媒介传播要点 . 76 五、媒体策略 . 77 六、平面媒体的优点 . 77 七、媒体选择及依据 . 79 八、新闻炒作 . 79 九、媒介策略行程策略 . 81 十、媒体排期计划 . 83 前前 言言 澳柯玛商贸中心是由澳柯玛开发经营的大型商业项目，将集、购物、餐饮、娱乐、商住、休闲、文化与一 体，打造烟台乃至半岛地区真正意义上的 MALL。为消费者提供一站式的消费需求。 如此庞大的商业巨无霸的启动，必将给烟台地区的商业带来新的变革，而项目的后期运营是其关键。澳柯 玛集团凭借其强大的资金势力及品牌实力与有着丰富商业运营经验的运通投资管理有限公司强强联合，保证了 项目后期运营的成功。 运通投资管理有限公司经过前期细致的市场研究，特别针对项目二期提出澳柯玛商贸中心整合行销传播 （IMC）企划案，本企划案结合澳柯玛商贸中心的
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