鸿越地产四川泸州市莲花池商贸中心策划方案（18页）.doc
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鸿越地产四川泸州市莲花池商贸中心策划方案（18页）.doc
1、目目 录录 一一引言引言 二二项目基本情况项目基本情况 （一）项目位置（一）项目位置 （二）项目标地（二）项目标地 （三）预估销售周期（三）预估销售周期 三三项目定位项目定位 （一）项目优劣势分析（一）项目优劣势分析 （二）（二）项目定位及主题命名与中心广告语项目定位及主题命名与中心广告语 四四各阶段销售策略及宣传推广策略各阶段销售策略及宣传推广策略 （一）（一） 准备酝酿期准备酝酿期 （二）（二） 门市公开期，商场预约期门市公开期，商场预约期 （三）（三） 门市引爆期，商场过渡期门市引爆期，商场过渡期 （四）（四） 全面强销期全面强销期 （五）（五） 持续销售期持续销售期 （六）（六） 二次
2、高潮期二次高潮期 五五宣传推广计划宣传推广计划 （此此此此方方方方案案案案没没没没有有有有对对对对销销销销售售售售价价价价格格格格进进进进行行行行核核核核定定定定，因因因因为为为为没没没没有有有有全全全全面面面面的的的的市市市市场场场场调调调调查查查查，在在在在一一一一个个个个周周周周内内内内对对对对周周周周边边边边进进进进行行行行 全全全全面面面面的的的的市市市市场场场场调调调调研研研研后后后后重重重重新新新新对对对对价价价价格格格格进进进进行行行行核核核核定定定定，目目目目前前前前此此此此方方方方案案案案是是是是按按按按开开开开发发发发商商商商提提提提供供供供的的的的销销销销售售售售价价价
3、价格格格格下下下下拟拟拟拟定定定定的的的的） 引引引引 言言言言 本人根据前期对莲花池周边市场调研的资料，并结合在实际工作本人根据前期对莲花池周边市场调研的资料，并结合在实际工作 发现的不足之处，及时调整了工作的方向和重点。有针对性地选择了发现的不足之处，及时调整了工作的方向和重点。有针对性地选择了 与本案相比具有较强竞争力的项目，进行了的摸底考察。包括对商场与本案相比具有较强竞争力的项目，进行了的摸底考察。包括对商场 及目标消费群体的进一步调查、研究及分析，还对龙马潭区人们的消及目标消费群体的进一步调查、研究及分析，还对龙马潭区人们的消 费习惯进行了解。通过与各业内人士交流，从各个角度了解莲花池。费习惯进行了解。通过与各业内人士交流，从各个角度了解莲花池。 此外，本人也对各主要媒体情况、受众喜好方面进行了充分的调此外，本人也对各主要媒体情况、受众喜好方面进行了充分的调 查，初步与各媒体代
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