2012年长沙某商务酒店管理商业计划书（59页）.doc
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2012年长沙某商务酒店管理商业计划书（59页）.doc
1、商商 业业 计计 划划 书书 项目名称项目名称 长沙长沙*商务酒店商务酒店 项目单位项目单位 地地 址址 电电 话话 传传 真真 电子邮件电子邮件 联联 系系 人人 二 O 一二年十月 目目 录录 1. 摘要 . 6 1.1. 项目公司 . 6 1.2. 市场营销 . 7 1.3. 营运与管理 . 7 1.4. 投资与财务 . 7 2. 项目规划. 8 2.1. 酒店位置及现状. 8 2.2. 许可经营及法律文件 . 8 2.3. 项目总体规划 . 9 3. 长沙市环境评估 . 10 3.1. 区位优势 . 10 3.2. 区域经济 . 13 3.3. 旅游资源 . 14 4. 酒店行业概况
2、. 15 4.1. 酒店业概况 . 15 4.1.1. 我国星级酒店数量、结构及分布 . 15 4.1.2. 我国星级酒店行业景气情况 . 17 4.1.3. 我国星级酒店经营情况 . 18 4.2. 酒店业经济特点. 20 4.2.1. 属于资本密集型和劳动密集型行业 . 20 4.2.2. 对经营管理的要求高 . 20 4.3. 酒店业发展趋势. 21 4.3.1. 旅游行业整体发展趋势预测 . 21 4.3.2. 酒店业发展趋势预测 . 22 5. 市场、竞争和项目定位 . 23 5.1. 长沙酒店市场分析预测 . 23 5.1.1. 长沙旅游业基本情况 . 23 5.1.2. 长沙酒店
3、基本情况 . 25 5.1.3. 长沙酒店住宿人员状况 . 25 5.1.4. 长沙酒店价格和出租率 . 26 5.1.5. 长沙酒店市场预测 . 27 5.2. 竞争分析 . 27 5.2.1. 竞争对手基本情况 . 27 5.2.2. SWOT 分析 . 29 5.2.3. 竞争分析结论 . 32 5.3. 项目目标定位。. 32 6. 发展规划. 33 6.1. 总体设想 . 33 6.2. 公司发展战略步骤设想 . 34 6.2.1. 完成酒店试营业 . 34 6.2.2. 通过四星级认定、并成为长沙知名酒店之一 . 34 6.2.3. 实施后楼改造工程，进一步提高经济效益 . 35 7. 市场营销. 35 7.1. 目标市场 . 35 7.2. 产品与服务 . 36 7.3. 定价 . 36 7.4. 销售渠道 . 36 7.4.1. 直接渠道 . 36 7.4.2. 间接渠道
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