湖北宜昌锦绣天下商业研究报告及招商建议（16页）.doc
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湖北宜昌锦绣天下商业研究报告及招商建议（16页）.doc
1、 锦锦 绣绣 天天 下下 商商 业业 研研 究究 及及 招招 商商 建建 议议 一、一、背景背景简介简介 随着葛洲坝片区城市建设快速发展，完成工区变城区、城区变 中心闹市区的功能转换，发达的交通、众多的商贸、崭新的楼盘， 更使葛洲坝片区成为宜昌城市建设的亮点。在这个过程中，昔日工 业区还是机器喧嚣一片，转眼间变成了土地平整、道路畅通的闹市 区；昔日还是名不见经传的角落，转眼间变成了商家争抢的黄金宝 地随着宜昌中心城区 80 万平米超级大盘锦绣天下项目的建设， 今日的葛洲坝商圈，正以锐不可挡的气势，呈几何级裂变的超常速 度发展！新城崛起 见证葛洲坝伟大成就 工业区外迁计划的实施， 大批新楼盘陆续
2、推出，葛洲坝工业区的原有形象已慢慢从人们的思 维定势中淡出，逐渐转型为国际化的休闲商业居住区域。拔地而起 的锦绣天下建筑群、目极长江的高层住宅，更是将葛洲坝的未来“远 眺”到极限。而伴随交通环境的改善和大型商家的入驻，葛洲坝区域 迎来了又一个发展契机。一直以来，西陵区是宜昌市的中心。葛洲 坝区域的城市资源富集，区位优势独特，足与西陵区并驾齐驱。作 为一个城市新区，它规划起点高，城市功能齐全，少有遗留问题， 具有可超常规发展的动力。 据了解，西陵区“十一五”发展规划指出，对于西陵魅力中心区 三大商贸圈之一的葛洲坝商圈，西陵区政府将举全区之力，大力支 持其发展，使之建设成为宜昌环境最美、配套最全、
3、居住最佳的新 型城区。随着葛洲坝片区城市建设得到迅速的发展，葛洲坝片区将 成功地与西陵区进行对接。一幢幢新楼拔地而起，一条条大道宽广 明亮，一块块绿地青翠欲滴，一座座商厦人如潮涌，葛洲坝片区正 在西陵中心区迅速崛起。从锦绣天下一期到现在的锦绣天下三期华 府，环城四顾，一座现代化新城扑面而来。 二、未来二、未来 5-10 年的发展趋势年的发展趋势 按照锦绣天下分三期开发的总体规划，葛洲坝东湖区域一公里 范围内将新增 40 多栋 20 到 30 层的高层精品住宅和近两万高端消费 人群，这里高楼林立、人气鼎盛，将形成宜昌的“高尚街区”。锦绣 天下三期项目还含有酒店、商务写字楼、大型酒楼、商业街、高层 住宅等多种建筑形态。建成后的锦绣天下三期，也必将是西陵区乃 至宜昌市的地标建筑和商业 “黄金口岸”，它将与城市 CBD 融为一 体，构成全宜昌的核心商业圈。 三、三、本案情况：本案情况： 锦绣天下一
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