河南许昌长葛市世纪明珠广场营销策划案（23页）.doc
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河南许昌长葛市世纪明珠广场营销策划案（23页）.doc
1、 世世 纪纪 明明 珠珠 广广 场场 （营销策划案）（营销策划案） 前前 言言 一、项目概况一、项目概况 1、地理位置及交通网络 2、长葛市商业发展概况 3、商圈人口与消费状况 4、项目辐射商圈 二、商场定位及规划概况二、商场定位及规划概况 1、商场主题定位 2、商场定位模式及建筑规划理念与分区 3、商场集客策略 4、商场招商策略 5、商场推广策略 三、商场三、商场 SOWT 分析分析 1、 商场优势 2、 商场劣势 3、 商场机会 4、 商场竞争 四、商场阶段经营发展规划四、商场阶段经营发展规划 1、 商场短期经营规划及目标 2、 商场中期经营规划及目标 3、 商场长期经营规划及目标 五、商
2、场软、硬件投资及运作成本估算五、商场软、硬件投资及运作成本估算 1、商铺平效估算 2、商场经营成本估算 六、商场整体的发展前景及经营设想展望六、商场整体的发展前景及经营设想展望 1、商场发展前景展望 前前 言言 “风起云涌”谁可“风雨同舟”“风起云涌”谁可“风雨同舟” “沧海横流 方显英雄本色”纵观当今中外商业市场格局已发生了 重大改变。“强势商业”理念已伴随着“时代经济”理念进入了一 个崭新的发展时期。新世纪、新经济、新思路已成为进入现时市场 经济的中心理念。“创新思维”已成为现代企业管理层的核心议 题，“创新力”成为现代企业在当今市场的立足之本。“没有道德 的社会，是没有创造力的”商业行为
3、理念也得到了超前的发展，形 象输出已达到了规范、专业、统一、理性的超前概念。 “整合优势“整合优势 再战江湖”再战江湖” 21 世纪的今天，传统大百货经营模式在城市将会面向现代化购 物中心演变。目前我国大百货业内出现的跨行业、跨业态化发展， 正是该业态向超大型购物中心转型的前期雏型。如我国部分大城市 大的百货商场开始设有免费儿童乐园、代托儿童、喷泉、音乐、游 艺中心、美食广场、娱乐城、休闲咖啡厅、美容院、婚纱摄影等； 定期举行服装表演、文化知识讲座、商品学术性研讨会、引入艺术 活动进行促销，让百货向现代的购物中心开始转型，通过系列化的 运作树立品牌，达到与市场同步。以此来抵御入世后一些大的国际 知名品牌对市场造成的冲击。 “知已知彼“知已知彼 百战不胎”百战不胎” 概括起来，外商对零售业的冲击主要表现在以下几个方面： 、依靠品牌优势，进行商品竞争； 、依靠规模优势，进行价格竞争； 、依靠经
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