安徽灵璧县绿岛老年公寓可行性报告（11页）.doc
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安徽灵璧县绿岛老年公寓可行性报告（11页）.doc
1、灵璧县绿岛老年公寓可行性报告 一.项目概况 1 项目简介 1.1 项目名称 灵璧县绿岛老年公寓 1.2 项目建设地点 项目地点位于灵璧县城区，紧邻灵璧县奇石公园，空气 清新、地理位置优越，交通方便。 1. 3 项目法人及法人代表 项目法人：仲慧英 法人代表：仲慧英 2 研究范围 本可研报告的研究范围如下：项目背景和建设的必要性 及可行性分析；项目场址和建设条件分析；建设规模和建 设方案；组织机构与项目管理；投资估算和资金筹措方 案；财务分析和项目效益评价；项目进度安排；项目风险 分析；可行性研究结论。 二.项目背景和建设的必要性及可行性分析 1 项目背景 1.1 进入老龄化社会 目前我国老龄人
2、口占总人口的比率为 7%左右，而这一比 重仍有上升趋势。根据联合国今年 2 月份刚公布的数据， 世界人口老龄化的“先行者”日本，人口老龄化为 22%。 全国进入老龄化社会，并且老龄化水平越来越高的趋势 在短期内不会改变。在未来 25 年内，目前 35 岁到 60 岁年 龄段的人将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体 将极大地提高灵璧县老龄人口比重。 根据统计数据，宿州市总人口 609 万，60 岁以上的老年 人口为 78 万，占总人口的 13%，按每千 15 张的指标计算， 床位数要达到 11700 张，而目前，宿州市有国家兴办的社 会福利机构 6 所，有床位 203 张，职工 75 人，
3、收养人员 700 人。可见，目前宿州市社会福利机构和民办老年公寓的 床位数仅占安徽省发展目标要求的 10%。而目前，灵璧县人 口达到 115 万人，60 岁以上老龄人口约 10 万人，其中 1 万 人属于城市居民和工薪阶层人口，他们在经济上对老年公 寓具有一定的接受能力。因此，灵璧县绿岛老年公寓的潜 在入住量非常大。 针对老龄化形式严峻，为完善老年人服务设施，灵璧县 政府及民政部门将积极采取政策支持、市场运作等措施， 鼓励集体、个人和社会组织参与兴办养老服务机构，探索 建立老年服务设施投入多元化机制。 本着老有所养、老有所依、老有所乐、老有所学、老有 所为的目标，以为老年人提供优质的住养、生活、护理等 服务为原则，有必要在灵璧县城区内建设至少一所老年公 寓。 1.2 独身子女增多 独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家 庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是 精力上，都
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