河南焦作太极景润花园商业广场招商策划方案（25页）.doc
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河南焦作太极景润花园商业广场招商策划方案（25页）.doc
1、太极景润花园中庭广场太极景润花园中庭广场 招商策划方案招商策划方案 重庆汇丰国联房地产顾问有限公司重庆汇丰国联房地产顾问有限公司 河南焦作太极景润花园项目组河南焦作太极景润花园项目组 二二 00 五年四月六日五年四月六日 目录目录 第一部分第一部分 项目定位项目定位 一、一、 项目分析项目分析 二、二、 项目定位项目定位 三、三、 项目经营分区策略项目经营分区策略 第二部分第二部分 市场招商总策略市场招商总策略 一、一、 招商的整体原则和目标招商的整体原则和目标 二、二、 租金策略租金策略 三、三、 招商政策策略招商政策策略 四、四、 招商执行策略招商执行策略 第三部分第三部分 招商执行计划招
2、商执行计划 一、一、 开业时间开业时间 二、二、 正式招商时间正式招商时间 三、三、 招商工作安排招商工作安排 四、四、 招商风险分析招商风险分析 五、五、 招商中存在的问题及规避方法招商中存在的问题及规避方法 第四部分第四部分 招商准备工作招商准备工作 一、一、 招商资料招商资料 二、二、 媒体运用媒体运用 三、三、 相关文件相关文件 第五部分第五部分 销售建议销售建议 一、一、 投资者与开发商利益平衡点分投资者与开发商利益平衡点分析析 二、二、 销售策略建议销售策略建议 三、三、 年度中旬推广年度中旬推广 第一部分第一部分 项目定位项目定位 一、项目分析 1、项目周边环境 项目东临焦作通往
3、省会郑州的主要交通要道塔南路；南隔人保大厦与人民 大道相望；西与市委、政市府毗邻，北靠焦作电信综合大楼。 周边商业配套情况： 焦作客运总站：位于塔南路南端，距本案 600 余米，是焦作通往省内各 市县的主要车站。 公交路线：共有 9 路公交车通过本案，分别是：7 路，万方电厂至长途 总站；13 路，影视城至车管所；16 路，闫河至龙源建材；18 路，人民 广场至焦作大学新校区；20 路，市旅游客运站至蒙牛集团；21 路，李 封新村至长途总站；23 路，马村西站至焦作西关建材；27 路，公交汽 校至车管所；37 路，缝山公园至高新区。 银行：紧靠本案的塔南路邮电储蓄所、塔南路与人民大道东北角商业银 行、建设银行及农发银行，距本案紧 30米。 邮局、电讯：紧临本案北面的电信大楼、邮电网点、联通网点；位于山 阳商厦内的移动网点，距本案 50余米。 商业建筑：本案东对面正在筹建的摩登市商业街，南面
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