恒大地产集团住宅设计要求与标准（147页）.doc
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恒大地产集团住宅设计要求与标准（147页）.doc
1、编编 写写 说说 明明 【编制目的】 统一集团住宅项目的设计要求。 【实施原则】 1、住宅设计要求及标准(2011年版)自 2011年 4 月 1 日起实施。 2、2011 年 4 月 1 日后下发的单项工程住宅扩初设计条件必须按本要求实 施，2011 年 4 月 1 日前已下发的单项工程住宅扩初设计条件按原要求实 施。 【使用说明】 1、必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求。 2、文中黑粗体部分为集团强制性要求，严格执行；其他部分为设计指引，须根 据项目的实际情况及具体要求执行。 3、文中下划线部分为 2011年版修订或增加部分。 4、住宅设计要求及标准原则上每年修订一次。 【编制部门
2、】 集团建筑设计院综合技术部。 联系电话：020-38302416； 传真：020-38302339； E-mail:。 目录目录 【第一部分【第一部分 住宅设计】住宅设计】 . 1 1 一一 洋房单体建筑设计要求洋房单体建筑设计要求 . 1 1 (一) 洋房系列户型分类表 . 1 (二) 首层室外花园 . 2 (三) 标高与层高 . 8 (四) 公共空间设计 . 14 (五) 户内单元设计 . 35 二二 别墅建筑设计构造要求别墅建筑设计构造要求 . 5555 (一) 别墅系列户型分类表 . 55 (二) 层私家花园 . 55 (三) 标高与层高 . 64 (四) 户内空间设计 . 64 三
3、三 结构结构 . 6868 (一) 总则 .68 (二) 地上主体部分 .68 四四 给排水给排水 . 7171 (一) 说明 .71 (二) 给水系统.71 (三) 排水系统.74 (四) 消防系统.77 (五) 设备技术要求 .79 五五 电气电气 . 9797 (一) 说明 .97 (二) 设备安装.97 (三) 照明系统.105 (四) 管井及设备用房 .106 (五) 设备安装及线路敷设 .107 (六) 防雷与接地 .107 (七) 消防设施配置 .109 (八) 智能化系统 .109 六六 暖通空调暖通空调 . 122122 (一) 系统分类及设备材料选型 .122 (二) 设计要求.122 【第二部分【第二部分 地下车库规划要求】地下车库规划要求】 . 129129 【第三部分【第三部分 土建及装修做法】土建及装修做法】 . 130130 (一) 洋房公共空间建筑装修做法
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