安徽全椒奥康商业步行街招商营销说辞（16页）.doc
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安徽全椒奥康商业步行街招商营销说辞（16页）.doc
1、全椒全椒奥奥康商康商业业步行街招商步行街招商销销售售说辞说辞（初稿）（初稿） 一、一、项项目目概况概况 全椒奥康商业步行街由奥康集团于 2007 年 9 月 26 日以 1.255 亿元竞拍所得“全椒地 王”项目,土地面积约为 32280 平方米,并于 10 月 24 日成立安徽奥康置业有限公司负责开 发建设。 全椒奥康商业步行街是继兴建湖北黄冈奥康商业步行街、山东阳谷奥康商业步行街之 后，打造的第三条商业步行街，历时两年时间建成，预计将在 2010 年下半年正式开街迎 客。 公司主张将全椒奥康商业步行街打造成集购物、商住、娱乐、休闲、观光于一体的大 滁城南区一站式地标商业综合体项目，是集合商
2、业活动、城市休闲、观光旅游、历史文化 为一体的现代化多功能集合式品牌商业街，被列为安徽省“861”重点投资项目之一、“首届 安徽省房地产行业十大重点推广品牌”、“中国城市标志性楼盘”、“中国最具投资潜力楼盘” 该项目总投资超过 5 亿元人民币。 二、二、项项目目经济经济指指标标 项目的规划建设用地面积：32285 （48.5 亩） 项目的总建筑面积：93485.1 地上总建筑面积：65684.3 ，其中商业：58793.6 ，住宅：6890.7 地下总建筑面积：27800.8 ，其中停车场面积：12090.8 ，超市：12480 ，设备用房：3230 建筑占地面积多少：15885.6 建筑密度
3、多少 48.9% 项目的容积率 1.89 项目的绿地率 23.4% 停车位：地下停车数 383 辆，地上非机动车位 80 辆 三、三、项项目的地理位置？目的地理位置？ 全椒奥康商业步行街位于全椒最为繁华的商业中心位置新华路与吴敬梓路的交汇 处，随着大滁城的发展，全椒将成为大滁城的南大门，奥康商业步行街凭借先天的地理优 势，将成为大滁城南区商业中心。迎合南京大都市圈及合肥大都市圈的发展，滁宁同城化 建设，后花园。 四、四、交通交通状况状况：如何到：如何到达项达项目地？目地？ 项目位于大滁城南区商业中心全椒交通枢纽新华路与吴敬梓路交叉口，交通便利，公 交 3 路、801 路和各城乡巴士都可以直接到达本案（全椒至南京、全椒至合肥的巴士必须 经过本案），如果您自己驾车则更为便利。 五、五、投投资资商：商：项项目的投目的投资开发资开发商？商？ 开发开发商：商：安徽安徽奥奥康置康置业业有限公司有限公司
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