1、淄博楼市淄博楼市 2012 年度白皮书年度白皮书 第一部分第一部分 政策篇政策篇 一、一、 2012 年房地产调控政策不改变、不动摇、不放松年房地产调控政策不改变、不动摇、不放松 2012 年，各级国土资源主管部门将认真贯彻落实中央经济工作会议、全国住 房保障工作座谈会议和全国国土资源工作会议精神，坚持房地产市场调控政策 不动摇，按照国土资源部重点工作安排，切实做好 房地产用地管理和调 控工作。今年工作的基本要求和重点任务是：坚持房地产调控政策方向不改 变、态度不动摇、力度不放松，以保障并合理供应住房用地和促进房地产市场 持续健康发展为根本出发点，继续严格落实中央各项调控政策措施，加大监管 和
2、调控力度，巩固已有调控成果，促进房价合理回归；继续以保障性安居工程 用地落实为重点做好住房用地供应工作，努力保持土地市场平稳运行，避免土 地供应总量、结构和价格大起大落，合理引导市场预期；继续以促进形成住房 有效供应为重点做好已供住房用地的监管工作，加强住房宗地供应和开发利用 的动态监测监管，严格督促按合同约定条件建设和开竣工，及时发现处置闲置 土地，坚决打击违法转让土地行为。2 月 15 日，关于做好 房地产用地 管理和调控重点工作的通知已经下发。今年将主要做好以下几项工作： 一是全力抓好住房用地一是全力抓好住房用地供应，切实惠及民生。供应，切实惠及民生。 要求各地抓好住房用地供应计划编制公
3、布实施工作，认真总结前两年工作， 从实际出发，实事求是，全面分析存量可供土地情况、已供住房用地开发利用 情况，充分考虑征迁难度加大等困难，科学合理地编制 住房用地供应计 划。计划总量原则上应不低于过去 5 年年均实际供应量，其中保障性住房、棚 户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的 70。同时，做好应 对市场形势变化的用地安排预案，做好住房用地供应计划评估调整工作。大力 抓好供应计划实施工作，切实把握好供地时序和节奏，努力保持平稳。 二是继二是继续应保尽保保障性安居工程用地续应保尽保保障性安居工程用地。 今年继续对保障性安居工程建设用地实行计划指标单列。国务院批准用地城 市经部审查通过的保障性安居工程用地，由部安排计划指标，其他城市由省安 排计划指标。特事特办，加快用地审批进度，国务院批准用地城市按部规定要 求，对保障性住房用地单独组卷，先行申报，
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