2016年中国300城市土地市场交易情报（24页）.docx
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2016年中国300城市土地市场交易情报（24页）.docx
1、kaoni 二线城市日渐升温，重点城市地价有望继续拉升二线城市日渐升温，重点城市地价有望继续拉升 【本月导读】 供应情况：供应情况：2016 年 1-3 月，全国 300 个城市共推出土地 5784 宗，同 比减少 14%；推出土地面积 20840 万平方米，同比减少 9%。其中， 住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1744 宗，同 比减少 13%；推出土地面积 6823 万平方米，同比减少 11%。 成交情况：成交情况：2016 年 1-3 月，全国 300 个城市共成交土地 4500 宗，同 比减少 13%；成交面积 16092 万平方米，同比减少 12%。其中，住 宅用地
2、（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1296 宗，同比减 少 14%；成交面积 5176 万平方米，同比减少 15%。 出让金：出让金：2016 年 1-3 月，全国 300 个城市土地出让金总额为 4408 亿 元，同比增加 4%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的 综合性用地）出让金总额为 3247 亿元，同比增加 17%。 成交价格：成交价格：2016 年 1-3 月，全国 300 个城市成交楼面均价为 1450 元 /平方米，同比上涨 18%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅 用地的综合性用地）成交楼面均价为 2424 元/平方米，同比上涨 36%。 溢价率：溢价率：2
3、016 年 1-3 月，全国 300 个城市土地平均溢价率 26%，较 去年同期上升 17 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住 宅用地的综合性用地）平均溢价率 34%，较去年同期上升 24 个百 分点。 中国中国 300300 城市土地市场交易情报城市土地市场交易情报( (2016.1-3) ) 目录目录 1. 总体情况：供地收窄成交下滑，楼面均价上涨，出让金同比微增 .1 2. 各类城市：一线城市供需走低，二线城市分化加剧，三线城市提振乏力 .3 1. 出让金 TOP 20：南京收金 333.2 亿居首，京沪跌出榜单三甲 .7 2. 住宅用地成交总价 TOP 10：合肥总价地王领跑，品牌房企占据榜单 .7 3. 住宅用地楼面地价 TOP10：榜单价格上涨，杭州南京刷新单价地王 .8 1. 总体情况：总体情况：供地收窄成交下滑，楼面均价上涨，出让金同比微增供地收窄成交下滑，楼面均
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