连湖花园一、三区前期物业管理招标文件（37页）.doc
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连湖花园一、三区前期物业管理招标文件（37页）.doc
1、 “连湖花园一、三区”“连湖花园一、三区” 前期物业管理前期物业管理 招招 标标 文文 件件 宏洋地产（银川）有限公司宏洋地产（银川）有限公司 20122012 年年 8 8 月月 连湖花园一、三区项目是由我公司开发建设的高档住宅楼盘，为 将连湖花园一、三区建设、管理服务成为银川地区的高档物业，根据 中华人民共和国招标投标法、建设部前期物业管理招标投标管理暂 行办法，现决定采用邀请 3 家物业管理单位参与投标的方式选聘该项目 物业管理单位。 第一篇、第一篇、 投标邀请投标邀请 一、项目概况 二、技术规范及要求 第二篇、投标人须知第二篇、投标人须知 一、招标项目考察 二、招标文件修改 三、投标文
2、件的组成 四、投标书递交要求 五、开标与评标 六、合同授予 第三篇、投标书第三篇、投标书 第一篇第一篇 投标邀请投标邀请 “连湖花园一、三区”前期物业管理投标邀请书 “连湖花园一、三区”项目是由银川市宏洋地产（银川）有 限公司开发建设的。为了更好的实现规划设计目的，把银川市“连湖 花园一、三区”打造成银川市精品居住住宅区，现对本项目进行前期物业 管理公开招标，特邀请符合本项目的物业管理公司参与投标。 一、项目概况一、项目概况 本项目位于银川市金凤区正源南街五里台村，东至金凤六街，南至六 盘山路,西至正源南街,北至金凤八街。本建筑区划总建设用地面积 390164.52 平方米（红线内），绿化用地
3、 138598 平方米。 本区域总建筑面积为 1226122.65 平方米。其中地下总建筑面积 205848.00 平方米，地上总建筑面积 1016104.65 平方米（高层 534517.22 平方米，小高层 416690.00 平方米，商业用房建筑面积 51897.43 平方 米，其他用房建筑面积 13000 平方米）。 本建筑区划共计建筑物 89 栋 8010 套。建筑密度为 21.83%，综合容积 率 2.12，绿化率为 35%。本建筑区划规划建设机动车停车位 8633 个，其 中地上停车位 3827 个，地下停车位 4806 个，按照规划设计建造了非机动 车停车位 16064 个。 整个项目于 2012 年 8 月开工建设，共分 3 期开发建设，首期工程计 划于 2014 年 12 月竣工并交付使用，整个建设建筑区划计划于 2016 年 1
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