2012年凯丹广场停车场管理方案投标文件（17页）.docx
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2012年凯丹广场停车场管理方案投标文件（17页）.docx
1、2012-7-5 键入文档副标题 | 键入作者姓名 内内 容容 提提 要要 第一部分：第一部分：凯丹广场停车场承包凯丹广场停车场承包报价报价 报价单 凯丹广场停车场利润测算表 凯丹广场停车场成本测算表 凯丹广场停车场车辆分析 第二部分：第二部分：管理目标及管理管理模式管理目标及管理管理模式 管理目标 管理模式 第第三三部分：部分：组织架构及岗位分布组织架构及岗位分布 组织架构 岗位分布 岗位明细 第第四四部分：部分：管理制度及操作程序管理制度及操作程序 岗位职责 工作纪律 管理工作规程 特殊情况处理程序 第第五五部分：部分：公司资信文件公司资信文件 第一部分：第一部分：凯丹广场停车场承包凯丹广
2、场停车场承包报价报价 1.1. 报价单：报价单： 通过我司对凯丹广场停车场实际车流情况及停车场管理相关信息进行全面调 查了解，经公司各相关部门研究决定，我司对凯丹广场停车场承包报价为： 1)1) 包干式：包干式：通过“凯丹广场停车场利润测算”，我司预估凯丹广场每月停车场 利润为 65761 元，我司愿每月支付停车场承包费 50000 元，停车场人员及管 理成本均由我司全部承担。 2)2) 管理式：管理式： 通过“凯丹广场停车场成本测算”，我司愿每月收取人员及管理 费用 66000 元，凯丹广场停车场其余所有收入均按每月实际收费金额全部上 缴。 2.凯丹广场凯丹广场停车场停车场利润测算表利润测算
3、表 收入收入 周期 实际实际日均停车日均停车 数量数量（辆） 收费后预估日收费后预估日 均停车数量均停车数量 车均停放车均停放 时间时间（小 时） 收费标准收费标准 日均收费日均收费 金额金额 （元） 月均收费月均收费 金额金额 （元） 周 1-周 5 2050 820 2 起价 4 元/2 小时，以后每 小时增加 1 元。 3280 72160 周 6-周 日 3731 1492 3 起价 4 元/2 小时，以后每 小时增加 1 元。 7460 59680 每月合计 131840 支出支出 管理成本 支出 66079 元 利润利润 利润 65761 元 说明：说明： 根据我司多年停车场经营管理经验，免费停车场启动收费后，停车数量必将大幅减少，根据我司多年停车场经营管理经验，免费停车场启动收费后，停车数量必将大幅减少， 通常情况下减少幅度为通常情况下减少幅度为 5050。但因凯丹广场周边所
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