厦门新食尚美食广场租赁合作意向书（12页）.doc
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厦门新食尚美食广场租赁合作意向书（12页）.doc
1、新食尚新食尚美食广场租赁合作意向书美食广场租赁合作意向书 致致： 经我方于贵司多次洽谈，同时也对贵司整体项目做了多 次调研工作，以下便是我方提出的主要商务条件。 地一大道风筝广场店称甲方 新食尚美食广场称乙方 一 项目地点；地一大道风筝广场店 二 租赁面积 2 千3 千平米（签约以实际丈量面积为 准） 三 签约年限 8 年 四 水 电 气 排烟等相关施设甲方负责接到现场，并且符 合相关配套设施的国家标准。厨房间隔、洗碗间、垃圾间间 隔由甲方负责并且提供其基础装修（顶部吊顶，墙面、地面装 修，立柱包装等），并且为乙方在停车场内免费提供垃圾间一 处 五 就餐用桌椅板凳由乙方负责，营业用厨房设施、洗
2、碗设备 由乙方提供 六 空调在正常营业时间内保证供给营业时间为早 8晚 9： 30 温度控制应达到国家有关规定。 七 合同期内美食广场就餐的顾客持就餐小票在甲方停车场免 费停车两小时。另甲方为乙方提供两个地下车位免费使用。 八 甲方应在项目外主要街道外立面免费为乙方提供店招位一 块。 九 免费在项目公共区域举办宣传及推广活动及项目内外摆放 展位，在走道明显部位张贴，悬挂乙方公司的宣传广告。 十 租金； 地一大道风筝广场店；房屋租金【含物管费】； 签约面积 0.7元/平/天，免租期半年，自乙方正是营业起计算，第三年 可房租递增，每年递增一次，递增额为 2%至合同结束，水 电 气费由乙方支付。 十
3、一 租金付款方式：半年一交纳 十二 装修； 甲方应协助乙方开展办理各种手续及装修工作，并提供 一楼一块场地给乙方做招商处。 十三 甲方应向乙方提供场地所有权证明文件及相关的报批手 续，甲方在将场地租赁给乙方前应向水，电，气，消防，空调 等有关政府管理部门了解是否允许经营餐饮场所，并有义务协 助乙方办理二次装修的水，电，气，消防，空调等有关管理部 门的手续报批及验收。 十四 甲方承诺在本合同租赁期内甲方不允许包括甲方自己及 任何第三方在公司所在物业内经营相同或类似业务。 十五 租赁合同备案登记手续由甲方办理，发生的租赁登记 费、 房产税、印花税等费用由甲方承担。 十六 乙方需要的物业条件 物业条件 乙方物业需求 备注 1 排 水 2 污 水 200 以上 400 以上 协议最终内容以双方签署的正式租赁合同为准，甲方收到合 作意向条件表后请回复以便乙方可开展跟进和协商工作。 顺颂 商祺 201
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