2012年吉林市商贸旅游及其他项目目录（22页）.doc
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2012年吉林市商贸旅游及其他项目目录（22页）.doc
1、吉林市商贸旅游及其他项目目录吉林市商贸旅游及其他项目目录 1. 吉林市江南购物中心商业地产项目 2 2. 吉林市旅游风情小镇整体改造项目 3 3. 东北亚先导区农副产品物流中心 5 4. 蛟河市松花湖休闲度假旅游项目 8 5. 莲花山国家级森林公园综合开发项目11 6. 红石湖旅游综合开发项目15 7. 兰天小区商贸开发项目18 8. 上海路小区商贸综合开发项目19 9. 吉林市 CBD 商务服务中心项目21 吉林市参会项目 吉林省外事(侨务)办公室 日期：2012-04-26 10:09:00 1、吉林市江南购物中心商业地产项目 一、项目概况 1、项目名称：吉林市江南购物中心商业地产项目 2
2、、项目预计投资总额：200000 万元 3、合作方式：独资、合资、合作 4、项目建设背景： 吉林市优先发展现代商业服务业已上升为国家战略。而丰满区 发展以江南购物中心为核心的现代化商业体系、建设继吉林市两个 传统商圈之后的第三个现代化商圈已列入城市总体发展规划。据多 方面测算，随着规划中的江南商圈建设，几年内这个地段将成为吉 林市商贸新区，并引领吉林市现代商贸业的方向，经济效益、社会 效益将得到空前发展，特别是地块商业地产投资增值空间很大，初 步预测增值率将达到 200%。 二、项目建设规模 占地 10 万平方米，建筑面积 40 万平方米。 三、市场分析 随着我区发展战略转变后，我区已成为新兴
3、居住区，随着居住 人口的激增，我区现有商圈建设不完善，购物不便已逐渐暴露，建 设丰满商圈已势在必行。 四、经济效益分析 预计住宅一次性销售收入：60000 万元 商业楼盘销售收入：260000 万元 投资回收期：7 年 五、项目进展情况：可行报告正在编制。 六、联系人及联系方式 联系人：吉林市丰满区商务局 2、吉林市旅游风情小镇整体改造项目 一、项目概况 1、项目名称：吉林市旅游风情小镇整体改造项目 2、项目预计投资总额：100 亿元，共分三期完成。一期投资 50 亿元人民币（拆迁、征地、安置、市政基础设施建设、房地产项目 建设期）。二期投资 30 亿元人民币（旅游项目主体工程建设期）。 三期投资 20 亿元人民币（项目后续工程建设、代建项目代管期）。 3、合作方式：独资、合资、合作 4、主要建设内容：包括综合大厦、水电博物馆、热带植物园、 东北亚民俗村、高档老年公寓、居民生活区和高档住宅
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