上海绿地集团地产陈富路商业项目推广方案(103页).ppt
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上海绿地集团地产陈富路商业项目推广方案(103页).ppt
1、上海绿地集团陈富路商业项目入市上海绿地集团陈富路商业项目入市 传播推广方案传播推广方案 提案方:上海相互广告 委托方:绿地事业一部 时间点:二00九年十月 相互独家拥有本案著作权 绿地绿地 5 5子登科子登科 如何实现北拓战略?如何实现北拓战略? 必须:站在城市运营之上,看城市新赛局必须:站在城市运营之上,看城市新赛局 东:国际金融中心 西:亚洲最大交通枢纽 南:上海后花园 北:工业? 首要问题:区域竞争力不足?首要问题:区域竞争力不足? 1.区域的定位 2.城区形象 3.城市商业,商务 4.市场的认知 5.大型项目开发处于前期 入市:必须先合力入市:必须先合力 成熟比成功更首要 大势比气势更
2、重要 响应比影响更主要 关键点:顺势,借势,合力造势 报告架构 PART 1 : 如何在大的市场趋势中发掘 机会利用 PART 2 : 如何解决品牌与区域市场 占位输出 PART 3 : 如何均衡绿地五子之间竞合 关系厘清 PART 4 : 如何解决本案在市场的价值 传播布局 PART ONE PART ONE 市场机会市场机会 由西到东由西到东&至下而上至下而上 大上海大上海&大商海大商海 10年成就的价值今天,布局年成就的价值今天,布局10年后的未来价值年后的未来价值 上海大都市商业中心上海大都市商业中心 第一阶段:人民广场 豫园 淮海中路 第二阶段:南京西路 徐家汇 中山公园 四川北路
3、第三阶段:不夜城 五角场。 上海大都市中央商务区上海大都市中央商务区 第一阶段:人民广场CBD 南京西路CBD 徐家汇CBD 第二阶段:淮海路CBD 陆家嘴CBD 第三阶段:虹桥CBD 。 南京南京 镇江镇江 无锡无锡 苏州苏州 昆山昆山 上海上海 10-10-10方略,决策城市未来价值方略,决策城市未来价值 2020大上海战略催生新的城市版图机会。大上海战略催生新的城市版图机会。 上海新热点,北上海。上海新热点,北上海。 市场机会:城市双向发力市场机会:城市双向发力 上海新热点上海新热点& &进入上海新平台进入上海新平台 PART TWO PART TWO 品牌占位品牌占位 以战略抱负看绿地以战略抱负看绿地 绿地以上海为基,做强长三角,布局全中国。 绿地集团 以区域城市运营、发展为己任 以国际视野、全球技术为手段 推动区域城市的快速发展与开化 品牌力量,緑动中国。品牌力量,緑动中国。 以