中国合肥滨湖新区·观湖苑房地产项目整合推广提报(131页).ppt
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中国合肥滨湖新区·观湖苑房地产项目整合推广提报(131页).ppt
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2、九天机构,只为做有销售力的广告! 绿地集团全国战略合作伙伴绿地集团全国战略合作伙伴 九天九天10年,服务地产个案年,服务地产个案100余个余个 深圳南昌西安沈阳长春五大分支机构,辐射全国深圳南昌西安沈阳长春五大分支机构,辐射全国 整合推广整合推广|营销代理营销代理|品牌推广品牌推广|媒介代理,四驾马车并驾齐驱媒介代理,四驾马车并驾齐驱 项目仓促进行推广,形象及物料尚未完善,影响推广的 力度及效果; 受市场大环境影响, 08年10月开盘以来,销售400余套, 并计划启动针对公安系统公务员大型团购活动; 与周边项目相比,产品同质化严重,尚未挖掘形成项目 差异化诉求。 回顾 金融海啸、地产寒冬形势迫
3、人,市场急转直下,量价齐跌; 买涨不买跌和抄底心态左右消费者持币观望,踌躇不前; 强敌环伺,区域、学区资源共享,“降”声一片; 剩余3000余套房源,为我们带来了新一轮的攻坚战。 形势 如何提升竞争力,差异市场,从之一到唯一? 如何快速去化,精准打击,从销售到销量? 思考 合肥观湖苑项目整合推广建议合肥观湖苑项目整合推广建议 局 市场攻略市场攻略 宏观经济、房产指数、统计分析宏观经济、房产指数、统计分析 合肥合肥2006年末户籍总人口为年末户籍总人口为469.85万人,其中非农业人口为万人,其中非农业人口为196.16万,城镇化万,城镇化 水平为水平为41.7 %,低于全国当年,低于全国当年43.9%的平均水平,城镇化水平仍然较低的。从的平均水平,城镇化水平仍然较低的。从 历年城镇化水平来看,合肥城镇化水平保持稳定增长,但增长幅度仍然不大。历年城镇化水平来看,合肥城镇化水平保持稳定增长,但