房地产集团防渗漏开裂空鼓管理经验整理报告（30页）.ppt
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房地产集团防渗漏开裂空鼓管理经验整理报告（30页）.ppt
1、打好防渗漏开裂空鼓攻坚战打好防渗漏开裂空鼓攻坚战 集团工程管理部集团工程管理部 2012年年2月月9日日 1、目前集团相关技术标准、目前集团相关技术标准 2010年集团颁布了年集团颁布了万科住宅建筑构造图集（一）万科住宅建筑构造图集（一）-防渗漏和防开裂防渗漏和防开裂 工艺工法，工艺工法，2011年陆续发布三个技术标准：年陆续发布三个技术标准： (1)集团装修工程工艺工法及节点详图；集团装修工程工艺工法及节点详图； (2)集团水电专业工艺工法节点；集团水电专业工艺工法节点； (3)万科住宅建筑构造图集万科住宅建筑构造图集(二二)。 1、目前集团相关技术标准、目前集团相关技术标准 防渗漏图集（一
2、）：防渗漏图集（一）： 主要内容分两部分。包括住宅建筑常用的防水、防渗漏构造做法及防主要内容分两部分。包括住宅建筑常用的防水、防渗漏构造做法及防 开裂做法。开裂做法。 其中防水、防渗漏做法包括屋面、外门窗、外墙、楼地面、地下室五其中防水、防渗漏做法包括屋面、外门窗、外墙、楼地面、地下室五 个部分内容。每个部位包括分说明和构造节点做法。每个构造节点包个部分内容。每个部位包括分说明和构造节点做法。每个构造节点包 括：做法说明、工艺流程、构造做法、质量控制点和详图等。括：做法说明、工艺流程、构造做法、质量控制点和详图等。 防开裂包括抹灰和填充墙砌体工程两部分内容。主要介绍了技术要求防开裂包括抹灰和填
3、充墙砌体工程两部分内容。主要介绍了技术要求 和节点做法。和节点做法。 如何安排工序，在什么时间节点上工程应该做什么是本图集编制的一如何安排工序，在什么时间节点上工程应该做什么是本图集编制的一 个基本出发点，作为项目工程师，必须对工艺流程和质量控制点了如个基本出发点，作为项目工程师，必须对工艺流程和质量控制点了如 指掌，只有严格按工艺流程施工，对质量控制点负起监督检查责任，指掌，只有严格按工艺流程施工，对质量控制点负起监督检查责任， 防渗漏工作才能步入常态。防渗漏工作才能步入常态。 1、目前集团相关技术标准、目前集团相关技术标准 装修工程工艺工法：装修工程工艺工法： 主要包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分内容。主要包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分内容。 其中吊顶、楼地面部分除对装修工艺工法和观感质量提出要求外，对其中吊顶、楼地面部分除对装修工艺工法和观感质量提出要求外，对 防空
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