1、本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 近期房地产市场概要近期房地产市场概要 2010-3-9 谨呈：汇景集团谨呈：汇景集团 本报告是严格保密的。 2 房地产市场宏观层面概述房地产市场宏观层面概述 本报告是严格保密的。 3 金融政策金融政策 存款准备金率上调存款准备金率上调0.5个百分点个百分点 本报告是严格保密的。 4 金融政策金融政策 央行回收流动性央行回收流动性 本报告是严格保密的。 5 金融政策金融政策 今年新增贷款规模压缩今年新增贷款规模压缩 本报告是严格保密的。 6 金融政策金融政策 房贷利率上浮成趋势房贷利率上浮成趋势 本报告是严格保密的。 7 金融政策金融政策 二套房首付四
2、成从严执行二套房首付四成从严执行 本报告是严格保密的。 8 政策盘点政策盘点 二套房贷首付比例加大二套房贷首付比例加大,重在打击投机性炒房重在打击投机性炒房 本报告是严格保密的。 9 全国地方性热点政策全国地方性热点政策 本报告是严格保密的。 10 宏观政策宏观政策 政府出台各措施打击投机性炒房政府出台各措施打击投机性炒房 本报告是严格保密的。 11 1 1月月2828日下午，经过日下午，经过162162轮的激烈竞拍，万科以轮的激烈竞拍，万科以7.97.9亿力挫群雄，溢价亿力挫群雄，溢价261.5%261.5%收获两地，折收获两地，折 合楼面单价为合楼面单价为52175217元元/ /平米。交
3、易现场吸引了数十家来自东莞市深业房地产有限公司、深圳桑平米。交易现场吸引了数十家来自东莞市深业房地产有限公司、深圳桑 达房地产有限公司、广州锦绣投资有限公司、东莞市金地房地产投资有限公司、保利房地产达房地产有限公司、广州锦绣投资有限公司、东莞市金地房地产投资有限公司、保利房地产 （集团）股份有限公司、东莞市世博建造有限公司以及来自佛山的组团公司参与了竞拍。（集团）股份有限公司、东莞市世博建造有限公司以及来自佛山的组团公司参与了竞拍。 万科地王万科地王 开发商臵地门槛越来越高，需求开发商臵地门槛越来越高，需求供应供应 关于该地块升值潜力的预估关于该地块升值潜力的预估 万科地块售价预估：万科地块售价预估： 楼面地价+3%的地块成交税费：5217*（1+3%）= 5373.5（元/） 最低建筑成本费：2500元/ 15%所得税：5217*15% = 782.6元/ 20%企业合理利润：5217*
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
