上海经典商业综合体项目瑞虹新城研究报告（24页）.ppt
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上海经典商业综合体项目瑞虹新城研究报告（24页）.ppt
1、 瑞虹新城瑞虹新城 2 瑞虹新城瑞虹新城 项目指标项目指标 项目总结 面积汇总面积汇总 瑞虹大城市社区中，住宅占了59%的比重，接近6成。 商业部分，零售业与办公比重占了33%，功能配套中 包括会所、学校、幼儿园等占8%。 3 瑞虹新城瑞虹新城 项目概况项目概况 商业项目商业项目 商业功能商业功能 现现 有有 商商 业业 瑞虹一期底商 以餐饮为主，提供居民就餐场所 瑞虹二期生活广场 满足周边居民日常生活需求的购物中心 瑞虹三期底商 以生活服务为主，提供生活配套 瑞虹四期底商 以餐饮为主，打造各式餐饮服务一条街 未未 来来 商商 业业 星星堂 打造成为以旗舰品牌为主的一个购物中心 瑞虹五期底商
2、满足基本生活配套 日月宫 提供酒吧、餐饮等休闲娱乐服务，有一个新天地 太阳殿 上海最大的生鲜市场及30万办公双子大厦 瑞虹步行街 贯穿整个项目全长1公里的商业步行街 瑞虹新城已建成商业项目共有4个，分别从一期至四期的配套底商及瑞虹生活广场。 规划中的未来商业共有5个，集大型购物中心、配套底商、休闲娱乐广场、超大生鲜市 场、办公商业和商业步行街构成。建成后无疑成为上海又一个城市地标。 4 瑞虹新城瑞虹新城 项目区位项目区位 瑞虹新城位于虹口临平路，二期处于临平地铁站上盖。 5 瑞虹新城瑞虹新城 一期商业概况一期商业概况 一期商业面积约一期商业面积约50005000，为独立配套二层商业，共分，为独
3、立配套二层商业，共分3 3层，层，2F2F整层为云酒楼。整层为云酒楼。 6 瑞虹新城瑞虹新城 一期商业楼层业态分布一期商业楼层业态分布 楼楼 层层 业态业态 店家店家 1 F 生 活 服 务 餐 饮 知音琴行、 俏亿丝美 容美发 老盛昌 汤包、 85C 2 F 大型 餐饮 云酒楼 B 1 教育 培训 知音培训 7 瑞虹新城瑞虹新城 一期商业现场一期商业现场 8 瑞虹新城瑞虹新城 二期商业概况二期商业概况 二期瑞红广场及二期底商，总体量二期瑞红广场及二期底商，总体量3.23.2万。瑞虹万。瑞虹2 2区区3 3楼可直达商场，地下楼可直达商场，地下1 1 层与地铁层与地铁4 4号线临平路站相连接，地铁上盖。号线临平路站相连接，地铁上盖。 9 瑞虹新城瑞虹新城 二期商业楼层业态分布二期商业楼层业态分布 瑞瑞 虹虹 生生 活活 广广 场场 楼楼 层层 业态业态 主力店、明星商家主力店、明星商家 主题
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