上海百联西郊总平购物中心项目布局招商手册（28页）.ppt
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上海百联西郊总平购物中心项目布局招商手册（28页）.ppt
1、百联西郊 总平布局 百联西郊购物中心位于上海西郊的 长宁区新泾地区，是百联集团旗下一家 全新的商业中心和社区中心。 购物中心占地面积3.4万平方米，建筑 面积11万平方米，整个建筑物分地下二 层和地上四层。购物中心采用开放式建 筑风格，体现人性化设计理念，通过贯 穿东西两侧出入口的步行街、室外与室 内交替的环型走廊和天桥、开敞的园林 景观中心广场，将三个区域的建筑有机 地组合成一个整体，新颖的视觉效果， 清新的绿化环境，处处彰显品味和情趣 。 百联西郊购物中心定位于社区型购物 中心，服务于周边居民社区，力求为数 十万居民提供一个温馨和谐的休闲、消 费场所。大型超市、精品百货、家居用 品、餐饮娱
2、乐、品牌专卖、社区服务等 等，丰富的业态组合，给予消费者多一 份的选择和多一份的满足 . 百联西郊 总平布局 建设与高级住宅区匹配商业设施 长宁仙霞地区是长宁区虹桥开发区、 中山公园和天山路三大重点规划、开 发、建设的商圈中天山路商业街的西 部地区，随着仙霞路的拓宽改造、天 山西路的通车，成了长宁区相对于市 中心外围的交通比较便捷的区域。这 一区域内，住宅开发讲究环境，居住 人气不断趋旺，成为中等收入家庭投 资置业的热土。 长宁仙霞地区内芙蓉江路至哈密路之 间为示范居住区，这里聚集了一大批 中高档住宅区。项目为了丰富、完善 示范居住区的功能，填补仙霞地区的 大型商业设施的空白，建设了与这里 新
3、兴高级住宅区匹配的商业设施。 百联西郊 总平布局 哑铃状平面布置，经典的教科书式布置。哑铃状平面布置，经典的教科书式布置。 百联西郊 建筑平面 百联西郊 楼层业态 百联西郊 楼层业态 百联西郊 楼层业态 百联西郊 楼层业态 百联西郊 楼层业态 百联西郊 楼层业态 百联西郊 楼层业态 百联西郊 楼层业态 百联西郊 周边交通 百联西郊 建筑面积 占地面积3.4万 产权登记建筑面积11.0万 地下二层，地上四层 整个建筑物的实际楼板建筑面积 为14.5万，其中： 商铺出租 面积 69600 48.0% 公共区域 面积 33400 23.1% 停车库与 车道面积 27000 18.6% 设备与辅 助面积 15000 10.3% 百联西郊 设计特点 开放式空间，倡导以人为本的理念。 开放式MALL，犹如居住小区优美环境的延展，社区 居民轻松漫步在户外步行街、优美的园林广场之中，享 受阳光、空气、绿化
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