1、谨呈 呼市新天地商业项目报告呼市新天地商业项目报告 金宇集团金宇集团 一.项目定位 三.产品组合 四.项目开发 五.产品市场价值预计 目目 录录 六六.案例分析 崇文门商圈 二.项目概况 整体定位 商业定位 写字楼定位 公寓定位 酒店定位 项目定位项目定位 整体定位 满足全体呼和浩特市民 尤其是都市新兴家庭消费需求的 城市商业次中心 连锁主力百货公司 高档生鲜食品综合超市 大型国际购物中心 大型餐饮娱乐洗浴中心 主题商业步行购物街 精品美食总汇 精彩休闲娱乐中心 人性化商业服务设施 时尚潮流的风向标、引爆呼市购物新体验时尚潮流的风向标、引爆呼市购物新体验 商业定位 五A级智能化国际标准商务 写
2、字楼宇 都市新贵实力体现综合中心 国际品牌物业管理系统支撑 生态绿色空间,家一样的办 公文化 高科技、环保建筑材料、国 际化立面展示 智能化停车场管理、24小时 保安监控体系服务 私人会所式专享顾客电梯 城市的地标、实力的体现城市的地标、实力的体现 写字楼定位 商务化与人性化完美结合 办公与家庭良性互动 全面周到的物业服务,增值更超 值 拆装式房型组合,户主与老板角 色实时转换 简约、纯粹、E时代,家庭、企 业、E生活 自由创业者的乐园,要事业,也要生活自由创业者的乐园,要事业,也要生活 公寓定位 五星级综合性国际品牌管理酒店 呼市政要、精英、商界名流、演 艺明星荟萃一堂 持有、散售、分时度假
3、,皆有可 能 整体拉动项目品质及形象,为项 目营销带来利好 物业管理质量的保证 地位与身份的象征,城市经济发展的助推器地位与身份的象征,城市经济发展的助推器 酒店定位 项目概况项目概况 项目位置 地块经济指标 项目位置 项目位置 本项目位于鄂尔多斯大街(一环 路)与锡林郭勒路交叉口 项目所在地 地块经济指标 地块经济指标 地块一: 占地面积:84461m2 建筑用地总面积:70274m2 总建筑面积:289900m2(不含地下) 地块二: 占地面积:97715m2 建筑用地总面积:82508m2 总建筑面积:338000m2(不含地下) 地块三: 占地面积:94799m2 建筑用地总面积:76378m2 总建筑面积:312000m2(不含地下) 产品属性规划商业 产品属性规划写字楼 产品属性规划公寓 产品组合产品组合 产品属性规划酒店 项目产品属性规划 主力百货公司:主力百货公司:5万平米