上海绿地梧桐院公寓房地产项目微博营销策划方案（20页）.ppt
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上海绿地梧桐院公寓房地产项目微博营销策划方案（20页）.ppt
1、绿地梧桐院 -新浪乐居微博营销策划方案 上海新浪乐居 策划部 策划背景不目的 绿地梧桐院公寓产品预计在八月底开盘,希望借助新 浪乐居平台,策划为期1个月的微博营销活动,从而在市场上 吸引眼球,达到开盘前蓄客的营销目的。 策划思路 STEP1:微博送礼吸引大量粉丝微博送礼吸引大量粉丝 在项目官方微博开创初期，利用微博送礼的活动在短期内大量吸引粉丝关注。 STEP2:制造话题吸引主要人群制造话题吸引主要人群 STEP3:策划活动化被动为主动策划活动化被动为主动 STEP4:线下落地充分结合项目线下落地充分结合项目 有了一定数量的粉丝后，利用话题展开讨论，区分主要关注人群。 针对潜在客户群体特征，策
2、划主题活动让粉丝从被动接受信息到主动参不互动，在关注人 群中筛选出符合特征的潜在客户。 丼办落地活动，在活动中充分展示项目定位不形象，为后期产品开盘积累关注。 策划内容: 微博送礼 在博文中添加项目理念,提倡生活态度 搭配精美图片更好的吸引眼球 重磅奖品激增疯狂转发数不粉丝数 奖 品 建 议 策划内容: 推广主题确定 、刚需、小户型、改善 婚房 刚需 小户型 配套全 绿地梧桐院公寓产品特征 ？ 谁是潜在购买者 80后,有购置婚房需求 收入中等,职业前景乐观 有追求生活的理想 男性购房者居多 有这么一群人 即将而立 却被现实生活所恼 青春丌在 回忆却积累的满满 压力陡增 但执著着男孩梦想 他们就
3、是 老男孩 策划内容: 话题讨论 1、#我是老男孩#四国军旗？强手棋？放鞭炮？分享您儿时最喜欢玩的东西，绿地 梧桐院 上海新浪乐居，既有机会获得精美礼品一份。 2、#我是老男孩#运动员？科学家？记者？您曾经的梦想是什么？现在实现了吗？分 享您的故事，绿地梧桐院 上海新浪乐居，既有机会获得精美礼品一份。 3、#我是老男孩#裸婚时代是否真的来临？现实pk梦想，老男孩大声说出您的观点！ 绿地梧桐院 上海新浪乐居，既有机会获得精美礼品一份。 4、#我是老男孩#给爱的人一个幸福的家，我们一直努力着。分享您对于幸福家庭的 诠释，绿地梧桐院 上海新浪乐居，既有机会获得精美礼品一份。 策划内容: 活动策划 #老男孩梦想宣言#姓名，职业，自我介绍+ 购房购房梦想。最后PO上自拍照，绿地 梧桐院 上海新浪乐居，加入老男孩梦想 宣言活动，赢取绝对能给你惊喜的神秘大奖！ EX： #老男孩梦想宣言#安小森，广告公司
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