内蒙古呼和浩特东方新天地商业住在综合体概念设计报告（30页）.ppt
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内蒙古呼和浩特东方新天地商业住在综合体概念设计报告（30页）.ppt
1、东方新天地新天地东方新天地新天地 New world plaza of Jin Yu 目录 1 2 3 5 4 城市分析 项目概况项目概况 商业定位商业定位 业态布局业态布局 优势罗列优势罗列 1.1.魅力青城魅力青城-城市分析篇城市分析篇 City Analyse 呼和浩特市内蒙古自治区首府，是自治区呼和浩特市内蒙古自治区首府，是自治区 最发达的城市之一。最发达的城市之一。 与包头、鄂尔多斯一起并称为内蒙古金三角与包头、鄂尔多斯一起并称为内蒙古金三角 20052005年，呼和浩特市被中国轻工业协会和年，呼和浩特市被中国轻工业协会和 中国乳制品工业协会命名为“中国乳都”。中国乳制品工业协会命名
2、为“中国乳都”。 交通发展极快，已初步形成了市内市外、交通发展极快，已初步形成了市内市外、 空中地面互相配套的立体交通网络空中地面互相配套的立体交通网络 草原气息浓郁，民族文化源远流长草原气息浓郁，民族文化源远流长 城市分析 表表1.1.内蒙古呼和浩特内蒙古呼和浩特GDP GDP （单位：亿元）（单位：亿元） 1118 20072007年年 20082008年年 20092009年年 1316.4 1520 表表2.2. 20102010年年 1850 20112011年年 2177 GDP代表着生产者当期生产中创造的价值，这些价值可转化为生产者的收入。而收入是 消费的基础，由图可看出，呼市人
3、群的消费能力逐年提高。 14055 20072007年年 20082008年年 16920 20267 内蒙古呼和浩特人均可支配收入内蒙古呼和浩特人均可支配收入（单位：元）（单位：元） 20092009年年 22722 20102010年年 西联西联 东优东优 北控北控 南拓南拓 中疏中疏 拓拓 双核心双核心 多组团多组团 城市发展战略城市发展战略 现有商圈分析现有商圈分析 中山路的主要问题中山路的主要问题 一、交通堵塞问题 二、停车问题 三、脏乱差问题 拥堵的停车场拥堵的停车场 由于中山路是呼市城区的交通主干道，商业网点密布，随着私家车数量快速增涨， 中山路交通压力逐年增加，堵车严重。 机动车停车场、自行车停放位置未进行合理的设计规划，导致车辆乱停乱放等问题出现。 也因为交通过分拥堵，导致车辆无处停放问题严重。 卫生状况、城市市容秩序和治安问题较乱。 “逃离中山路”现象，已呈上升趋势，拥
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