东莞综艺广场商业项目品牌形象策略方案（111页）.ppt
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东莞综艺广场商业项目品牌形象策略方案（111页）.ppt
1、交换一个苹果，还是一个苹果 交换一个思想，我们都有两个思想 综艺广场品牌形象策划 左传 CBD ，东莞地产主战场 东莞地产看 “双城” “双城”地产看 CBD，百威熟悉的战场 南征 北战 东伐 深圳CBD 安联大厦 郑州CBD 东方国际 阳光世纪 东莞CBD CBD，高度密集 公寓/小户 南城区： 元美广场、 鸿福广场、城市假日、 第一国际、中信新天地 精英名都、石竹花园公寓楼 金升项目等 万江区：理想0769等 东城区：中惠丽阳时代等 两个阵营 地利/产品 第一阵营 第二阵营 品牌/形象 第一阵营 第二阵营 公寓/小户 投资 商务接待 CBD居所 小型办公 社区型 中信新天地 理想0769
2、精英名都 中惠丽阳时代 石竹花园 酒店式公寓型 城市假日 鸿福广场 第一国际 普通公寓型 元美广场 产权式酒店型产权式酒店型 鸿福广场 30多平米的单房；主力户型50多平米的1房1厅；70平米左右的两房两厅 规划配置 商业发展 底商，裙商 规模商业街 传统商厦 MALL 主题推广 人气店 主力店 同质化，如何突围 凭什么卖得比邻居好/快？ 两个问题 建立品牌偏好长期竞争优势 竞争激烈及消费者日趋成熟下，光靠产品并不能取得绝对优势, 项目的品牌一定要令消费者留下深刻的印象, 品牌是信心的保证！ 品牌力是不可取代的竞争力/销售力/号召力 竞争环境/产品/机遇重要提示 百威独家视觉 左 大 中 本项
3、目本项目 依托差异化生存 地缘 形态 功能 氛围 左 公寓 商业 互补 外环境 内环境 两个国际 不怕比，怕不比 第二国际 第一国际 综艺代言 第一阵营 门面礼仪 高端规模 轻松个性人性 时尚享受 大 我们就是第二国际的代表榜样 独特的，别人难于模仿及超越的品牌气质 品质机遇 创意激发 左岸国际 一个案名其实是一个系统工程的核心 为什么是左岸？ 地缘 距离的美感 紧扣 突显差异化 心缘 圈子感 产生认同 归属 为什么是左岸？ 左岸，巴黎塞纳河文脉 流淌人文艺术格调 洋气，咖啡文化 知名，国际沟通元素 商务生活相溶 海洋情景商场 下沉式广场场所感 立体绿化，空中花园泳 池会所服务 人性化，个性化 弥漫人文艺术信息 更人性化个性化，更具人文气息悠闲格调 时尚特征的消费商务生活享受空间。 为什么是左岸？ 左岸的使命：就是要依托大， 在左边，打造一个特殊的小圈子。 为什么是左岸？ 左岸 不只是一个
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