重庆协信解放碑·协信中心5A写字楼规划（392页）.ppt
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重庆协信解放碑·协信中心5A写字楼规划（392页）.ppt
1、1 解放碑解放碑协信中心协信中心 项目定位沟通案项目定位沟通案 3 本次提案重点解决问题本次提案重点解决问题 1. 1. 项目所在区位概况项目所在区位概况 2. 2. 区域内典型个案市场表现及异域项目案例借鉴区域内典型个案市场表现及异域项目案例借鉴 4. 4. 本案定位描述（竞争区隔、城市占位、项目定位等）本案定位描述（竞争区隔、城市占位、项目定位等） 3. 3. 区域消费特征分析及意向客户访谈记录区域消费特征分析及意向客户访谈记录 5. 5. 本案产品策略（分类物业构成、设计要点、附加值提升）本案产品策略（分类物业构成、设计要点、附加值提升） 6. 6. 本案营销策略（入市时机、经济测算、销
2、售节奏等）本案营销策略（入市时机、经济测算、销售节奏等） 7. 7. 认知领域及领域操作本案的独有优势认知领域及领域操作本案的独有优势 4 本次提案关注的重点本次提案关注的重点 关注重点一关注重点一： 本案与同质化产品的竞争区隔及卖点设计本案与同质化产品的竞争区隔及卖点设计 （即第四章 项目整体定位） 关注重点二关注重点二： 本案产品规划设计及附加值建议本案产品规划设计及附加值建议 （即第五章 产品设计建议） 5 区域解读区域解读 地块地块认知认知 运营策略运营策略 企业战略企业战略 写字写字楼楼市场市场 个案研究个案研究 异域案例异域案例 客群研究客群研究 产品组合产品组合 规划建议规划建议
3、 产品建议产品建议 配置建议配置建议 入市时机入市时机 推售策略推售策略 价格策略价格策略 产值预算产值预算 销售组织销售组织 案场管控案场管控 本案逻辑思维导图本案逻辑思维导图 市场定位市场定位 形象定位形象定位 功能定位功能定位 销售组织销售组织 及管控及管控 营销营销策略策略 产品产品策略策略 项目定位项目定位 市场及市场及 案例案例研究研究 项目认知项目认知 6 数据来源说明数据来源说明 本次报告所涉及数据系领域机构市场研发中心自2007年以来针对 重庆房地产市场300300余个典型项目余个典型项目市场数据长期跟踪、监控、 记录及至2007年起历年重庆市地房局官方原始成交数据重庆市地房局官方原始成交数据累计 研究所得。 前前 言言 7 本案提纲本案提纲 第一章第一章 项目认知项目认知 第二章第二章 市场专项及典型案例研究市场专项及典型案例研究 第四章第四章 项目整体定位项目整体定位
全部分类
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