珠海海泉湾二期整体概念规划产品定位报告（69页）.ppt
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珠海海泉湾二期整体概念规划产品定位报告（69页）.ppt
1、港港 地产地产 珠海海泉湾二期整体概念 规划产品定位报告 2007/02/282007/02/28 港港 地产地产 报告思路报告思路 城市规划城市规划 温泉新城规划温泉新城规划 海泉湾战略区位海泉湾战略区位 新城核心规划概念新城核心规划概念 国际新城成功规划模式国际新城成功规划模式 海泉湾规划概念海泉湾规划概念 方向提炼方向提炼 海泉湾规划概念细分海泉湾规划概念细分 房地产产品概念案例房地产产品概念案例 都市圈规划都市圈规划 国内兴起规划概念国内兴起规划概念 海泉湾规划目标海泉湾规划目标 与要求的提出与要求的提出 海泉湾产品定位海泉湾产品定位 港港 地产地产 目录目录 第一部分第一部分 项目简
2、介项目简介 第二部分第二部分 项目概念规划背景项目概念规划背景 第三部分第三部分 上层次规划背景分析上层次规划背景分析 第四部分第四部分 项目整体规划概念方向提炼项目整体规划概念方向提炼 第五部分第五部分 国际新城成功规划模式与国内兴起规划概念国际新城成功规划模式与国内兴起规划概念 第六部分第六部分 项目整体规划概念细分与规划目标项目整体规划概念细分与规划目标 第七部分第七部分 项目整体概念规划要求与产品定位项目整体概念规划要求与产品定位 港港 地产地产 第一部分第一部分 项目简介项目简介 项目简介项目简介 项目位于广东珠海市金湾区平沙镇，建设构想利用优质海洋温泉，打造国内 领先、世界一流具有
3、全新理念的综合型休闲旅游度假城。 土地规划利用土地规划利用 项目目前已经完成和基本完成征地手续土地面积约5.1平方公里 远期计划继续增加土地储备2-3平方公里。 一期建设与运营一期建设与运营 一期占地90公顷，规划建筑面积25万 平方米，总投资22亿元。 2006年1月开始试营业并于当年接待游 客320万人次，经营收入3.5亿元。 2006年占到珠海市旅游行业的半壁江 山，确立了在珠海市的旅游龙头地位。 港港 地产地产 第一部分第一部分 项目简介项目简介 第二部分第二部分 项目概念规划背景项目概念规划背景 第三部分第三部分 上层次规划背景分析上层次规划背景分析 第四部分第四部分 项目整体规划概念方向提炼项目整体规划概念方向提炼 第五部分第五部分 国际新城成功规划模式与国内兴起规划概念国际新城成功规划模式与国内兴起规划概念 第六部分第六部分 项目整体规划概念细分与规划目标项目整体规划概念细分
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