江苏省苏州苏南城市综合体规划设计方案（42页）.ppt
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江苏省苏州苏南城市综合体规划设计方案（42页）.ppt
1、 杰德杰德 上海上海 港汇广场港汇广场 日本日本 难波广场难波广场 重庆金城国际 重庆重庆 金港国际城金港国际城 重庆重庆 金港国际城金港国际城 上海上海 正大广场早期正大广场早期 上海上海 正大广场早期正大广场早期 酒店17100 SOHO6473 商业25165 总计48738 商业指标 大建筑大建筑 空旷的环境对于聚集足够的人空旷的环境对于聚集足够的人 气是个难题。区域呼唤奠定整气是个难题。区域呼唤奠定整 体氛围的核心建筑。由此，本体氛围的核心建筑。由此，本 设计将建筑考虑为一个连续的设计将建筑考虑为一个连续的 整体建筑，通过连续的尺度和整体建筑，通过连续的尺度和 体量，形成强劲的引力。
2、“大体量，形成强劲的引力。“大 建筑”将成为该区域地地标建建筑”将成为该区域地地标建 筑，其周边原本松散的外部空筑，其周边原本松散的外部空 间也通过该建筑的完整性建立间也通过该建筑的完整性建立 起相互的联系。起相互的联系。 主街模式以及渗透、混搭主街模式以及渗透、混搭 整个规划结构采用清晰的主街模式，形成商业店面均好性的良好基础，不会形成消费者消费体验整个规划结构采用清晰的主街模式，形成商业店面均好性的良好基础，不会形成消费者消费体验 的死角和盲点。而且也提供了辅助的流线方式和消费排列，由此，各种消费模式可以被任意渗透、的死角和盲点。而且也提供了辅助的流线方式和消费排列，由此，各种消费模式可以
3、被任意渗透、 混搭，激发消费的欲望，刺激城市生活的发生。混搭，激发消费的欲望，刺激城市生活的发生。 连续与指向连续与指向 商业类型有同类聚集的特点，根据不同业态的使用时段以及可达性要求不同，各种商业类型也在商业类型有同类聚集的特点，根据不同业态的使用时段以及可达性要求不同，各种商业类型也在 城市有不同的位置分布。连续且位置明确是集群商业的特征；地面具有最佳的可达性，以休闲购城市有不同的位置分布。连续且位置明确是集群商业的特征；地面具有最佳的可达性，以休闲购 物为主。二三层具有较好的私密性和外部景观，以娱乐餐饮为主地下层以连续的大空间为优势，物为主。二三层具有较好的私密性和外部景观，以娱乐餐饮为主地下层以连续的大空间为优势， 安排大型市场和地下停车库。将商业的分布与消费人群的行为习惯结合，达成明确的指向。安排大型市场和地下停车库。将商业的分布与消费人群的行为习惯结合，达成明确的指向。 地下广
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