南通市通州区金沙镇金余社区旧城更新概念规划（2页）.pptx
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南通市通州区金沙镇金余社区旧城更新概念规划（2页）.pptx
1、USDG城市空间设计集团城市空间设计集团 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 规划指导思想：充分利用古镇古街、运河运盐文化特色， 强化古镇的历史文脉特色与地域风貌特征，引导金余社区 空间布局和产业发展；结合区域发展和城乡统筹建设，以 社区带动乡村建设、服务优化、农业发展，提升城乡人民 生活水平，共筑通州区城乡一体化建设；抓住基地水网资 源、交通优势、景观肌理，拓展深化，结合万亩良田建设、 重点项目引入，发展旅游度假、养生康体、会务培训等， 提升金余社区在通州区乃至南通市的特色定位；注重规划 的弹性操作和分期开发实施，以灵活、先进、系统的思路， 对
2、社区的规划建设、运营管理提出可行性的指导依据。 规划目标：将金余社区打造成具有历史场所感、社区归属 感、旅游品牌化、产业特色化的精品社区。 功能定位：品牌示范社区、旅游休闲胜地、盐运文化标本、 绿色产业小镇。 设计理念与特色 项目名称：南通市通州区金沙镇金余社区旧城更新概念规 划 设计部门：上海分公司 项目负责人：郑德福 主要设计人员： 设计规模：149.2公顷 项目完成时间：2013.03 项目简介 SH2012054 USDG城市空间设计集团城市空间设计集团 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 主要设计内容 SH2012054 “两轴四片”规
3、划结构“两轴四片”规划结构 依托九甲路与金卫路，形成T字型的内部主要交通骨架；依 据两轴形成的四大功能片区依托各自的区位、空间、资源 特征，形成四大功能组团：即核心组团文化会务商业 区；北部组团生态景观住宅区；西部组团城乡统 筹示范区；东部组团旅游养生主题区。 核心区文化会务商业区功能：依托运盐河、古街、码 头、红卫河与运河等特色资源，打造历史文化、特色会务、 娱乐餐饮、商业休闲、度假酒店、创意办公、民宿住宅等 多功能复合、多风貌融合、多产业联合的精品核心区。作 为整个金余社区的核心，为其他三区开发提供外部活力源。 核心区规划结构核心区规划结构 一体三心，双轴九片。群组相生，有机聚合。一体三心即 规划通过连廊、绿脉、重要交通路径，将整个规划区域联 通成统一整体，并在重点区域形成三个重要视线引导核心 和若干门户空间；双轴九片即利用两条规划河道形成主要 的视线引导轴线，在河流转折交汇处通过空间
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