某地产项目项目示范区（生活体验馆、样板房、样板区）规划建议案例（42页）.ppt
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某地产项目项目示范区（生活体验馆、样板房、样板区）规划建议案例（42页）.ppt
1、项目示范区（生活体验馆项目示范区（生活体验馆/样板房样板房/样板区）样板区） 规划建议案例规划建议案例 售楼处规划总体思路售楼处规划总体思路 1 1 通感营销：将感觉、视觉、听觉、嗅觉、味觉一网打尽通感营销：将感觉、视觉、听觉、嗅觉、味觉一网打尽 产品即将进入销售阶段，为了展现项目各项优势，给客户留下良好的第一印象，我产品即将进入销售阶段，为了展现项目各项优势，给客户留下良好的第一印象，我 们特意在产品的定位之下，对售楼处、销售通道、样板间、园林景观样板区等提出们特意在产品的定位之下，对售楼处、销售通道、样板间、园林景观样板区等提出 综合建议，期望营造出别出心裁的综合建议，期望营造出别出心裁的
2、“通感营销”“通感营销”的氛围。的氛围。 感觉营销：感觉营销：通过售楼处建筑与园林景观的融合，制造“城心绿肺”的第一品质感觉，让人进入通过售楼处建筑与园林景观的融合，制造“城心绿肺”的第一品质感觉，让人进入 售楼区域的第一瞬间就能感受到原木、花草所赋予生活的真是内涵；售楼区域的第一瞬间就能感受到原木、花草所赋予生活的真是内涵； 视觉营销：视觉营销：在空间感觉营造方面里外结合，既强调室内空间布局的合理规划，又强化艺术、文在空间感觉营造方面里外结合，既强调室内空间布局的合理规划，又强化艺术、文 化气氛的表现，更通过玻璃幕墙，增强视野穿透性，让建筑与景观近相呼应；化气氛的表现，更通过玻璃幕墙，增强视
3、野穿透性，让建筑与景观近相呼应； 听觉营销：听觉营销：通过室内外小型水景的设置，搭配室内清雅、舒缓的背景音乐，让客户在一种心旷通过室内外小型水景的设置，搭配室内清雅、舒缓的背景音乐，让客户在一种心旷 神怡的享受中聆听销讲，感受项目品质；神怡的享受中聆听销讲，感受项目品质； 嗅觉营销：嗅觉营销：通过室内外的花香营造独特的自然情调；通过室内外的花香营造独特的自然情调； 味觉营销：味觉营销：精心准备的饮品带来全方位的服务体验；精心准备的饮品带来全方位的服务体验； 售楼处建议售楼处建议 售楼处建议售楼处建议 为了展示项目“生态社区”与“文化社区”的定位优势，同时将“感官营销”的特为了展示项目“生态社区”与“文化社区”的定位优势，同时将“感官营销”的特 点发挥到极致，我们希望从售楼处外立面以及内部布置装饰上全面营造现代舒适、点发挥到极致，我们希望从售楼处外立面以及内部布置装饰上全面营造现代舒适、 温
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