海南绿色农副产品交易物流中心规划（184页）.pptx
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海南绿色农副产品交易物流中心规划（184页）.pptx
1、报告仅供客户内部使用。在获得中投顾问书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 海南绿色农副产品交易物流海南绿色农副产品交易物流中心中心规划规划 （20142014- -20242024） 中中投投顾问琼海物流交易顾问琼海物流交易中心中心项目项目组组 深圳深圳. 2014.07. 2014.07 海南绿色农副产品交易物流中心海南绿色农副产品交易物流中心 2 项目对提升海南现代流通产业和旅游产业，拉动种植业、项目对提升海南现代流通产业和旅游产业，拉动种植业、 加工业快速发展具有重要的战略意义加工业快速发展具有重要的战略意义 现代流通现代流通产产 业业1010个个间接间接 产业带
2、动产业带动 交易总额：交易总额：6565亿亿 直接税收：直接税收：71787178万万 就业岗位：就业岗位：10001000个个 提供提供千人岗位，年交易千人岗位，年交易6565 亿元，助推“工业化、信亿元，助推“工业化、信 息化、城镇化、息化、城镇化、农业现代农业现代 化”四化同步发展化”四化同步发展 年年上缴上缴71787178万万元直接税收，元直接税收， 增加政府收入增加政府收入 提升岛东乃至海南提升岛东乃至海南现代现代流流 通产业通产业、旅游产业升级、旅游产业升级 1010个间接产业拉动个间接产业拉动，带动带动 农产品加工业、种植业、农产品加工业、种植业、 旅游业、零售业等产业大旅游业
3、、零售业等产业大 发展发展 项目项目主要意义主要意义 说明：以上数据是基于项目600亩用地规模的测算，现代流通产业的发展将直接促进贸易、旅游、 宾馆、交通、运输、金融、房地产、零售等十个行业的发展 数据来源：商贸流通业发展趋势、全球商贸流通页发展趋势 3 海南绿色农副产品交易物流中心海南绿色农副产品交易物流中心 项目占地项目占地600600亩，总建筑面积亩，总建筑面积2323万，总投资万，总投资1010亿元，分三亿元，分三 期开发建设期开发建设 项目规划指标 项目开发投资指标 总用地面积 600亩 总投资 10亿元 总建筑面积 231238 建设开发期 共三期 （2014-2018） 容积率 0.58 投资回收期 10年 内部收益率 25.46% 停车 位 大车位 230个 投资利润率 （税前） 18.56% 小车位 830个 投资利润率 （税后） 13.92% 规划平面图规划平面图 4
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