电梯前室公共部位精装修工程施工组织设计方案（57页）.doc

1、目 录一、编制阐明及编制根据-2二、工程概况及特点-2三、工程重点及难点-2四、原材料管理办法-3五、工程施工方案-4六、工程施工技术办法-17七、加工及安装机械设备清单-22八、与有关单位协调配合办法-23九、雨季施工、冬季施工及炎热等气候条件下施工办法-26十、成品、半成品保护办法-27十一、施工进度筹划及工期保证办法-29十二、劳动力筹划-33十三、安全文明施工保证办法-34十四、项目管理组织架构-37十五、工程质量保证办法-38十六、防止质量通病办法-42一、编制阐明及编制根据本施工组织设计依照电梯前室公共部位精装修工程而编制，是规范和指引该标段工程从施工准备到该精装修工程竣工验收过程

2、综合性技术经济文献；为使该项工程施工全过程能按科学规律组织规范施工，有筹划地开展各某些项工程施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力及时供应；协调与各工种之间时间安排，保证施工顺利进行，按期保质完毕施工任务，特制定本组织设计。二、工程概况及特点2.1 本装修工程座落在是由开发住宅项目。 物业类型以高层住宅为主，同步配备商业配套用房、物管社区用房、地下车库、地下自行车库和物业管理用房等，是一种有影响高档社区工程。 2.2发包单位： 有限公司总包单位： 有限公司 分包单位： 有限公司承包范畴： 楼大堂及原则层电梯前室公共部位精装修合同工期：70日历天质量原则：达到国家建筑工程施工质量验

3、收规范规定，并一次性验收合格，并通过100细部检查验收移送物业公司。2.3承包范畴：以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包成品保护、包与其她施工单位配合及协调、包检测配合、包竣工验收、包资料移送、包其她为圆满完毕本工程所必要完毕一切工作方式承担 地块一标段 #楼电梯前室公共部位精装修工程，涉及上述工程由于设计变更引起增减工程。三、工程重点及难点3.1本工程墙面、地面砖铺贴，大理石工程及石膏板吊顶工程量最大，对装饰整体效果影响大，其施工质量好坏，对本工程质量影响很大。因而，将地面地砖石材、石膏板造型吊顶及乳胶漆、墙面石材、施工质量作为本工程质量重点控制点。本工程墙地砖施工质量控制，重

4、要抓地面石材表面平整度及接缝解决。石膏板吊顶龙骨，石膏板面层及面层乳胶漆工程量大，也是本次装修工程质量控制重点。在精致上下功夫。装饰施工难度和精华不在施工大面上，而是反映在各个细技末节之中，为达到高档、细致做工，以公共某些电梯厅及大厅施工为主线。本工程石材地面、石膏板、工程量占大某些，因而，在材料采购管理、工艺规定、施工监督上要特别加强管理，保证墙地砖及石材地面、石膏板、石材墙面以及其他工艺细部都做精致。通过抓细部施工，提高整个装饰整体效果和档次。装饰与安装单位配合，重点抓作业面配合，在施工前，互相递交有关作业筹划，提供专业平面布置图，绘制天棚综合叠加图，经业主、设计方平衡承认达到一致后，再编

5、制专业交叉作业筹划，按筹划实行施工过程。装饰与业主、设计配合重点抓材料确认，深化节点图承认，装饰单位积极向设计，业主提供材料样品和节点图，为业主设计出谋划策。 3.2由于本工程多专业一起协同施工，交叉作业多，与各专业协调配合是本工程难点之一。对策：咱们将制定一系列与各标段和各专业协调配合办法，积极配合现场工程指挥部和 监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按筹划顺利完毕。3.3本工程作业重要体当前各施工区域分散材料搬运难度最大，成品保护带来很大困难，因此本工程要考虑好各种饰面作法先后顺序，各装修面与否互相影响，同步本工程装修工作量大，要在合同工期内完毕既定进度和高质量目的，必要在各方面配合下

6、，加大施工投入，以高密度多工种立体施工方式才也许实现，同步为施工协调、安全防范、周密筹划、有效管理来保证这一目的实当前工程实行过程中严格按工艺和验收原则规定，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，将咱们双手完毕精品工程交到建设单位手里。四、原材料管理办法4.1材料部门依照甲乙双方承认材料小样组织采购本项目材料、编制物资采购申请筹划。设备筹划，做好材料设备供货准备工作，涉及同建设方共同确认产品生产厂商和质量。并对物资数量和外观质量进行检查。4.2凡自购某些材料 负责进场物资验收、搬运、贮存、标记保管保养、发放工作，所有规定合格产品，禁止采办伪劣假冒产品，以保证本工程材料质量。4.3为保证

7、材料质量关，负责物资验证各种质量证明文献收集、分类整顿和移送，除采办人员严格控制外，仓库加强验收制度，领用料时亦要检查材料质量，涉及材料完好，层层把关，来控制材料质量。4.4所有材料合格证，均必要由现场妥善保管好，质保书由材料采办人员统一保管，涉及某些设备阐明书。4.5加强材料仓库保管工作和现场保管工作，特别现场保管条件差，更应当注意堆放整洁，支垫平整。4.6材料运送规定文明装卸，不得乱扔，并尽量运用夜间运送。4.7现场加强对材料设备领用管理，有筹划使用，不挥霍，多余材料保管好并及时做好退库保管工作。五、工程施工方案及技术办法1.工程施工方案本装饰工程工期紧且质量规定较高，除合理安排好各施工段

8、流水搭接，以及各楼层、各部位、各项工艺流程外，还应针对每一项工艺材料规定、施工工艺操作控制、质量过程控制、产品保护等各道环节制定相应技术规定和详细办法，从细微之处入手，保证本工程达到“优良”工程质量原则和目的。1. 测量方案1.1 水平线引测（水平线引测采用水平仪）第一步：将业主提供基准点，分别引测到贯通走廊部位，并做好保护。第二步：当区域分隔就绪，用测量仪将走廊部位水准点引测到各门框部位，并在门框部位做出高于地坪1000mm水平线，弹于四周墙面。第三步：依照设计施工图，根据1000mm水平线，将天棚标高线引至室内四周墙面。1.2 轴线引测（轴线引测采用经纬仪进行）第一步：依照业主提供基准线，

9、分别将轴线引测到四周墙面上。第二步：依照施工图上隔墙位置，按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔墙中心线。第三步：依照施工图上风口、灯具等位置，按它们与轴线关系，分别在地面弹出风口、灯具等位置，以以便安装人员进行操作，不但能保证事先发现布置矛盾等问题，还可避免因安装位置不对的进行返工现象。1.3 测量办法2 顶棚装饰施工办法及技术办法（轻钢龙骨纸面石膏板吊顶）1施工工艺弹线安装吊杆安装主龙骨安装副龙骨起拱调平安装石膏板刷乳胶漆2 施工办法2.1依照图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，拟定造型顶样子，在顶板上画出吊顶布局，拟定吊杆位置并与原预留吊杆焊接；如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓

10、在顶板上固定，吊杆采用8钢筋加工。2.2依照吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）；再依照板规格拟定中、小龙骨位置，中、小龙骨必要和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。2.3主龙骨间距普通为1000mm，龙骨接头要错开；吊杆方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱520mm，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。2.4施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种实验后方可安装面板。2.5纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，并通过防潮

11、解决，安装时先将板就位，用直径不大于自攻钉直径钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距150170mm，距边不不大于15mm略进一步板面1mm左右。2.6板要在自由状态下固定，不得浮现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板用次龙骨间距不应不不大于600mm。2.7安装双层石膏板时，面层板与基层板接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。2.8螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。2.9在石膏板上刮腻子涂料。3质量原则3.1主控项目(1)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计规定。(2)饰面材料材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计规定。(3)暗龙骨吊顶工程吊杆

12、、龙骨和饰面材料安装必要牢固。(4)吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计规定。金属吊杆、龙骨应通过表面防腐解决；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火解决。(5)石膏板接缝应按其施工工艺原则进行板缝防裂解决。安装双层石膏板时，面层板与基层板接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。条应平直、宽窄一致。(6)饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备位置应合理、美观，与饰面板交接应吻合、严密。(7)金属吊杆、龙骨接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。3.2普通项目(1)饰面材料表面应干净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致

13、。(2)饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备位置应合理、美观，与饰面板交接应吻合、严密。(3)金属吊杆、龙骨接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。3. 墙面砖装饰施工办法及技术办法1施工工艺基层解决定位放线套方、找规矩贴饼冲筋、抹底灰弹线、排砖、贴砖擦缝、清理。2施工办法2.1 .基层解决：基层表面灰砂、污垢和油渍等，应清理干净。如果基层混凝土墙面是光面应凿毛，凸出某些应剔平刷净、凹陷某些和蜂窝麻面外应刷108胶水或界面剂，并用水泥砂浆分层修补找平，浇水湿润。2.2.贴灰饼冲筋，从+500mm 基准线检查基层表面平整度和垂直度，找出控

14、制线及控制尺寸，拉线找方、垂直、方正，依照厚度贴饼冲筋。2.3.铺贴粘结层厚度以34mm为宜，因而对基层解决和抹灰质量规定较为严格。2.4.选砖弹线分格：应按设计图案规定颜色、几何尺寸进行选砖并编号分别存储，便于粘贴时对号入座。依照高度弹出若干水平线，两线之间砖应为整块数，按设计规定砖规格拟定分格缝宽度。排砖分格时应使横缝与贴脸、窗台相平；应依照墙垛等，一方面绘制出细部构造详图，然后按整排砖模数分格，以保证墙面粘贴各部位操作顺利。2.5.粘砖时，普通由下而上进行。整间或电气部位宜一次完毕。底层先浇水湿润，在弹好水平线下口支上一根垫尺，并用水平尺找平。擦缝：待粘结水泥凝固后，用水泥浆找补擦缝。办

15、法是：先用橡皮刮板将水泥浆在瓷砖表面刮一遍嵌实嵌平缝隙，再擦净砖面。如有浅色瓷砖使用白水泥。3质量原则3.1主控项目(1)饰面砖品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计规定。(2)饰面砖粘贴工程找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工办法应符合设计规定及国家现行产品原则和工程技术原则规定。(3)面砖粘贴必要牢固。(4)满粘法施工饰面砖工程应无空鼓、裂缝。3.2普通项目(1)饰面砖表面应平整、干净、色泽一致、无裂痕和缺损。(2)阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计规定。(3)墙面突出周边饰面砖应整砖套割吻合，边沿应整洁。墙裙、贴脸突出墙面厚度应一致。(4)砖接缝应平直、光滑、填嵌应持续、密实；宽度和

16、深度应符合设计规定。(5)有排水规定部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应对的，坡度应符合设计规定。(6)饰面砖粘贴容许偏差和检查办法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表8.3.11 规定。3.3、质量过程控制要点：1) 对地砖要进行挑选，几何尺寸必要精确，颜色均匀一致，石粒均匀表面平整，不准有缺棱、掉角、裂缝等缺陷。2) 包装运送不适当采用易褪色材料包装。3) 施工前依照所提供垂直控制、水平线进行施工。4）如有拼花施工前依照排板图对地砖进行试拼，尽量使相邻二块地砖之间色差不明显，在铺贴时对号入座。5）注意掌握好粘贴几项时间限制。在提高粘贴速度时也要注意粘贴质量。4.地砖装饰

17、施工办法及技术办法（1）、材料规定：其原则应遵循国家工程技术规定相应材料原则。（2）、施工规定：相应严格遵循GB50210-建筑装饰装修工程质量验收规范中相应施工验收规范规定。（3）地砖施工工艺基层解决抹底层砂浆弹线、找规矩铺砖拨缝修整勾缝、养护。3施工办法3.1.基层解决：先将混凝土楼面上污物等清理干净，如基层有油污，应用10%火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面凹坑内污物剔刷干净，避免杂质影响强度。 3.2.水泥砂浆打底：在清理好基层上，浇水渗入，并撒素水泥面，用扫帚扫匀：从墙上500mm水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3水泥砂浆依照冲筋标高，

18、 将砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设砂浆与冲筋找平，再用大扛检查其平整度，用木抹子挫平。3.3.找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，依照拟定好砖数，在地面上弹出纵横两个方向控制线，约每隔四块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。3.4铺砖：地面先洒适量水；施工前地面撒上水泥粉；并用扫把轻扫均匀，以增长地面层与水泥砂浆黏着；开始贴第一排基准面，每次1面积，干式水泥砂下料后用木镘刀抹平； 瓷砖置放于抹平水泥砂上，以木槌槌平，经水平仪确认后，再挖起瓷砖检视吃浆纹路，如无饱满，再补泥砂。拨入土膏水（水泥/海菜粉、水）使干式水泥砂起水化作用。再放上刚刚已合好瓷砖，以木槌槌平，再以水平仪确认平

19、度，即完毕100%水平贴法；铺设时，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。局限性整块应用在边角处。每贴一排则先用软布或海绵清洗瓷砖表面。3.5.填缝：第二天用1:1 水泥砂浆填缝，规定填缝密实、平滑，余灰清理干净（禁止使用黑泥及有色料之填缝剂）。表面清洗干净后，及时铺盖瓦楞板，以防在木工、油漆等施工中不破坏表面。3.6.养护：竣工24h后，铺干锯末常温养护，7d后方准上人。4.质量原则4.1主控项目(1)面层所有板块品种、质量必要符合设计规定。(2)面层与下一层结合（粘结）应牢固，无空鼓。4.2普通项目(1)层表面应干净、图案清晰，

20、色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。(2)面层邻接处镶边用料及尺寸应符合设计规定，边角整洁、光滑。(3)踢脚线表面应干净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。(4)楼梯踏步和台阶板块缝隙宽度应一致、齿角整洁；楼层梯段相邻踏步高度不应不不大于10mm；防滑条顺直。(5)面层表面坡度应符合设计规定，不倒泛水、不积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。(6)砖面层容许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范规定。4.3、质量过程控制要点：1) 对地砖要进行挑选，几何尺寸必要精确，颜色均匀一致，石粒均匀表面平整，不准有缺棱、掉角、裂缝等缺陷。2) 包装运送不适当采用易

21、褪色材料包装。3) 施工前依照所提供垂直控制、水平线进行施工。4）如有拼花施工前依照排板图对地砖进行试拼，尽量使相邻二块地砖之间色差不明显，在铺贴时对号入座。5）注意掌握好粘贴几项时间限制。在提高粘贴速度时也要注意粘贴质量。5. 电梯门套石材装饰施工办法及技术办法1施工准备 1.1材料规定：(1)石材：依照设计规定，拟定石材品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折。抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。(2)合成树脂胶粘剂：用于粘贴石材背面柔性背衬材料，规定具备防水和耐老化性能。(3)防水胶泥：用于密封连接件。(4)防污胶条：用于石材边沿防止污染。(5)嵌缝膏：用于嵌填石材接缝。

22、(6)罩面涂料：用于大理石表面防风化、防污染。(7)膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定各种设计和安装所需要连接件质量，必要符合规定。1.2重要机具台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、力矩扳手、开口扳手、嵌缝枪、专用手推车、长卷尺、盒尺、锤子、各种形状钢凿子、靠尺、铝制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾缝溜子。铅丝、弹线用粉线包、墨斗、小白线、笤帚、铁锹、开刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、红铅笔等。1.3作业条件(1)检查石材质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能与否符合设计规定，并进行表面解决工作。(2)解决构造基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。(3

23、)水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运送机具均事先准备好。(4)门窗已安装完毕，安装质量符合规定。(5)对施工人员进行技术交底时，应强调技术办法、质量规定和成品保护，大面积施工前应先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。2操作工艺2.1工艺流程：清理构造表面构造上弹出垂直线大角挂两竖直钢丝工地收货挂水平位置石料打孔背面刷胶贴柔性加强材料支底层板托架放置底层板用其定位调节与暂时固定灌M20水泥砂浆构造钻孔并插固定螺栓镶不锈钢固定件用胶粘剂灌下层墙板上孔插入连接钢针将胶粘剂灌入上层墙板下孔内暂时固定上层墙板钻孔插入膨胀螺栓镶不锈钢固定件镶顶层墙板嵌板缝密封胶饰面板刷二层罩面剂2.2

24、工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料规格、型号与否对的，与料单与否相符，发现石材颜色明显不一致，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角，要修理后再用，严重不得使用。还要注意石材堆放场地要夯实，垫10cm10cm通长方木，让其高出地面8cm以上，方木上最佳钉上橡胶条，让石材按75立放斜靠在专用钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。2.3石材准备：一方面用比色法对石材颜色进行挑选分类；安装在同一面石材颜色应一致，并依照设计尺寸和图纸规定，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。为保证位置精确垂直，要钉一种定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔小面与钻头垂

25、直，使孔成型后精确无误，孔深为20mm，孔径为5mm，钻头为4.5mm。随后在石材背面刷不饱和树脂胶，重要采用一布二胶作法，布为无碱、无捻24目玻璃丝布，石板在刷第一遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上浮灰及杂物清除干净，如锯锈、铁抹子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后导致挥霍。要注意边角地方一定要刷好，特别是打孔部位是个薄弱区域，必要刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再剧二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，浮现质量问题。2.4基层准备：清理预做饰面石材构造表面，同步进行吊直、套方、找规矩，

26、弹出垂直线和水平线。并依照设计图纸和实际需要弹出安装石材位置线和分块线。2.5挂线：按设计图纸规定，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面竖向控制线，最佳弹在离大角20cm位置上，以便随时检查垂直挂线精确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用1.01.2钢丝为好，下边沉铁随高度而定，普通40m如下高度沉铁重量为810kg，上端挂在专用挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角顶端，一定要挂在牢固、精确、不易碰动地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线上、下作出标记。2.6支底层饰面板托架：把预先加工好支托按上干线支在将要安装底层石板上面。支托要支承牢固，互相之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安

27、好后，顺支托方向钉铺通长50mm厚木板，木板上口要在同一种水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。2.7在RC围护构造上打孔、下膨胀螺栓：在构造表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，精确弹在围护构造墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上12.5冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好点上凿一种点，然后用钻打孔，孔深在6080mm，若遇构造里钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时运用可调余量再调回。成孔规定与构造表面垂直，成孔后把孔内灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需膨胀螺栓所有安装就位。2.8.上连接铁件：用设计规定用角钢主龙骨角钢付龙骨，干挂件连

28、接。2.9.底层石板安装：把侧面连接铁件安好，便可把底层面板靠角上一块就位。办法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调节铁件，插固定钢针，调节面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板所有就位后，检查一下各板水平与否在一条线上，如有高低不平要进行调节；低可用木楔垫平；高可轻轻恰当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调节好面板水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计规定，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm。其后用1:2.5用白水泥配制砂浆，灌于底层面板内20cm高。2.10.石板上孔抹胶及插连接钢针：把1:1.5白水泥环氧树脂倒入固化剂、增进剂，用小棒搅匀，用小棒将配

29、好胶抹入孔中，再把长40mm4连接钢针通过平板上小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度与否满足规定，钢针安装要保证垂直。2.11.调节固定：面板暂时固定后，调节水平度，如板面上口不平，可在板底一端下口连接平钢板上垫一相应双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上办法垫一下。调节垂直度，并调节面板上口不锈钢连接件距墙空隙，直至面板垂直。2.12.顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按普通石板安装规定外，安装调节后，在构造与石板缝隙里吊一通长20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间空隙里塞放

30、聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，导致蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。2.13.贴防污条、嵌缝：沿面板边沿贴防污条，应选用4cm左右纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm厚高连发泡片剪成10mm宽条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平。依照石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。2.14.清理大理石、花岗石表面，刷罩面剂：把大理石、花岗石表面防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其他粘接牢固杂物，可用开刀轻轻

31、铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最佳分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不适当过多，防止流技，尽量少回刷，以免有刷痕，规定无气泡、不漏刷，刷平整要有光泽。3质量原则3.1保证项目：(1)饰面石材板品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必要符合设计规定，要有产品合格证。(2)面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必要符合设计规定和国家现行关于原则规定，碳钢配件需做防锈、防腐解决。3.2基本项目：(1)表面平整、干净；拼花对的、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适当，阴阳角处板压向对

32、的。(2)缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。(3)突出物周边板采用整板套割，尺寸精确，边沿吻合整洁、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。3.3容许偏差项目符合规范规定4成品保护 4.1.要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，防止污染、锈蚀。4.2.认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）活应做在前面，防止损坏、污染外挂石材饰面板。4.3.外饰面完活后，易破损某些棱角处要钉护角保护，其她工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。4.4.在室外刷罩面剂未干燥前，禁止下渣土和翻架子脚手板等。4.5.已竣工干挂石材应设

33、专人看守，遇有危害成品行为，应及时制止，并严肃解决。5应注意质量问题5.1外饰面板面层颜色不一：重要是石材质量较差，施工时没有进行试拼和认真挑选。5.2线角不直、缝格不匀、不直：重要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对构造施工实际尺寸，以及分段分块弹线不细，拉线不直和吊线校正检查不勤等因素所导致。5.3.打胶、嵌缝不细：这与渗漏和美观有非常密切关系，特别要注意外窗套口周边、立面凹凸变化节点、不同材料交接处、伸缩缝、披水坡度和窗台与墙面等交接处。一方面操作人员必要认真坚持有人检查与无人检查一种样，另一方面管理人员要一步一种脚印，每步架完毕后都要进行认真细致检查验收。5.4.墙面脏、斜视有胶痕：其重

34、要因素是多方面，一是操作工艺导致，即自下而上安装办法和工艺直接给成品保护带来一定难度，二是操作人员必要养成随于随清擦良好习惯；三是要加强成品保护管理和教诲工作；四是竣工前要自上而下进行全面彻底清擦。6质量记录6.1大理石、花岗石、紧固件、连接件等出厂合格证。质量满足下列原则：项目容许偏差(mm)检测办法表面平整度12m长水平垂直测量仪，楔形塞尺缝格平直度25m线，直尺接缝高低差0.5直尺、楔形塞尺板块间隙宽度1直尺表面干净，图案清晰，色泽始终，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷观测检查石材品种、质量符合设计规定，面层与基层粘结牢固，无空鼓小锤轻击和观测检查5. 质量过程控制要点：1) 所选用材料

35、必要符合国家关于材料规定和选用原则，并提供产品合格证。2) 颜色必要符合规定，不得有裂纹或缺楞掉角缺陷或其他质量问题。3) 板块与基层粘接应牢固，不应有空鼓。4) 表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。5) 石材板块边角正，拼花图案符合设计规定，缝线顺直自然。6) 在有效期内不浮现绒状粉斑点纹饰6. 乳胶漆施工办法及技术办法墙面、顶棚乳胶漆施工本工程某些墙柱面、内墙乳胶漆四遍，抹灰表面应干净，线角顺直，清晰，接槎平整，操作要点如下：1、普通规定涂料工程使用腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料性能配套使用。室外、阳台等需

36、要使用涂料部位，应使用品有耐水性能腻子。涂料工作粘度或稠度，必要加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中今不得任意稀释。双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品阐明规定配合比，依照使用状况分批混合，并在规定期间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均匀充分搅拌。施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必要在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必要在前一遍涂料表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必要结合牢固。2、混凝土及抹灰表面施涂乳胶漆施工准备：墙、板表面应基本干燥，基层含水率不不不大于8。外墙内面10聚合物水泥砂浆墙面防水层施工完毕。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。门窗

37、安装完毕，板块及砂浆地面施工完毕。环境温度保持在5以上。做好样板间并经鉴定合格。施工工艺流程依照装饰工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙，顶棚表面饰面工程，按高档质量规定进行装修，重要工序为：清扫弥补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍乳胶漆复补腻子磨平(光) 第二遍乳胶漆磨平(光) 第三遍乳胶漆第四遍乳胶漆成品保护分项验收。操作工艺规定依照涂料工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙、顶棚表面薄涂料工程，按质量要分为普通、中级和高档三级。清理墙、板表面：一方面将墙、柱表面起皮及松动解决干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。修补墙、板表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀

38、释后107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：用107胶水和纤维素为溶剂掺入双飞粉作腻子，采用粉粒较幼、优质双飞粉，也可加入某些滑石粉。刮腻子前，须专用原子灰弥补缝隙，再贴上伸缩纱布和湿纸带，以保证接缝日后不会因伸缩而开裂。刮腻子普通为4遍底，第一遍要横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。等其干燥后，用砂纸打磨表面，磨去浮腻子及斑迹，第二遍要竖向满刮，所用材料及办法同第一遍腻子，等其干燥后，用砂纸打磨表面，磨去浮腻子及斑迹，第 三、四遍如上述办法操作。墙面、天花阴、阳角刮腻子必要垂直、方正。刷第一遍乳

39、胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下；乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，恰当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因而应持续迅速操作。涂剧时，从一头开始，逐渐向另一头推动，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧靠前一排笔，避免浮现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二四遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作规定同第一遍。使用前要充分搅拌，如果很稠，不适当加水或少加水。以防露底。干燥后用砂纸磨平打光并扫干净，刷第三遍乳胶漆。干燥后用砂纸磨平打光并扫干净，刷第四遍乳胶漆。产

40、品保护：墙面刮腻子滚刷乳胶漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。墙、顶棚表面乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙、顶棚面，干燥后也不得往墙、顶棚面泼水，以免沾污。墙、顶棚面涂刷乳胶漆完毕后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷墙、顶棚面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已竣工程。7. 电气照明安装施工施工办法及技术办法施工流程图：准备工作配管、地线敷设管内穿线电缆、插接母线敷设配电箱、柜安装灯具安装开关、插座等用电器具安装送配电、接地系统调试1配管1.1进场钢管先要进行防腐，明配管和砖墙内暗管内外壁均应刷两道红丹防腐漆。在混凝土内暗敷时，仅内壁进行防腐。1

41、.2暗配管连接采用套管焊接，明配管采用管箍丝接，套管长度为连接管径1.53倍，连接管口对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密。明配管在管箍处焊圆钢跨接线。管道弯曲半径在混凝土内应不不大于10倍管外径，别的不不大于6倍外径。煨弯时，用手动弯管器，必要分3次以上弯成，不能有折皱和弯扁现象。钢管明配时，用圆钢制作吊杆，用膨胀螺丝固定，钢管管卡最大距离DN1520为1.5m；DN2532为2m，钢管配好后，外壁刷防火漆。为便于穿线管线超过下列长度，应加装接线盒，无弯时45m；有一种弯时30m；有二个弯时20m；有三个弯时12mm。1.3暗配管进入接线盒时可用焊接固定，进入配电箱时应套丝用锁紧螺母固定，

42、管过盒、箱必要用6圆钢做跨接线。焊接面不得不大于36mm。1.4顶板接线盒采用加厚型，入盒钢管煨制灯叉弯，以保证盒紧帖模板。并在模板上用油漆做出定位标志，以便找盒，主体预埋盒、箱要封堵严密。盒箱安装时，要固定牢固，开关距门边距离统一为150mm，拟定高度必要用注水透明塑料管打水平，顶板接线盒定位必要四角拉线用“+”字法定出中心位置，保证标高及定位精确。1.5KBG管暗敷时，应沿近来线路敷设，且应尽量减少弯曲，在弯曲处，敷设时不浮现褶皱、凹陷、裂纹等现象，管材弯扁限度不不不大于管外径10%，弯曲半径不不大于管外径6倍。当两个接线盒只有一种弯曲时，其弯曲半径不不大于管外径4倍。管道采用配套KBG套

43、管连接，当钢管水平敷设时，扣压点分布在钢管上下方，当钢管垂直配管时，扣压点分布在钢管左右两侧。扣压前先将钢管中心对好，用专用扣压工具扣压，扣压点为三个，深度不不大于1.0mm，且保证扣压点牢固，表面光滑，管内畅通，无毛刺，扣压点在连接处中心、扣压后，接口用防水胶布密封，再用胶布保护，管路连接不容许融焊。管道用锯条切断，一锯究竟，断口整洁，管口除去毛刺，配好管口用专用塑料堵头封堵，然后用胶布夯实。接线盒用锯末塞实，外用塑料泡沫板或厚纸封堵，然后用钢丝绑扎，顶板盒子放好后，用油漆做记号。1.6PVC管路煨管，运用弯簧插入PVC管需煨弯处，两手抓住弯管两端头，膝盖顶在被弯处，用手扳逐渐煨出所弯度，连

44、接采用PVC套管粘接，粘接应牢固紧密，管路入盒、箱一律采用端接头与锁母连接，立管管口采用端帽护口，防止异物堵塞管路。1.7PVC管暗配时，应绑扎牢固，主体配合比时，每隔200mm用扎丝梆孔，和钢管交叉处及施工缝处应加钢管保护，主体浇筑时，应派专人看守，浮现问题时及时修复。2管内穿线在穿线前，应一方面检查各个管口护口与否整洁，如有漏掉和破损，均应补齐和更换。当管内有积水、杂物时，应将布条两端牢固绑扎在带线上进行拖动或采用气泵进行吹扫，将管内积水及杂物清理干净，穿线时应严格区别导线颜色，A相黄色、B相绿色、C相红色，零线黑色，PE线黄绿双色，决不能混用。导线接头采用绞接时，缠绕圈数不少5圈，并应搪

45、锡，黑胶布包扎不少于4层。线路绝缘电阻应0.5M，引入电机电线应加不锈钢金属软管保护，采用专用接头连接。3电缆敷设敷设前一方面进行绝缘摇测，1kV如下电缆线间及对地绝缘电阻应不低于10M，应先画出电缆排列图，穿电缆钢管打好喇叭口。敷设时用对讲机联系统一指挥。从上向下或从始端向末端敷设。应放一根卡固一根，敷设后在电缆两端、拐弯、交叉处应挂好标志牌。4插座接母线安装在安装部位建筑装饰结束后，对预留洞进行修整，即可开始制定母线支架，安装支架牢固无松动，依照现场放线，实测母线长度及配件。母线过楼板加防震装置，做防水台，楼板防火隔离采用加钢板固定，缝隙内填防火堵料。安装时每节测量绝缘电阻，安装完毕后进行

46、封闭上锁，5灯具安装各式灯具型号、规格必要符合规定。灯内配线禁止外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱外翘等现象。所有灯具应有产品合格证。当使用螺口灯口时，相线必要接在灯芯柱上。吊链灯具灯线上不应受拉力，灯线应与吊链编叉在一起。同一室内或场合成排安装灯具，其中心线偏差不得不不大于5mm。器具清洁干净，吊杆垂直，日光灯平行、弯灯固定可靠，排列整洁。导线进入灯具绝缘保护良好，留有恰当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根。多股软线端头需盘圈涮锡。6 插座、开关等电器用品安装6.1开关、插座安装位置对的，盒子内清洁、无杂物，

47、当有锈蚀时应补刷防锈漆，表面要清洁、不变形，盖板紧贴建筑物表面。6.2开关切断相线，导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯，插座接地线不容许与工作零线混用。同一室内安装插座高度差不适当不不大于5mm，并列安装相似型号插座高度差不适当不不大于1mm。6.3单相两孔插座，面对插座右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座右孔与相线相接，左孔与零线上接，上孔与接地线相接。六、技术施工办法1、对成品和半成品保护管理办法（1）按IS0一9002质保体系规定和我公司产品保护、竣工交付控制程序原则执行。（2）为防止发生互相污染破坏，须制定执行对的施工程序，制定每一部位施工工序流程，将土建、水、电、风

48、、消防等各专业工序互相协调，排出单个楼层工序流程图，各专业工序均按此流程进行施工，禁止违背施工程序作法。（3）在施工过程中对易污染、易损坏成品、半成品标记“正在施工，注意保护”标牌。（4）施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内装修、成品、设备、卫生洁具以及各种设施。（5）对成品故意损坏要予以惩罚。（6）各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计、业主及关于部门协商解决。（7）加强警卫值班，防止材料、工具被盗。（8）加强文明施工管理，对职工进行交底，提高职工产品保护意识。2 已竣工产品及施工中成品、设备部件保护管理办法（1）保护管理:采用“护”、“包”、“盖”、“封“等保护

49、办法，对已竣工产品、成品、半成品进行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发既有保护办法损坏要及时恢复。（2）已竣工产品保护：施工进场后，对大楼内已施工完毕成品及设备部件制定保护办法，详细应贯彻到人，禁止碰撞。对建设单位移送垂直运送梯加于保养及保护。（3）成品保护：对本工种己完毕品、半成品制定保护办法，同步也要注意保护她人成品详细应贯彻到人，办法贯彻到物。（4）设备保管：在现场设立必要保管仓库，防止材料、工具等失落。并搭设一定量防雨棚，并应带箱堆放，保管时做到不淋雨、不受潮，零部件、开关等不被拆盗，设备移动时要通过负责人员批准,使设备处在完整无损状态。（5）装修施工时用水、用电及接水、接电要有控制

50、，不能超荷。污水排放要有组织、有控制进行，避免污水污染施工成品或设备。（6）视不同阶段、不同产品、不同部位保护规定，编制严密施工保护手册，供施工管理人员加强产品保护，保证产品最后质量。（7）本工程甲供设备、材料可由我司负责保管，安装前依照施工进度，把设备、材料等运至现场指定地点。（8）设备开箱点件后对于易丢失、易损部件应指定专人负责入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外表面应防治碰撞。（9）对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防治损坏。3成品保护详细办法3.1构造验收后对铝合金门窗等保护A铝合金门窗、门下口保护铝合金门窗由厂家保护，验

51、收合格后交给精装公司，精装单位需对保护做维护、修补。铝框规定用胶带严密缠裹，玻璃用塑料薄膜覆盖。某些户型存在室外阳台，有铝合金门，特别需要注意是门下口铝框保护，防止踩变形及划伤。规定精装修单位在下框用大芯板做U形框，扣在铝框上。B门保护门安装完毕后由门厂提供保护，门锁、拉手用塑料膜包裹；门框、门扇先粘贴一层泡沫板，再粘1.8米高纸板。入户门除了专业厂家保护外，精装需进一步完善。门扇安好后，不得在室内再使用手推车。3.2电梯轿箱保护A. 电梯轿箱内保护电梯是精装修阶段重要垂直运送工具，材料、人员运送量大，易损坏，特别需要注意成品保护。规定电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜

52、（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固，刷白漆；层数按钮用塑料膜保护；电梯轿箱保护重要由总包单位负责，精装修阶段装修公司负责保护修补、美化，并配备一名专职电梯司机，门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。B.电梯门套保护验收合格后清除石材拼缝及拼角部位垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适当尺寸成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在墙上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。3.3墙面阳角保护A.瓷砖保护瓷砖完毕后用塑料膜覆盖，阳角需做1.8m高大芯板护角。地砖在塑料膜上再铺全新、整张纤维板。B经常行人处阳角、墙面保护要做大芯板护角等加强保护

53、，防止推小车或搬运东西时碰坏阳角、墙面，禁止踩蹬窗台、窗框，防止损坏。已完活楼地面上不得进行拌灰等作业。C.墙砖阳角保护用纸板环抱保护3.4地面保护A大理石地面保护由于大理石地面为湿作业，需较早完毕，铺贴完毕后还要再在上面进行作业，因此需做完善保护。铺贴完毕清理干净后，粘贴木地板防潮垫（可防水），再满铺全新整张纤维板。保持层板上卫生，定期清扫。装修所有完毕后再做结晶解决。E. 开关插座保护面板后装，墙面粉刷前先用美纹纸满包4.施工阶段施工顺序A. 测定原构造工程轴线、标高并引入。B. 基层解决：对原构造墙面及地坪进行基层解决。C. 墙顶施工：吊顶龙骨施工。D. 墙面施工：墙砖。E. 地面施工：

54、地砖、石材，水泥砂浆找平。F. 吊顶施工：石膏板、铝扣板板等施工。G. 墙面施工：饰面板封板、石材等施工。H. 地面施工：地砖、石材等施工。I. 乳胶漆、玻璃饰面等施工。K. 灯具开关等安装施工。L. 产品保护（始终在施工过程中进行）5.施工平面布置1 布置原则针对现场实际状况和施工规定进行合理平面布置。详细原则是：（1）选取适本地区，搭建和布置现场生产设施及办公设施（办公室面积为30m2，堆场面积为50m2）。（2）依照工程施工进度需要，及时调节现场生产设施和办公设施，以便于施工。（3）施工现场各类设施布置必要便于施工，并满足安全、文明施工规定。2 施工暂时用电（1）依照招标文献阐明电源由建

55、设单位提供，我公司进驻现场后将及时按规定安装电表。（2）依照装饰施工用电需要由分派电箱分别拉出开关箱，接至楼层施工作业区域内，并配备一定数量拖线箱。3 施工暂时用水依照招标文献阐明水源已接入施工现场区域，我公司进驻现场后将及时按规定安装表具。4 施工暂时设施布置（1）施工楼层内将按施工进度筹划安排和施工块划分，在每个施工块内布置二个加工区。（2）施工区域内布置装饰材料以及辅料堆场。（3）施工区域内按消防规定每层设立2个灭火器并在四周配备若干砂桶。5 垂直运送装饰施工阶段材料以及人员垂直运送运用主体构造内电梯及楼梯间进行。建筑垃圾在楼层内完毕袋装化后通过垂直运送设施送至室外规定场地集中堆放后外运

56、。七、加工及安装机械设备清单1. 施工机械配备依照本工程施工规定，充分考虑本工程特点和难点及建设单位对本工程工期及施工规定，保证充分、齐全、先进机械机具设备，以满足不同工种规定及施工过程需要特别必备小型进口机具，同步在本工程中所采用建筑机械、手持电动工具和用电安全装置将设立专人管理，在施工中机械机具等设备及时进行保养及维修,保证使用正常。2. 施工机具使用规定及注意事项2.1电焊机必要一机一闸一开关，一、二次线接头应有防护装置，二次线应用线鼻子连接，焊机外壳必要有良好接地。2.2现场移动电动工具应具备良好接地，使用前应检查其性能，长期不用电动工具其绝缘性能应通过测试方可使用。2.3手持电动工具

57、电源线不得任意加长，使用工具附近必要设立可控制电源配电箱（盘），供应急启闭。2.4使用电动工具必要有二人在场操作，以利解决应急事故。2.5使用砂轮切割机、角向砂轮等砂轮磨割工具时应清除四周易燃物品，火花飞溅正向应有不燃物挡堵，砂轮切割机不准作磨削工具使用。3. 装饰施工重要机具设备一览表序号施工设备单位数量1多用锯木机台62双面刨木机台24空气压缩机台105电锤把306喷枪把810角向磨光机把411抛光机台412气钉枪把3013平刨机台414手提式花岗岩切割机只2015手枪钻把3016型材切割机台217惯用工具套10八、与有关单位协调配合及互相配合办法1.施工管理组织机构建立见组织机构图。2.

58、按照此工程既定目的中质量目的、工期目的、安全目的、文明工建设目的等，针对目的建立数个由项目经理为主导，项目总工和副经理领导监控，职能部门执行，施工班组详细操作运营目的管理控制机构。3.各个目的管理控制机构同步也是数个责任区域中心，责任详细贯彻到人。如果阶段性目的未实现，相相应控制机构要及时进行调节，以能适应阶段性目的规定。4.施工协调施工总承包管理在整个工程施工过程中，对工程内部施工各单位及周边有关部门协调管理是保证整个施工过程能否顺利进行核心，也是保证工程既定目的实现核心。5.与建设单位工作协调一方面施工方应协调与建设单位之间关系，尊重建设单位，通过良好合伙保证此工程承包合同全面履行，重要体

59、现：定期召开与建设单位碰头会，讨论施工过程中所浮现各种矛盾和问题，理顺每一种阶段关系，从施工角度及以往施工经验为建设单位当一种好参谋，为建设单位以至少投资，产生最佳效果，并在施工中为建设单位着想，满足建设单位提出合理规定，从而建立融洽关系。6.与设计单位间工作协调，我公司即与设计单位联系，进一步理解设计意图及工程设计规定，依照设计意图提出咱们实行方案。在施工过程中，针对浮现状况，除按驻场设计工程师及监理规定解决外，还应积极修正也许浮现设计错误，参加设计深化工作，协助建设单位会同设计工程师，完善设计内容和设备物资选型。此外，还应协调好经建设单位批准施工分包单位在施工中需要与设计工程师协商解决问题

60、，协助建筑师解决诸如标高、几何尺寸平衡协调工作。7.与监理单位及监理工程师工作协调7.1根据资料：建设工程监理规范 建筑安装工程资料管理规程 招标文献7.2在施工全过程中，严格按照经建设单位及监理承认批准“实行性施工组织设计”组织施工及对施工过程进行质量监督管理。在“自检”和“复检”基本上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理工程师规定，予以整治。7.3积极向监理工程师提交所有进入现场成品、半成品、设备、原材料产品合格证或质保书，对按规定在使用前需要进行物理化学实验材料，在监理工程师见证下取样送检，积极递交检测报告，保证工程所使用各种材料质量符合国家关于原则规定。7.4按部位或分项、分工序检查

61、工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理工程师能顺利开展工作，对也许浮现工作意见不统一状况，遵循“先执行监理指引后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护监理工程师权威性。7.5详细配合办法如下：监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和施工单位合法权益。7.5.1我方认真贯彻监理规划，准时参加监理工地例会，及时报告施工状况。实行监理睬议定事项，及时报请下一阶段进度目的及实行办法。7.5.2施工过程中浮现各种专项问题，要及时报请监理单位组织专项会议，研究解决问题对策。7.5.3我方对已批准施组进行调节、补充或改动时，经专业监理工程师审查，并要得到签认

62、。7.5.4我方积极报请工程重点部位、核心工序施工工艺和保证工程质量办法，经专业监理工程师批准签认后，再进行施工。7.5.5我方采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，及时报送相应施工工艺办法和证明材料，经专项论证、审定后，办理签字手续，我方再采用。7.5.6施工过程中，我方施工测量放线成果，报请专业监理工程师复验、签认。7.5.7积极报送监理对我方实验室考核，涉及实验室资质、实验项目及内容、实验管理制度、实验计量检定证明、实验人员资格证书等各项内容。7.5.8积极报送监理现场工程材料、构配件和设备工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并接受监理平行检查或见证取样方式进行抽检。7

63、.5.9及时报送隐蔽工程报验申请表和自检成果，并进入现场检查，签认后，再进行下一道工序。7.5.10监理提出需要返工解决质量问题，及时写出整治报告，并报监理、设计人员审批，经确认后，依方案而施工，解决成果报监理及设计验收。7.5.11监理下达质量告知单及时整治，并报请监理检查整治成果。7.5.12因故影响施工进度，我方提出延长工程工期规定，并报监理审批。7.5.13已施工完项目，及时报送竣工资料请监理核查，并报工程质量评估报告请监理单位审核签字。7.5.14施工技术资料及时报送监理审核签字，并根据工程资料管理规定，严格整顿技术资料，并与监理达到一致。7.5.15现场施工过程中，有技术疑点，要及

64、时报请设计人员解答，按设计、监理提出解决方案施工。7.5.16我方根据招标文献规定，积极配合监理和设计各项工作。7.5.17关设计变更和技术洽商，我方报请设计单位，施工单位和监理单位等各方代表签认。7.5.18工程竣工验收时，建设、设计、监理等单位应积极配合施工单位进行验收和办理有关备案手续。九、雨季施工、冬季施工多炎热等气候施工办法宁波市区降雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁，为保证工程质量和正常施工秩序，将不利影响和损失降至最小，制定如下办法：1、建立健全组织机构：项目经理部成立防台风暴雨及防洪领导小组，由一名重要负责人任队长，成员10人。2、寻常防备办法：合理布置现场，做到：1）现场有

65、组织排水，排水通道畅通。2）严格按照施工现场暂时用电安全技术规范敷设电气线路和配备电气设施。3）按照消防规定设立灭火器、消防龙头及砂箱。4）水泥等防潮、防雨材料库应架空，屋面应用防水用蓬布覆盖。5）现场清理干净，物料堆码整洁、统一，悬挂物，标志牌固定牢固，施工道路畅通。6）储备水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用。7）定期检查各类设施，发现问题及时解决,并做好记录。8）注意天气预报，理解天气变化动态。3、防风雨办法：做好汛前和暴雨来临前检查工作，及时认真整治存在隐患，做到防患于未然，汛期和台风暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和台风暴雨警报。加固暂时设施，大标志牌，暂时围墙等处

66、设警告牌。安排好应急疏散通道及安全集结中心。检查机械防雷接地装置与否良好，各类机械设施电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源、以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场暂时设施、用电线路等进行全面检查，当拟定安全无误后方可继续施工。雨季应经常测定石子、砂子含水率，及时调节配合比，保证质量。台风暴雨天气或连绵阴雨天气，防台风暴雨抢险救灾队应集结待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。4炎热天气施工办法1、炎热夏季要做好防署降温工作。1）依照本地区夏季气温高，持续时间长特点，在现场开展防暑保健，中暑急救等卫生知识宣传工作。2）在气温高月份，调节作息时间，并避免加班加点，保证工人有充分休息

67、时间。3）施工现场派专人供应职工凉茶、开水、汽水，保证施工操作人员水分补充；并购买一台制冰机，充分供应职工冰水。4）、饮食要卫生、饭菜要可口，保证职工健康。5）、高温季节施工，应避开日照高温时间浇砼，必要持续施工时，对模板、输送泵管采用浇水、覆盖等降温办法。6）、试配砂浆配比时应考虑到天气炎热状况，如加缓凝剂延缓砼凝固，减少坍落度损失等。7）、指派专人负责做好养护工作，采用浇水蓄水养护，使砼表面经常处在湿润状态，防止发生龟裂现象。5防台风办法宁波市地处沿海，经常遭受台风袭击，因此在整个工程施工期间，必要做好防台风办法。1）、台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击准备，设专人关注天气预报，做

68、好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采用有效办法。2）、成立台风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急状况立即投入现场进行急救，使损失降到最低。3）、科学、合理安排风雨期间施工,当风力不不大于6级时，应停止室外施工作业，提前安排好各分某些项工程雨期施工,做到有备无患。4）、对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等状况，应采用办法进行解决，问题严重必要停止使用，风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。5）、台风到来之前，应对脚手架等进行暂时加固；堆放在楼面小型机具、零星材料要堆放加固好；不能固定东西要及时搬到建

69、筑物内。6）、台风过去后要及时对脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时解决，经现场负责人批准后方可施工。十、成品保护1成品保护职责1）、项目经理：组织对竣工工程成品进行保护。2）、项目生产负责人：制定成品保护办法或方案，对保护不当办法制定纠正办法，督促关于人员贯彻保护办法3）、材料员：对进场原材料、构配件、制成品进行保护。4）、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付迈进行保护。2成品保护内容如下：1）、施工过程工序产品：砖砌体、半成品等。2）、装饰过程中工序产品：顶棚、墙面、楼地面等装饰层、外墙饰面及玻璃幕墙、楼梯饰面及扶手等。3）、安装过程中工序产品：消防箱、配电箱、插座

70、、开关、空调风口、灯具、设备配件。3、成品保护办法1）、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整洁、平直、下部垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀办法，成品上不让堆放其他物件。2）、成品运送:做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配备超长架进行运送。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运送及装卸散落、损坏。4、楼地面成品保护面砖面层楼地面，设立保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。雨期施工做好防雨办法，以保证楼地面质量。地面砖等硬面

71、砖贴在楼地面，不容许放带棱角硬材料及易污染油、酸、漆、水泥等物料。下道工序进场施工，对施工范畴楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼地面辅设防污染塑料布，操作架钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置暂时设立卫生桶，以保证清洁卫生。6）禁止在楼地面打钉、生火。5、装饰成品质量保护所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。禁止在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。门窗及时关闭启动，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。用火、用水，防止装饰

72、成品污染受潮变色。要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设立围护栏杆保护。按层对装饰成品进行专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。6、门窗成品质量保护木门框安装后，按规定设立拉档，以免门框变形。运送车道进出口门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致， 以免小车碰坏门框。铝合金（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。不能运用门窗框销头，作架子横挡使用。窗口进出材料设立保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭投与拆除，避免碰撞压门窗。随旨在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗启动，按规定扣好风钩、门碰。7交工前

73、成品保护办法1）、为保证工程质量美观，达到顾客满意， 项目施工管理班子依照工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完毕成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2）、成品保护值班人员， 按项目领导指定保护区或楼层范畴进行值班保护工作。3）、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证筹划中规定成品保护职责、制度办法，做好保护范畴内所有成品检查保护工作。4）、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移送手续后终结。5）、在工程未办理竣工验收移送手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其他一切设施。十一、施工进度及保证工期办法1工程施工筹划本工程属装饰工程，重要内容

74、涉及室内装修及电气安装工程。本工程施工进度筹划是依照业主提供总工期80天为根据进行编制。依照我司实际施工能力，拟定本工程总工期为80天（涉及进场准备工作）。详细进度筹划安排见附图表3：施工总进度筹划表。2工期保证办法1）、组织机构方面由公司重要领导担任项目指挥，选调先进管理人员构成项目经理部，对工程实行筹划、组织、协调、控制、监督和指挥职能，同步派出技术过硬，吃苦施工队伍，保证高原则地完毕本工程施工任务。3、总体管理与协作方面强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主联系，加强对施工队、分包单位控制和与各个供货商协作，并明确各方各个人职责分工，减少扯皮现象，争取将环绕本工程建设各方各个人员充

75、分调动统一，共同完毕工期总目的。加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度筹划进行。4、运用网络筹划工具，进行筹划滚动控制运用网络筹划项目管理软件编制详细项目筹划，并每周调节一次，对施工筹划实行动态管理。制定分级控制保证筹划：依照总控筹划编制月控制筹划，依照月控制筹划编制周筹划，周筹划依照前三天实际状况，调节后三天筹划并且制定下周筹划，实行3日保周、周保月、月保总控筹划管理方式。5、加强筹划控制严肃性加强筹划管理，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入筹划管理之中，通过合理组织调度，保证工程按筹划进行，全面完毕施工任务。工程进度严格按总进度筹划网络图组织施工，要抓住施工进度筹划中核心

76、工序和核心路线，它是决定工期核心。各分部工程在实行前应编制控制工期进度筹划表，并严格贯彻执行。同业主达到共识，制定严格奖罚办法，对完不成筹划班组和分包单位严肃解决。6、加强设计与变更管理有关人员重复认真读图、互相协作，及早发现、研究、纠正图纸中问题。与业主紧密协调减少暂时和事后变更数量，并尽量地提前告知变更内容，使工程施工在及时、拟定、对的方案指引下进行，避免混乱、更改和延误。7、投入方面配备足够施工机械，缩短分段工期，提高工效。增长工作人数、增长工作班次，充分运用时间进行施工。8、材料设备供应方面依照进度筹划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度筹划规定完毕任务。作为

77、施工方，咱们将保证己方和督促业主、指定分包单位尽早拟定各种材料设备及其规格品质和供货商，并采用有效办法，保证供货商可以在预定期间内保质保量供货；材料提报要有充分余数；材料场内运送、保存、使用要按损失最小方式进行，尽量减少由于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格有误、品质不良、数量局限性等给工程进度导致延误。9、施工方案与各专业穿插方面由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位，慎密决定施工方案，并实行工序之间在保证工艺和质量规定前提下尽量多穿插作业，保证总施工进度。10、施工设备保障方面安排一名技术先进机修工施工现场昼夜值班，保证机具运转良好，加快物料运送速度。11、现场施工管理方面特别是不

78、同单位之间立体交叉作业和分级流水施工不致互相干扰，顺利进行，12、解决施工各方人际关系方面创造和保持施工现场各方面各专业之间特别是不同单位之间良好人际关系，使现场各方认清其间互相依赖和互相制约关系，尽量为她方提供以便，互相让步和妥协，不要互出难题，互相拆台。13、质量与成品保护方面加强质量保证和成品保护工作，特别是样板间贯彻和施工过程中监督检查工作，保证各道工序一次顺利成功，减少返工、窝工导致时间挥霍和对和其她工序工程延误、压缩和对整体工程迟延。14、外围保障工作方面加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建管、质检等部门联系，提供完善项目管理和服务，减少由于外围保障不

79、周或事故而对施工导致干扰，从而创造良好施工环境和条件，使施工人员可以集中精力搞施工，施工过程可以不间断地迅速进行。15、准备工作方面认真做好图纸会审工作。做好分某些项工程超前准备工作，编制单项工程施工技术办法，认真交底，组织贯彻，保证工程顺利进行。16、建立经济责任制方面为了保质、保量、保工期，安全地完毕这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工积极性，目的层层分解，责任到人，采用加班加点等办法在总工期内完毕所有施工任务。17、进度控制详细对策为了保证工期，兹对影响进度核心因素逐个进行分析，以随时检

80、讨施工进度管理工作。1）、设备因素：重要体现：到位不及进；状态不好对 策：、做好核心设备如挖掘机、发电机、搅拌机等进场安装筹划。安装筹划应涉及设备运送、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。、加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选取、配备施工机械，做好维护检修工作，保持机械设备良好技术状态。2）、材料因素：重要体现：到位不及时；质量不符规定。对 策：做出材料五阶段控制。3）、人员因素：重要体现：人手局限性；各工种间人手不匹配。对 策：做好用工记录，并注意分析各工种之间关系，找出控制工种并增长人手。4）、设计因素：重要体现：图纸供应不上；变更频繁先后矛盾。对 策：依照施工进度状况，提前书面致函

81、甲方提供图纸；收到图纸或变更告知及时组织技术人员研究，所导致影响之材料及时整顿；因设计问题而导致工期延误、停工窝工等损失在规定期限内（普通为三天）书面致函总监。5）、配套工程因素：重要体现配套工程跟不上等；协调不力衔接不好。对策：依照总工期或进度状况制定和修订各专业施工进度筹划；规定各专业施工队依照总进度筹划，编制专业施工详细进度筹划表；审核专业工程进度筹划，对所有穿插施工项目，明确工作场地交接日期；对专业工程进度筹划中也许延误工作（如到货期等），应故意识地安排于重要后续工作之前；定期召开各专业施工队进度协调会，并将会议形成纪要。6）、资金因素：重要体现：到位不及时。对 策：设专人负责由专人负

82、责于每月25日前将进度款申请报告交甲方代表，进度款中涉及月度施工完毕工程月报。及时做好资金使用筹划，合理安排支出。7）、进度管理：重要不良体现：缺少统筹预见；缺少筹划指引；人员调配不力；不注重记录工作等。对策：重要办法涉及做好筹划安排；作好报表系统；例会制度等；分述如下：筹划安排：依照工程工期紧特点，采用分阶段筹划形式。总进度筹划表-编制时间：项目初期，每月1日调节；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。月进度筹划表-编制时间：每月1日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。周进度筹划表-编制时间：周日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施

83、工队、各班组。记录工作安排：记录工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、周报、月报等报表。工程例会制度：为能及时贯彻甲方和监理规定，加强进度控制，实行各种例会制度。每日碰头会-召集：项目经理，时间：每日下午6:30分，参加人员：重要技术与生产负责人，重要议题：当天进度质量状况、每日施工安排、注意事项等。每周例会-召集：项目经理；重要议题：进度、质量、安全生产状况、合约执行状况、物料供应状况、行政、决策事项等。月度例会-召集：项目经理；时间：每月底；参加人员：重要技术与生产负责人，并邀请甲方、监理参加；重要议题：本月施工总结、进度、质量、物料供应、设备状况、设计图纸问题、下月施工进度筹划

84、、决策事项等。十二、劳动力筹划安排1、本工程精装修，工期短，质量规定很高，为保证工程工期实现目的，合理布置施工人力，经测算施工高峰需88人，其中木工19人，油漆工25人，石材工28人、水电工6人、其她工种10人。平均每天投入劳动量为70人。劳动力安排筹划见附表（辅助资料表2）2、精装修施工力量详细安排，选派承担过重点工程先进管理人员与优良施工队伍负责施工，对材料管理控制及时到位以以便劳动力平衡。辅助资料表2：劳动力筹划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力普工技术工依照实计施工需要进行调节木工415开工三天内到位5人，10天内到位14人泥工820开工三天内到位6人，10天内到位22人水电

85、工6开工三天内所有到位油漆工25开工20天内所有到位小工10开工日起到位施工高峰期共需用工88人十三、安全文明施工保证办法1.保证文明施工技术组织办法1.1现场文明施工办法1.1.1严格按平面规划布置暂时建筑和施工机具、堆放材料，成品半成品，埋设暂时管线和电路，未经审批不得任意变更。1.1.2严格按程序组织施工，以对的有施工程序，协调和平衡精装修与安装，内部与外部关系，保证工程紧张有序顺利进行。1.1.3经常保持施工现场整洁，平整好道路畅通，照明充分无长明灯和路障，经常清理作业现场垃圾，保持工完场清。1.1.4闲杂人员不得进入已精装完毕现场，其她专业施工人员进入须持有签发入场证，方可进入。1.

86、1.5做好成品保护，采用围档，设专人看守，严格按照施工文明条例施工，遵守建筑单位各项文明施工制度。2.防止扰民及民扰办法2.1控制作业时间，对施工中产生较大噪声施工项目要合理地控制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工，晚上尽量进行无噪声施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施工对周边单位正常工作和居民寻常生活影响。2.2作好群众来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面意见，并做好改进工作。3.保证安全施工技术组织办法3.1管理目的死亡、重伤为“0”，轻伤事故不不不大于3。3.1.1在施工中，始终贯彻“安全第一、防止为主”安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部及关于建

87、筑施工公司安全生产管理各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理筹划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。3.1.2强化安全生产管理，通过组织贯彻、责任到人、定期检查、认真整治，杜绝死亡事故，保证无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之三以内。3.1.3在本工程中，我方承诺：3.1.3.1无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；3.1.3.2无火灾事故；3.1.3.3无严重污染扰民；3.1.3.4无重大交通行车事故。3.2管理组织3.2.1建立、完善以项目经理为首安全生产领导小组，有组织有领导开展安全管理活动。3.2.2建立

88、各级人员安全生产责任制度，明确各级人员安全责任，项目经理是施工项目安全管理第一负责人，各级职能部门、人员、在各自业务范畴内，对实现安全生产规定负责，全员承担安全生产责任，从经理到工人生产系统做到纵向究竟，一环不露各职能部门、人员安全责任做到横向到边，人人负责。3.2.3施工项目负责生产中物状态审验与承认，承担物状态漏验、失控管理责任，一切管理、操作人员均需与施工项目签定安全合同，向施工项目做出安全保证。3.2.4加强教诲培训。新入场工人提前完毕十级教诲，结合生产变化，适时进行安全知识技能教诲，重复实践。3.3管理制度3.3.1半月召开一次“安全生产管理领导小组”工作例会，总结前一阶段安全生产状

89、况，布置下一阶段安全生产工作。3.3.2在组织施工中，必要保证有本单位施工人员施工作业就必要有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。3.3.3严格执行施工现场安全生产管理技术方案和办法，在执行中发现问题应及时向关于部门报告。更改方案和办法时，应经原设计方案技术主管部门领导审批签字后实行，否则任何人不得擅自更改方案和办法。3.3.4建立并执行安全生产技术交底制度。规定各施工项目必要有书面安全技术交底，安全技术交底必要具备针对性，并有交底人与被交底人签字。3.3.5建立并执行班前安全生产发言制度并做好记录。4.施工用电管理4.1现场需保证电源供应。暂时配电线路必要规范架设，架空线必要采用绝缘导线，

90、不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。4.2施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定最小距离时，必要采用可靠防护办法。4.3配电系统必要实行分级配电。现场内所有电闸箱内部设立必要符合关于规定，箱内电器必要可靠、完好，其选型、定值要符合关于规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设立围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱联接，采用外插联接方式。4.4独立配电系统必要按部颁原则采用三相五线制接零保护系统，独立系统可依照现场实际状况采用相应接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械金属外壳、金属支架和底座必

91、要按规定采用可靠接零或接地保护。4.5在采用接地和接零保护方式同步，必要设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整保护系统。漏电保护装置选取应符合规定。4.6电动工具使用应符合国标关于规定。工具电源线、插头和插座完好，电源线不得任意接长和调换，工具外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。4.7施工现场暂时照明普通采用36V电源照明。12.5.10电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用所有电焊机必要加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应不大于5米，二次线长度应不大于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及构造钢

92、筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设立地点应防潮、防雨、防砸。5.施工机械管理5.1氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得不大于5米，两瓶同焊距间距离不得不大于10 米。施工现场内禁止使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项关于安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场合施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。6.消防保卫管理6.1严格遵守关于消防、保卫方面法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定关于消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。6.2现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证

93、完好备用。6.3坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库存储分类管理。6.4新工人进场要和安全教诲一起进行防火教诲，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。6.5把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响高度上去考虑，现场杜绝任何也许浮现安全隐患，这是咱们进入现场施工压倒一切重要工作。7.保证文明施工技术组织办法7.1现场文明施工办法7.1.1严格按平面规划布置暂时建筑和施工机具、堆放材料，成品半成品，埋设暂时管线和电路，未经审批不得任意变更。7.1.2严格按程序组织施工，以对的有施工程序，协调

94、和平衡精装修与安装，内部与外部关系，保证工程紧张有序顺利进行。7.1.3经常保持施工现场整洁，平整好道路畅通，照明充分无长明灯和路障，经常清理作业现场垃圾，保持工完场清。7.1.4闲杂人员不得进入已精装完毕现场，其她专业施工人员进入须持有签发入场证，方可进入。7.1.5做好成品保护，采用围档，设专人看守，严格按照施工文明条例施工，遵守建筑单位各项文明施工制度。7.2防止扰民及民扰办法7.2.1控制作业时间，对施工中产生较大噪声施工项目要合理地控制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工，晚上尽量进行无噪声施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施工对周边单位正常工作和居民寻

95、常生活影响。7.2.2作好群众来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面意见，并做好改进工作。十四、项目管理组织构造现场管理组织框架图地盘总管项目经济师项目总工程师项目副经理项目经理综合部技术部工程设备部经营部质量安所有合约财务部公关、后勤保卫、消防、医疗合同、预算定额、成本财务施工、物料设备、筹划技术、质量安全十五、工程质量保证办法要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级关于质量政策、法规、文献规定，以“三抓一保”（即抓人质量、抓工作质量、服务质量、保工程质量）为质量管理工作中心，环绕这个中心来编制质量筹划、谋划质量办法、安排质量活动、实现质量目的。15.1质量管理目的工程质量必要符合建筑装饰工程

96、施工验收规范、建筑安装工程施工验收规范、质量检查评估原则规定，工程质量“合格”。15.2 ISO9002体系认证我公司是国内最早通过ISO9002体系认证建筑公司之一，有完整质量保证运营体系：项目班组有兼职质量检查员，项目经理部有专职质量检查员，项目经理和项目技术负责人对质量全面负责，在整个施工过程中，严格按质量技术实行细则进行，全面实行质量责任制。公司健全了以经理为首，总工程师挂帅，纵究竟横到边质量保证体系。坚持“抓质量求效益，以质量创信誉”经营方针，运用全面质量管理原理、思想和办法，开展全面质量管理宣教，强化全员质量意识，形成了全员、全方位，全过程质量管理网络，将管理程序贯穿于全过程施工各

97、工序、各环节、各部位技术质量中。15.3 质量保证体系1、质量是公司生命，一种公司特别是建筑施工公司，如果工程质量过不了关，那后来将不堪设想，“质量第一，顾客至上”是咱们对本工程行动宗旨，无论工程大小始终把工程质量放在首位。咱们对本工程质量总体目的是创优质、争样板，让顾客满意，为了达到这一目的，咱们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教诲、质量检查与评比、原材料检查与实验、计量控制、技术办法及岗位责任制方面将继续按照ISO90029002原则质量体系中质量手册，程序文献和作业指引书所规定规章进行本工程项目法施工，控制与运转。2、本工程将建立以项目经理、项目技术负责人领导控制、专业工程师基

98、层检查、作业层操作质量管理三级质量管理系统。履行专业工程师和质量工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控。形成一种横向从安装、装饰及各分包项目；纵向从项目经理到作业班组质量管理网络。使质量保证体系延伸到各施工单位、公司内部各专业分公司，保证质量目的予以实现。建立高度敏捷质量信息反馈系统，以实验、技术管理、质量检查为信息中心，负责收集、传递质量信息，给决策机构对异常状况迅速作出反映，并将新指令信息传递到执行机构，调节施工布置，纠正质量偏差，保证优良目的实现。3、进行质量意识教诲，增强工人职业责任感，树立主人翁态度，提高公司素质，重点从三个方面做好这一工作：提高职工专业技术水平，分别针对干部、技

99、术人员、工人等各自不同特点，进行重点、系统学习操作和工序管理。以质量和工期为重点内容，组织好劳动竞赛，在工程项目之间、施工队之间、各种工种之间及各班组之间开展工程质量评比工作，使项目内部形成一种创优争先良好局面。4、全面履行原则化工作，把生产和施工过程中各项活动、技术规定、经营管理等都纳入规范，形成制度，增进工程建设优质、高速、低消耗完毕，重点从如下四个方面开展这项工作。工程质量检查及验收评估原则执行新颁发国标和我司质量管理制度。安全检查按现场评比原则执行。文明施工管理原则执行本单位制定文明施工管理检查考核表。15.4质量管理组织办法1、建立各项质量管理制度，制定质量管理目的，切实实行质量管理

100、责任制，项目经理对整个项目质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种工长对所负责工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层贯彻。2、建立质量管理挡案和质量管理原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结经验，吸取教训。3、做好技术交底和技术培训工作，认真执行质量“三检制”，在自检互检基本下，进行专业交接检查。4、从施工准备到工程交付使用阶段履行全面质量管理，严格按照PDCA循环过程关于秩序开展管理小组活动。A.找出问题B.分析因素C.找出重要影响因素D.拟定办法E.认真执行办法F.检查效果G总结经验，纳入原则H.解决遗留问题，转入下期循环5、依照对严重影响工程质量核心特性，

101、核心部位及重要影响因素设质量管理点原则，在工期工序，钢筋加工，管道安装三个环节设立管理小组。6、施工准备阶段质量控制程序如下图所示： 技术交底 学习新办法新技术 建立质量 优化施工组织设计 搞好图纸会审 准备开工管理机构 对的选配机械 作好维修保养 7、使用过程质量控制程序如下图所示:工程交付使用 回 访 保 修 问 题 问题分析 提出质量 反 馈 控制办法15.5基本工作1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评原则组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行关于规章制度，全体员工进行质量意识教诲，牢固树立“质量是公司生命和为顾客服务” 思想。2、按照ISO9002体系运营文献规定建立质量保

102、证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应台帐，单位领导要经常检查质量保证体系运转状况。3、要依照专业特点制定本工程质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。15.6各种质量管理制度本项目将制定各种质量管理制度，如质量奖罚制度、三检制、问题会诊制等来增进项目质量管理。15.6.1技术质量责任制由项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分某些项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格工作纪律和惩罚办法来保证施工质量。15.6.2原材料、构配件实验和检测制度凡进入工地原材料和构配件，必

103、要先检查合格证，再按关于规定取样复验，合格者方可使用。禁止不合格原材料构配件进场。15.6.3质量岗位制度严格执行“三检制度”，即自检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完毕后，必要进行自检和互检，并评估分项工程质量级别。没有自检，互检或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量级别，不准进行下道工序施工。15.6.4质量预控制1、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中问题。2、每个分某些项工程开始前，逐级进行技术交底。3、对工程核心部位、核心环节从技术方面就制定出质量保证控制要点。15.6.5质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指引操作工人分析因素，找出薄弱环节，制定对策

104、，达到以防止为主目。15.6.6样板引路制度 在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲、乙双方确认后，才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量原则，做到心中有数。15 .6.7质量评估程序质量评估程序是为理解决多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题有效管理控制手段，鉴于本工程实际状况，本评估程序将会在管理中起到独到作用：1、工序交接评估程序无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完毕后由各专业班组或分包单位、项目部会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序竣工后组织交接评估，才干保证整体竣工后符合质量原则。2、专业交接评估程序牵涉到

105、先后专业衔接工程部位，只有各专业主管人通过核验，认定每一专业工作所有按质完毕，进行会签后才干进行下一种专业施工。3、工作面交接评估程序由于工程由多家单位施工，几种单位在同一工作面上施工不易管理而产生质量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立中间交接验收程序。某一专业班组或分包单位完毕某区域工作，由项目部主持进行上下两道工序交接，会签承认后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序成品。15.6.8工程资料管理制度为了充分满足工程质量可溯性，项目部将按照工程资料管理制度中规定内容和格式在质量管理过程中留下详尽包括材料证明和检查报告、工程验收等证件，质量管理过程中行文，以及照片和实物资料

106、供业主及其她各方调用。此方面工作将由质量工程师总协调。十六、防止质量通病办法16. 1油漆工程工程质量通病防止1、透底：产生因素是涂层薄，因而剧乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆稠度，不可随意加水过多，有时磨砂纸时磨穿腻子也会浮现透底。2、接搓明显：涂刷时上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因而大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中。排笔蘸漆量恰当，多理多顺防止刷纹过大。4、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要恰当，从上至下或从左至右刷。5、涂刷带颜色乳胶漆时，配料要适当，保证独立面每遍用同一批涂料，并且

107、一次用完，保证颜色一致。16.2饰面工程空鼓、脱落防止办法1、保证基层找平抹灰不浮现空鼓、裂缝，按规范规定控制粘结砂浆厚度，并掺水泥重量3%107胶，改进砂浆和易性和保水性，增强饰面砖与底层粘结力。2、饰面砖镶贴前，必要将其清洗干净，用水浸泡至饰面砖不冒为止，且不少于两小时，待表面晾干后方可镶贴。3、严格质量检查制度，发现面砖有空鼓状况，应及时返工，重新粘贴。4、注意成品保护，防止碰撞破坏而导致第二次修补，影响其镶贴质量。16.3物资检查规定1、对所有进场原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。2、所有进场物资如由分包单位自行采购，分包单位必要随材料进场向项目部提供合格材质证明、出厂合格证和实验

108、报告。3、对需要做复试原材料，如防水材料、钢材、水泥等，必要按照规定及时取样实验，并将实验报告向监理报验。4、对进场物资必要进行标记，按照已经通过检查、未经检查和经检查不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格材料。5、对不合格物资，坚决规定不准进场，同步要注明解决成果和材料去向。对不合格材料和解决，应建立台帐。16.4过程检查及报验规定1、严格执行国家现行规范、原则及公司各项规定，严格按照设计规定组织施工。2、每个分项工程（工序）开工之前，应严格按工艺原则规定对操作班组进行技术、质量自检，填写自检记录。3、分某些项（工序）工程完毕后，分包单位组织自检和工序间交接检查，不合格分项

109、、工序，不经返修合格不得进行下道工序施工。4、分项工程或工序达到合格后，填好报验单，报项目部责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐检记录、预检记录、质量评估等资料。5、严格按照“三检制“组织检查各道工序质量，不合格工序不移送。6、质检人员必要严格控制施工过程中质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中质量问题，并督促操作者及时整治。16.5不合格分项（工序）解决规定1、施工中浮现施工质量严重不合格，不得擅自进行解决，必要及时报告，由项目部会同业主、设计院、监理制定解决方案。施工班组或分包单位必要严格按照解决方案进行返修，并将解决成果报项目部复查，复查达不到合格应重新解决，直至达到合格

110、为止。2、凡因施工不当导致一切后果，涉及按规定填写质量事故报告单，并及时报项目部，由项目部上报质检站。3、浮现质量事故，必要认真对待，严格按照三不放过原则，追查责任者、事故通过。对责任者进行严格解决，不得讲情面，说人情，包庇责任者。16.6工程质量检查评估规定1、分某些项工程质量评估应按照国家质量验评规定进行实事求是评估，不得闭门造车。分某些项工程质量评估，由各专业班组及分包单位组织自检评估，报项目部进行核定，重要分某些项由公司质安部核定。分项工程质量评估必要在班组自检基本上由工长组织关于人员进行，由项目部专职质检员核定质量级别。2、分某些项工程质量评估过程中浮现不合格，由专职质检员填写不合格

111、品告知单，技术部门提出纠正办法，整治后重新评估。16.7质量保证资料管理规定1、质量保证基本资料，由各专业班组及分包单位负责填写、整顿、报项目部，并严格执行地方行业原则。2、各种质量保证资料，必要与施工同步进行，不得后补，以保证资料完整、真实、整洁。质安部将会同施工技术部定期对各专业班组及分包单位进行资料查验。3、分包单位质检组，必要编制每周质量检查筹划，并列出检查原则根据，严格按照检查筹划进行控制检查、评估。4、质量评估资料必要统一，格式要原则化，严格按照建筑安装工程质量检查评估原则进行质量检查、评估。16.8工程质量奖罚规定1、各专业班组及分包单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，

112、达到预期质量目的予以奖励。奖励额度按照双方商定合同条款执行。2、分项、分部工程质量，达不到预期目的，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响予以惩罚。惩罚额度按照双方商定合同条款执行。3、进场材料把关严格、保管、发放等管理好，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好基本，按双方合同商定予以奖励。4、物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回损失，按双方合同商定予以惩罚。5、不按图施工，违章操作，导致返工依照返工损失大小予以加倍惩罚。16.9加强成品保护工作1、加强成品保护工作，是保证交工质量一项重要内容。2、各专业负责人在技术负责人领导及和质量工程师统一协调下研究细化成品保护组织管理模式、关于规章制度以及详细保护办法方案，负责本专业所属劳务、分包单位成品保护工作监督管理。3、每日巡逻过程中将成品监护当作一项重要和重要工作。4、加强对职工质量和成品保护教诲，树立工人保护意识，使其在操作和搬运、行走过程中互相监督、自觉维护。5、除在施工现场加设标语外，在必要注意进行保护成品处标写醒目警示，唤起来往人员注意。6、对成品保护不力单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏她人成品单位和个人，区别不同状况和损失，予以不同限度惩罚。