奥特莱斯购物中心(outlets)业态浅析（25页）.ppt
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奥特莱斯购物中心(outlets)业态浅析（25页）.ppt
1、奥特莱斯业态浅析 内容内容 奥特莱斯商业 模式分析 业态介绍 国际奥特莱斯 商业模型的四 大核心要素 成本控制 品牌资源 交通便捷的综 合性多业态购 物环境 商业地产开发 商统一的规划 和管理 美国的奥特莱 斯 商业模型和其 针对的消费群 体 芝加哥和西雅 图的奥特莱斯 -案例 洛杉矶的奥特 莱斯-案例 美国奥特莱斯 的现状 迪拜的奥特莱 斯-案例 曼彻斯特的奥 特莱斯-案例 中国的奥特莱 斯-案例 奥特莱斯介绍奥特莱斯介绍 奥特莱斯是一种新兴的零售业态奥特莱斯是一种新兴的零售业态 时间时间 性质性质 形式形式 商品商品 1970-1987 工厂直销店 一家工厂一个 outlet store
2、工厂尾货 1988-1996 工厂直销店 多家工厂一个 outlet store 工厂尾货 1997-2001 商品工厂、品牌所 有者、品牌代理商、 品牌批发商乃至大 型百货商店共同参 与的专门供货渠道 多业态大型购物中 心 上千家世界知名品 牌 业态介绍 商业模型 四大核心 要素 美国的奥 特莱斯 案例1/2 迪拜的奥 特莱斯 案例3 英国的奥 特莱斯 案例4 中国的奥 特莱斯 案例5 全球奥特莱斯购物中心的蓬勃发展体全球奥特莱斯购物中心的蓬勃发展体 现了其商业模型的四大核心要素现了其商业模型的四大核心要素 业态介绍 商业模型 四大核心 要素 美国的奥 特莱斯 案例1/2 迪拜的奥 特莱斯
3、案例3 英国的奥 特莱斯 案例4 中国的奥 特莱斯 案例5 地理位置在交 通方便、开阔 的城郊，租金 低廉 商业地产商统 一规划，省去 诸多管理、经 营费用 购物中 心成本 工厂或一级经 销商直接供货， 省去了一切中 间渠道 产品成 本 要素之一是成本控制，即“名牌实惠”要素之一是成本控制，即“名牌实惠” 业态介绍 商业模型 四大核心 要素 美国的奥 特莱斯 案例1/2 迪拜的奥 特莱斯 案例3 英国的奥 特莱斯 案例4 中国的奥 特莱斯 案例5 奥特莱斯迎合了供应商 和品牌代理商想通过各 种渠道增加销售的想法 2001年后，全球范围内 几乎每个奥特莱斯购物 中心都有上百个国际知 名品牌的加盟 Customers dont shop in neat categories they go where the merchandise and value is right. It typical
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