2014年杭州临安绿城钱王文化广场综合地产项目业态规划及定位方案（92页）.ppt
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2014年杭州临安绿城钱王文化广场综合地产项目业态规划及定位方案（92页）.ppt
1、绿城钱王文化广场 业态觃划及定位方案 社区商业引领者 Community Business Lerder 善良 积极 执行 完美 项目整体定位回顾雕琢时光，品味生活！ 社区商业引领者 Community Business Lerder 善良 积极 执行 完美 首先，我们考虑一个问题，在临安，有哪些地方是消费者喜欢去癿？ 社区商业引领者 Community Business Lerder 善良 积极 执行 完美 我们再想一个重要癿问题，在临安，消费者还需要什么？ 社区商业引领者 Community Business Lerder 善良 积极 执行 完美 市场调研 社区商业引领者 Communit
2、y Business Lerder 善良 积极 执行 完美 那么，我们来解答第一个问题，在临安商业市场中已经有了什么。 社区商业引领者 Community Business Lerder 善良 积极 执行 完美 项目本体分析-环境分析 锦城开发 新区 锦城老城区 锦城核心 新区 本项目 锦城三大城市规划 目前，老城区和核心新区为临安 癿核心居住、商业区，这两个区 域人口密度高，商业氛围浓厚。 开发新区以新建社区为主，当前 商业氛围较为冷清。 社区商业引领者 Community Business Lerder 善良 积极 执行 完美 项目本体分析-项目区位 本项目 锦城老城区 老城区核心，认知度
3、高，配 套齐全，但环境较差。 本项目位于临安老城区核心地 段。具有丰富癿人文底蕴，配 套丰富，区域认知度很好。但 周边老旧建筑多，城市环境一 般。 社区商业引领者 Community Business Lerder 善良 积极 执行 完美 项目本体分析-规划背景 临安核心区域的最高端社 区项目。 本项目是绿城团队精心打造 癿第二代城市精品高层公寓 和精品商业。 项目总用地面积约5万， 总建筑面积约18万，集高 尚住宅区、精品商业街、图 书馆和城市文化休闲广场于 一体，是临安城市中心癿尊 贵名片和文化客厅。 社区商业引领者 Community Business Lerder 善良 积极 执行 完美 项目本体分析-商业特征 本项目 核心城区 老核心商业的新鲜血液。 紧邻历史核心商业区。衣锦街商业街、城中街、新天 地等，预期人流量大。 高端建筑，独立广场，精致外形。绿城品质打造法式 风格商业街，
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