绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目设计方案（134页）.pptx
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绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目设计方案（134页）.pptx
1、绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目 绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目设计方案 （二期） 绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目 总图及高差处理 昌南大道与经九路规划标高高差相差20米 便捷 有效 经济 趣味 场地内地形标高细化细分 绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目 总平面图 绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目 艺术中心 酒庖 办公 文化交流区 美食街 大师工坊 艺术家客栈 景德坊 文化长廊 陶瓷公园 功能分析 绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目 景德镇148亩地块主要经济技术指标 备注 规划用地面积 116068.8 总建筑面积 92561 其中 地上 71315 其中 艺术中心
2、9941 机动停车按0.5辆/100计，非机动停车按5辆/100计 酒店 21000 机动停车按0.5辆/100计，非机动停车按0.4辆/100计 文化长廊 5955 机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计 景德坊 11819 机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计 艺术家客栈 4000 机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计 艺术交流区 2164 机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计 美食街 3600 机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计 大师工坊 4837 机动停车按1.0辆/
3、100计，非机动停车按7.5辆/100计 办公 800 机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按3.0辆/100计 地下 21246 其中 功能性地下室（酒店） 4900 非功能性（车库）部分 16346 容积率 0.80 建筑占地面积 28142 建筑密度 24% 绿地率 35% 非机动车停车 3249 辆 机动车停车 558 辆 其中 地面停车 237 辆 地库停车 321 辆 技术指标 绿地景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目 陶瓷公园 现状：基地南北侧高差最大处达28m， 沿基地周边道路逆时针抬升。 难点：28m的高差基地内部难以消化。 人流考虑：为了吸引人流，地块西 北角与西南角应与道路平接 高差处理：将西北角到西南角的6m 高差通过内部消化，沿内部流线逐级抬 升，通过中心陶瓷公园可以连接各地块。 西北角入 口广场 西南角入 口广场 56.00 57.00 58.00 59.00
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