青岛胶南市鲁中东地块项目概念规划（51页）.ppt
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青岛胶南市鲁中东地块项目概念规划（51页）.ppt
1、乐活之城 LOHAS MALL 青岛胶南市鲁中东地块项目概念规划青岛胶南市鲁中东地块项目概念规划 2011.02.28 愿景表现 Project Aims 胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划 效果图 目录 背景分析 设计构思及定位 规划篇 建筑篇 景观篇 背景分析 设计构思及定位 规划篇 建筑篇 景观篇 Project Background 1.0 项目背景：项目背景： 本项目位于山东省青岛胶南市新城区，人民东路与大连路之本项目位于山东省青岛胶南市新城区，人民东路与大连路之 间，东临大泸河，西靠海南路。总规划面积约间，东临大泸河，西靠海南路。总规划面积约6.8
2、6.8公顷。用地比公顷。用地比 较平坦，地势西高东低，坡度较为平缓。较平坦，地势西高东低，坡度较为平缓。 地块西侧为红星美凯龙，南侧为海悦华庭小区，北侧约地块西侧为红星美凯龙，南侧为海悦华庭小区，北侧约400400 米为中房蔚蓝海郡。米为中房蔚蓝海郡。 背景分析 胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划 胶南市政府胶南市政府 中房蔚蓝海郡中房蔚蓝海郡 海悦华庭海悦华庭 红星美凯龙红星美凯龙 背景分析 设计构思及定位 规划篇 建筑篇 景观篇 设计构思 2.0 商业建筑特征：建筑应给人商业建筑特征：建筑应给人 留下深刻的印象。留下深刻的印象。 肌理明晰肌理明晰 混合材质
3、混合材质 色彩丰富色彩丰富 胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划 Design Alternative 商业部分 立面是第一印象 2.1 空间特征：增加公共开放空间，为城市作空间特征：增加公共开放空间，为城市作 出贡献，进而才能吸引人气。出贡献，进而才能吸引人气。 现代感现代感 开放性开放性 多元化多元化 地标性地标性 设计构思 Design Alternative 胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划 商业部分 开放的空间更吸引人气 2.2 空间特征：以公共艺术作为地标性，追求文化与商业的空间特征：以公共艺术作为地标性，追求文化与商业的 完美结合。完美结合。 时尚感时尚感 展览性展览性 地标性地标性 独特性独特性 设计构思 Design Alternative 胶南市鲁中家居城东地块项目概念规划胶南市鲁中家居城东地块项目概念
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