呼和浩特如意总部基地规划与城市设计（73页）.ppt
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呼和浩特如意总部基地规划与城市设计（73页）.ppt
1、2011.032011.03 主讲人：荣丽华主讲人：荣丽华 教授教授 内蒙古工业大学内蒙古工业大学 城市规划系城市规划系 系主任系主任 中国建研城市规划设计研究院中国建研城市规划设计研究院 副院长副院长 中国 呼和浩特如意总部经济论坛 紫气东来紫气东来 筑城引凤筑城引凤 打造内蒙古第一个总部基地 呼和浩特如意总部基地城市设计 第一部分 项目背景研究 第二部分 规划设计 第三部分 进行中的建筑设计 房地产智库 房地产智库 发展背景发展背景 （1）概念： 总部经济总部经济是指一个区域利用特有的资源优势，吸引企业是指一个区域利用特有的资源优势，吸引企业 将总部在该区域集群布局，以及由此对该区域经济发
2、展将总部在该区域集群布局，以及由此对该区域经济发展 产生重要影响的一种经济形态产生重要影响的一种经济形态。 可以从三个方面加以理解： 这一概念包含了总部经济涉及的企业和城市。 总部在城市集聚在驱动力来源于企业和城市二者对更高经效益 的追求。 总部在城市的集聚能够使企业和城市双赢。 1.1.理论指导：总部经济理论指导：总部经济 纽纽 约：约： 全球总部经济的成功典范全球总部经济的成功典范 （2 2） 国外总部经济成功范例国外总部经济成功范例 香香 港：港： 世界经济的一个奇迹世界经济的一个奇迹 房地产智库 总部经济总部经济 CBD 高新科技园区高新科技园区 （3 3）总部经济的载体）总部经济的载
3、体 总部经济的常见载体包括：CBDCBD、高新科技园区、高新科技园区 城市非传统经济区城市非传统经济区 总部基地总部基地 提升载体 传统载体 （1）总部基地总部基地(ABP) ，概念来源于总部经济理论， Advanced Business Park，这其中的，这其中的Park并不是表明总部基地是一个完全的地产并不是表明总部基地是一个完全的地产 概念，而是因为在概念，而是因为在总部基地总部基地的规划建设中的规划建设中引入了国外发达国家对于城引入了国外发达国家对于城 市郊区产业园的规划理念市郊区产业园的规划理念，是在其基础上总结出的适应中国经济发展，是在其基础上总结出的适应中国经济发展 需要的一种独特的概念。需要的一种独特的概念。 总部，指的是企业总部或其他实体总部机构。总部，指的是企业总部或其他实体总部机构。 基地是指提供一个企业总部聚集的基地是指提供一个企业总部聚集的平台平台和空间。
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